安装新能源车充电桩的技术条件不符合，是不少老旧小区的的普遍情况，那么是否所有的老旧小区安装充电桩都会受阻呢？想要安装的条件到底是什么呢？记者又随机走访了市内多个小区，实地测试……

第一个小区，记者来到了位于乐从镇的海日名苑小区，据了解该小区楼龄超20年，停车场格局和裕丰豪庭豪庭小区差不多，停车场设在架空层，记者走访了一圈发现，该停车场只有一个车位安装了充电桩，而这个车位的充电桩也较为奇怪，电箱的线路由白色PVC管包住，沿着窗口向楼上延伸。随后记者以业主的身份向物业表示想要安装充电桩，物业就直接亮明三不原则：不阻止、不管理、不负责！海日名苑小区物业工作人员表示，有一户安那是很早的事情现在安不了，你可以安谁安谁自行承担责任，你要装你可以装我们也不拦你，你装了我们就上报上去 ，现在没有人帮你审批 ，审批要盖章盖章就要承担责任。

而在禅城区的普君新城楼龄也超过10年，记者在私家车库走访了一圈，发现所有的私家车位上都没有业主安装充电桩，可奇怪的是接近地下车库负一层出口的位置却设置了一块公共充电桩区域，记者看了一下，共有3个充电桩，可以同时为6台车充电。记者也向供电部门求证过，供电企业未受理过该区域公共充电桩的用电报装，这些公共充电桩属于物业公司表后自行转供电行为。而当记者以业主的身份要求安装充电桩，也遭到了物业工作人员的拒绝。普君新城物业工作人员说，现在都不给装了 ，今年开始都不能装了，最近不是很多事故嘛，主要是一个安全问题，消防我们都验收过的 ，之前配置的话是没有说现在新小区的规定。

老旧小区安装充电桩到底难在哪里，为什么各个小区物业都十分抗拒安装呢？记者咨询了供电部门，他们回复称：安装充电桩他们不会区分新旧小区，只要报装材料齐全，都可以进行安装，材料包括车位产权证明、产权人身份证、物管的同意书，没有物管的情况下需要业主委员会、村委、居委等出具充电基础设施建设的同意书，相比于新小区，老旧小区安装充电桩主要难点出在变压器配电设施容量不充足，而关键的一环就是物业出具同意书。顺德供电局服务中心工作人员表示，变压器容量受限的话我们这边会想办法能不能从附近的台区去接，第二点主要看物业能否按照住建文件要求来出具同意书，如果物业就是不出同意书的话也是会造成居民用户无法报装充电桩的。

据了解，此前佛山已发布实施多个指引和通知，规范物业管理区域新能源汽车充电设施的建设管理工作。最新发布的征求意见稿，也进一步规范业主委员会、业主个人、第三方运营机构等各方的权利和义务，保障人民生命财产安全，减少、避免安全隐患的产生、安全事故的发生。同时明确我市物业管理区域，特别是地下、半地下和高层汽车库改建、扩建新能源汽车充电设施建设、管理工作的相关办事程序、办事材料、管理制度等。值得一提的是，佛山市住房和城乡建设局还将积极引导第三方充分利用红线内围墙外区域统一建设、统一运维新能源汽车充电设施，实现“统建统服”。

有律师就认为，如果物业方不作为，业主可以向住建部门投诉。

律师蔺存宝：作为物业服务企业本来对整个物业服务区域内的有关公共设施的维护管理使用，起到一个协调和维护这样的职责，如果业主向物业服务企业提出申请之后物业服务企业没有协助办理这件事的，业主首先可以向住建部门进行反映或者投诉，如果因为物业的不作为而影响业主正常安装和使用的权益，可以起诉物业服务企业。

文图视频丨佛山市新闻传媒中心记者 张昊男