4月25日上午，一艘华南地区的商业巨舰在顺德“启航”。

伴随礼炮齐鸣与醒狮点睛，佛山顺德万象汇在大良隆重开业。作为顺德首个TOD商业综合体，总建筑面积达13.8万平方米，不仅刷新了华南地区万象汇的体量纪录，更以“首店经济+文化焕新+片区统筹”的创新实践，为粤港澳大湾区城市更新提供了鲜活样本。

轨道上的城市会客厅：TOD模式重构都市生活圈

地处佛山地铁3号线驹荣北路站上盖，顺德万象汇以“轨道+商业+生态”的立体开发理念，构建起一座无缝衔接的都市生活枢纽。

通过空中廊桥与地下通道，项目将地铁站、顺峰山公园、体育中心等公共空间串联成网，形成“出站即达商业体、步行百米见绿廊”的15分钟生活圈。这种“零距离接驳”的TOD模式，让市民在通勤途中即可完成购物、社交、休闲的全场景切换。

在建筑设计上，项目以“都市新生活院落”为核心理念，将岭南水乡的拱桥、流水元素解构重组，打造出三层立体叠院空间。下沉式庭院引入自然光与绿植造景，空中围院以玻璃幕墙折射城市天际线，而滨水步道则巧妙呼应顺德“岭南水乡”的文化基因。消费者穿行其间，既能感受传统庭院的移步换景之趣，又能体验现代商业空间的科技质感。

首店经济激活消费新动能：超五成品牌首进顺德

作为华润万象生活在佛山布局的首个商业项目，顺德万象汇以“首店+旗舰店”组合拳打破区域商业格局。340余家入驻品牌中，超50%为佛山或顺德首店，其中包含20余家华南区域高标店。永旺超市以5000平方米体量打造智慧生鲜体验馆，万象影城配备IMAX激光巨幕，而亲子业态标杆MELAND CLUB则携华南首个太空主题乐园惊艳亮相。

面对“世界美食之都”的挑剔味蕾，项目引入近百家餐饮品牌，形成传统与创新交融的味觉矩阵。本土老字号聚福名苑以全新形象店带来顺德鱼生宴，网红烘焙品牌好利来带来广佛独家熊猫主题店，而阿嬷手作、去茶山等新茶饮势力则与本地水牛奶品牌展开风味碰撞。

文化赋能商业空间：千年非遗邂逅当代艺术

在消费体验的革新之外，顺德万象汇更致力于打造城市文化会客厅。开业期间推出的「游园入梦」艺术特展，以金属镜面重构镬耳墙、趟栊门等岭南建筑符号，俄罗斯艺术家Leonid的装置作品《私人月亮》悬浮于中庭，形成传统与现代的时空对话。非遗快闪活动中，香云纱舞者以飘逸绸缎演绎桑基鱼塘的农耕记忆，鱼灯艺人则用现代光电技术重现“一船灯火一船歌”的水乡夜景。

在人性化服务领域，顺德万象汇树立了区域新标杆。针对家庭客群打造的mama care母婴服务体系，配备恒温冲奶机、独立哺乳舱等设施，并首创“育婴顾问”驻场服务。宠物友好空间则设置专属电梯、饮水点及应急护理包，甚至为“毛孩子”定制了宠物推车租赁服务。

政企协作书写片区开发新答卷：从蓝图到实景的跨越

顺德万象汇的落成，标志着华润置地“片区统筹开发模式”在湾西的首个成果落地。自2021年顺德区将驹荣北路TOD地块列为重点开发项目以来，华润置地借鉴“片区统筹南山模式”，将“城市运营前置”的发展理念带入顺德，打造驹荣北路TOD综合体及云鹭片区建设运营两大核心片区统筹开发项目，依托“规划-建设-运营”全链条业务能力与资源整合优势，深度推进未来顺德城市空间格局和生态升级。

如今，以万象汇为商业核心，周边已形成国际学校、滨水公园、高端住宅等五大优质配套集群，标志着顺德片区统筹开发模式进入价值兑现新阶段。

文字丨佛山市新闻传媒中心记者陈伯青

图片丨受访者供