狮山罗村社区：从“功夫罗村”到“共富罗村”｜联城带村奋进“百千万”①

当前，狮山紧抓“百千万工程”契机，全力以赴创建典型镇、培育典型村。“百千万工程”，说到底是为了百千万人民群众的幸福。其中，典型村充分发挥以“典”带面、示范引领作用，全力绘就乡村美、产业兴、有“灵魂”的发展新图景，让人民群众看到变化、得到实惠，形成了一批批可推广可复制的经验做法。为此，狮山融媒推出专栏《联城带村奋进“百千万”》，用镜头和文字记录狮山如何汇聚强镇带村新动能，全面推进“百千万工程”。

《联城带村奋进“百千万”》第一期，我们走进狮山镇罗村社区。在创建“百千万工程”典型村的过程中，罗村社区坚持“功夫罗村 古韵水寨”党建品牌引领，发动经联社和经济社“夹米落锅”发展集体经济，以“功夫罗村”实现“共富罗村”。

今年6月完成封顶，正在如火如荼进行装修的中裕楼商业载体项目，由罗村社区与下辖中布经济社合作开发，将原中布幼儿园旧改地块转型为现代化商业中心，面积达7800平方米。项目建成后，将通过创新的分润模式提升村社两级集体收益。

正在装修的中裕楼商业载体项目

事实上，罗村社区对新型农村集体经济发展的探索之路早在十多年前就开始了。2014年，罗村社区经联社租用下辖寨边经济社的土地，通过拆除旧物业，投入资金8400多万元建起了创新产业园。70000多平方米的厂房很快就租出去了，村社两级集体经济实现大幅提升。项目还创新性地允许社员入股，兼顾了集体收益和社员收益。“当时投了10万元入股，到去年就已经回本了，平均每年1万多元的收益，让我们的家庭生活多了一份保障”，村民李先生高兴地对记者说。

2014年建成的创新产业园项目

在尝到了甜头之后，2016年，罗村社区经联社继续和寨边经济社合作开发罗村商业广场项目，由经济社提供土地、经联社出资兴建物业出租。该项目合作期限为四十年，前15年经济社收取土地租金，后25年商业广场获得的利润由经联社和经济社五五分成。

2016年建成的罗村商业广场项目

罗村社区党委书记、居委会主任、经联社社长颜铭坤介绍说，“社区和下辖各经济社逐渐建立起抱团发展的模式，通过物业分成或收益分成，让集体经济收入整体增加了近三成。”

罗村社区党委书记、居委会主任、经联社社长颜铭坤

集体经济的“荷包”胀了，怎么让这些发展红利惠及更多群众？罗村社区把目光聚焦在农民公寓的建设上。目前，罗村社区已建成寨边明苑公寓，另外，还有罗南、罗东、罗北3个农民公寓在建或准备施工。其中，单是寨边和罗南公寓就能为居民提供住房600多套。记者在寨边明苑看到，电梯、小区花园、停车位……与普通商品房相比，配置一样都不少。居民林姨今年入住寨边明苑，她热情地带着记者参观新房，“160多平方米的房子，四房两厅，只花了90多万元，价格比周边的商品房便宜三分之二都不止，关键是环境宽敞明亮，比以前住村屋舒服多了”，林姨开心地对记者说，幸福之情溢于言表。颜铭坤表示，建设农民公寓一来可以改善居民的住房条件、提升居民的幸福感；二来村民“上楼”能腾出更多用地开发物业，让村社两级集体经济有更大的发展空间。

寨边明苑农民公寓航拍图

如果说，经济发展上的“集体共富”让街坊幸福感飙升，那么，基层治理上的“集体共富”则让群众安全感满满。罗村社区以“功夫罗村微积分（居民积分）”系统为载体，通过“清单式监督+积分制管理”模式，对辖区内村民的乱堆放、乱搭建、不明文等行为进行监督，对各经济社党支部党员参与“三会一课”、主题党日、志愿服务等情况进行考评。“

“功夫罗村”微积分系统小程序

居民的积分到年底都能兑换成购物卡，每积一分就相当于一元，我们每年在这方面投入约150-200万元”，罗村社区“两委”干部余春苑介绍说，积分制管理的实施有效激发了群众的主人翁意识，实现从旁观者到参与者的身份转变，形成人人关心支持、共同参与社区治理的良好局面。

市民凭积分兑换购物卡

此外，罗村社区还充分发挥历史文化、乡土文化在基层治理中的作用，打造以“功夫罗村”和“孝德罗村”为核心的文化IP，通过以文化人，助力“百千万工程”典型村建设，让“集体共富”之路越走越宽、越走越远。

统筹/南海融媒记者 袁嘉仪

视频文案/南海融媒记者 袁嘉仪

视频拍摄/南海融媒记者 黎立榛 黄志坚 徐富锋

视频剪辑/南海融媒记者 陈霞

视频出镜/南海融媒记者 袁嘉仪

视频配音/南海融媒记者 袁嘉仪

视频后期包装/南海融媒记者 李琪琪

文/南海融媒记者 袁嘉仪

图/南海融媒记者 陈霞 黎立榛 黄志坚

通讯员 李德峰 余春苑