文旅赋能、旧物业换新颜！南海国资这两场会议透露了这些信息

为确保第二届广东南海大地艺术节如期启幕，并有效推动“水上南海”战略发展规划的落地实施，同时更高效地激活国有老旧物业的潜力，9月19日下午，南海区国资局分别组织召开文旅项目工作进度汇报会和老旧物业文创利用盘活专题工作会。

1个战略目标

构建“水上南海”新体验

会议明确，南海区国资局将统筹协调下属联达、文投等公司，联合西樵镇和九江镇的相关职能部门，围绕“水上南海”战略目标，在今年艺术节开幕期间开通落地1条环听音湖观光游线、2条水上交通航线及3条龙舟体验特色小环线等三类水上项目，全力提升第二届广东南海大地艺术节水上游线的体验感，为推动促进产城人文融合发展发挥国资作用。

届时，环听音湖观光游线将为公司团建、婚礼派对等特色水上团体活动提供多元消费体验，市民游客可以乘坐特色画舫船，通过“听音湖—太平墟”“听音湖—儒溪—渔耕粤韵”等水上游线抵达艺术品布展区域。此外，在“璜矶龙舟基地—璜矶东社”“璜矶龙舟基地—河清二村蚕房”“烟南烟桥—烟南兴贤”三条河道小环线上，还将为市民游客提供沉浸式扒龙舟体验项目，进一步提升市民游客旅游交通体验，实现水上交通游线为第二届广东南海大地艺术节增彩添色。

9月19日，南海区国资局分别召开文旅项目工作进度汇报会议和老旧物业文创利用盘活专题工作会议。

2个示范性项目

打造艺术节商业配套新业态

结合大地艺术节总体策划及艺术点位布置，今年南海区国资局将在西樵镇太平墟选定两处物业，分别打造集咖啡、轻餐饮于一体的特色民宿及文创体验空间项目，为南海大地艺术节游客提供高品质配套服务。

南海区国资局局长李永添表示，上述项目要力争与第二届广东南海大地艺术节开幕时间同步，实现11月中旬对外营业，为进一步盘活太平墟物业，引领太平墟文旅及商业开发，做出国资示范，贡献国资力量。

9月17日，南海区委常委、组织部部长韩峰，南海区副区长曾法强，区国资局、西樵镇有关领导等一行调研考察南海丝厂。

3个发展方向

融合开发“艺术+非遗+文创”

会议透露，今年南海区国资局将结合艺术节的契机，大力开发具有南海元素的文创产品。一是结合数码打印技术及游客的即时体验感，在太平墟文创体验空间提供现场制作文化商品的服务。届时，市民游客可以将自己喜欢的元素图片即时打印在T恤、布袋等物品上，个性化自制礼品。二是在艺术布展区域的西樵镇、九江镇内的7个服务站点，以及太平墟个性文创体验空间等地，市民游客可以选购丰富的艺术节衍生文创产品及南海七大镇街的特色文创品。三是计划将现有大地艺术节作品结合南海文化元素进行“二创”，开发融合南海特色兼具艺术价值的精品手信，例如艺术作品《鱼跃鸢飞》，将按比例开发迷你版的艺术摆件，实现把艺术作品带回家。

“现场即时打印等文创服务要抓好细节，维持好现场制作及取货等秩序，让每一个前来参观体验的市民游客都能有较好的体验感受。”李永添强调。

第一届广东南海大地艺术节作品之一——《鱼跃鸢飞》。

8月26日，南海区国资局局长李永添、副局长刘小祺、副局长陈天华一行调研考察N2青年街区及N2天空隧道。

4个关键抓手

盘活老旧物业，旧厂房换新颜

试点盘活太平墟物业是南海区国资局今年的一个示范性举措，旨在以国资示范引领带动更多社会资本积极参与，实现片区经济全面激活。

近年来，南海区国资局在国有老旧物业盘活中积极探索新思路，通过打造佛山首个资产云招商中心、坚持动态微改腾笼换鸟理念、撬动社会资本及专业运营团队力量以及联动镇街统筹合作开发等四大抓手，成功孵化20个文创基地，面积达26万平方米，引入文商旅各类商家200余个，年租金收入超4200万元，租金收益率提升445%。例如N2青年街区、夏漖粮园·喜文化创意基地等均成为南海孵化文创基地的典型成功案例。

“丝潮集”文创园建设效果图及第二届广东南海大地艺术节作品布点区域。

值得一提的是，正在加紧建设中的“丝潮集”文创园（前身为南海丝厂）将成为今年第二届广东南海大地艺术节展品设置点之一，布满岁月痕迹的旧锅炉房将被艺术家们赋予新的艺术生命。南海区国资局副局长刘小祺表示，要加快做好旧厂换新颜的工作，做好绿化配套、基础翻新等升级改造，确保在艺术节开幕前落实相关配套服务，进一步提升市民游客参展及消费体验。

文/图 南海融媒记者 李年智

通讯员 罗青霞