总投资超30亿，里水镇十大城市更新项目超千亩改造启动

9月26日，“五种模式 十大项目 千亩改造”2024年南海区里水镇城市更新现场会暨传统物流产业转型升级推进会在广禾物流园区举行。会上，里水镇还启动了经济能人培育计划，并为城市更新联合党委及城更突击队授旗，为项目的顺利推进提供人才保障和智力支撑。

2022年以来，乘着南海成为首个“全域土地综合整治省级试点”的东风，里水镇完成村级工业园拆除改造3653亩，启动了一批重点改造项目，形成了五种特色改造模式，成功带动产业集聚发展。

五种模式是指集转国、村社自改、企业自改、村企联改以及国资领改。里水镇广禾物流园改造项目、里水镇派雅工业园区地块改造项目等十大城市更新项目具有改造面积大、土地性质多样、改造模式丰富的特点。十大项目合计改造面积1035亩，改造后新建建筑面积约90万平方米，总投资超30亿。

作为此次活动的举办地，里水镇广禾物流园改造项目的改造模式是村企联改。项目由承租人申请延长租期实施改造，租期由原来的剩余15年延长至40年。村集体的收益由原来的2.782元/平方米提升至6.8元/平方米，享受比原来2倍多的租金收入，村物业量提升2-3倍。

佛山市广禾物流市场发展有限公司董事长蒋桂立介绍，项目预计投资约6亿元，重新建造25万余平方米的新型现代物流仓储厂房，实现“高标仓+智能化”的有机融合，进一步提升核心竞争力。

为确保项目顺利推进，里水镇启动经济能人培育计划，并为城市更新联合党委及城更突击队授旗。

里水镇党委书记邓秀娟表示，为保障工作推进顺利，将努力做到政村企各方力量动起来、各个专班转起来、示范标杆树起来，充分发挥各方的主观能动性，为推动城市更新凝聚更大合力。

南海区区长王勇表示，十大城市更新项目的启动对里水的产业升级、经济发展具有重要意义。他从五个方面寄语里水——土整改革要强化系统观念，招商引资要统筹集群布局，项目建设要着眼未来竞争，经济合作要体现分润共赢，行政服务要利于降本增效，全面实现百尺竿头、更进一步。

文图/佛山市新闻传媒中心记者黎俏婷

通讯员郭璀、廖玟婷