筑梦实业，共赢未来！南海推5000亩“宝地”引领智造新篇章！

   

8月20日上午，2024年南海区产业用地推介会在南海区公共资源交易中心举行。会上，南海公布了“沿链经济 智造强区”的系列举措，签约一批重大项目，并推出56宗共5249亩的优质产业用地，用“好地”和一流营商环境诚邀企业扎根南海、共赢未来。

南海区区长王勇、副区长劳剑锋等领导出席活动。王勇在会上强调，以实业引擎事业伟业，以用地引导整地供地，以质量引领存量增量，以服务引入业务任务，以公开保障公平公正。

布局沿链经济，南海签约项目超700亿元

会上，南海区经促局局长、区招商局党组书记梁耀智介绍了南海区在推进“沿链经济 智造强区”方面的具体工作措施及取得的成效。

南海区经济促进局、南海区招商局党组书记梁耀智介绍南海区在“沿链经济智造强区”的工作措施和成效。

沿链经济强调集聚产业链上的相关企业，强化产业链上下游之间的紧密联系和协作，通过强化产业链的各个环节，实现经济的整体提升。近年来，南海区贯彻落实市委“515”高质量发展目标任务，落实“1114”工作体系，聚焦“三高四新六集群”现代产业体系，深入开展重点产业链常态化服务工作，强化产业链上下游协同，已吸引并培育了一批具有国际竞争力的龙头项目和企业。

一方面，南海坚持项目为王，通过招大引强，培育经济增量。截至8月20日，南海全区共签约引进1亿元人民币或1000万美元以上项目165个，签约投资总额超700亿元。其中，10亿元人民币或1亿美元以上重大产业项目21个。引入了多个专精特新“小巨人”、独角兽、隐形冠军、中国500强等优质企业，如清溢光电、海格云链、根源集团总部、铝合金轻量化中国总部等项目。

另一方面，南海大力推进企业增资扩产，壮大经济存量。南海根据企业需求精准匹配土地资源，加快供地方案的制定和推进。截至目前，在首批及第二批增资扩产需求企业中，已对 43 家企业推荐供地方案，其中，已成功签约项目共 22 个，签约总投资额达 148.6 亿元，总固投为 48 亿元。这批企业均为行业领先企业，涵盖机械装备、智能家居、生物医药等多个先进行业。均有优质预期增长，该批企业2023年产值合计约112 亿元，通过增资扩产后预计近230亿元，增长率约110%。

会上，南海进行了重大项目签约仪式。包括丹灶湾区五金科技产业园、狮山彩龙新材料基地、大沥中深智造产业基地、狮山德富莱全球智能制造基地等19个重大项目集中签约。

签约仪式。

5249亩优质产业用地公开“招亲”

产业兴，则城市兴，产业强，则城市强。

本次推介会，南海诚意十足，共推出56宗共5249亩的优质产业用地，地块空间布局相对集中，主要分布在南海区委区政府着力培育的6大特色产业集群内。

具体包括三龙湾南海片区、狮山新材料产业园、大沥再生金属循环经济产业园、里水电子信息产业集聚区、丹灶大金智地高端产业服务区、九江临港国际产业社区、西樵樵山智能装备产业基地等重点区域，计划重点引入总部经济、新能源、新材料、电子信息技术、高端智能装备等产业。

记者注意到，本次推出的地块区位条件优越，各类配套设施完备，功能相对集中，以工业用地为主，少部分为商业用地。此外，推介地块开发模式多元，既有净地开发的国有用地和集体入市用地，也包括一二级联动开发的集体入市用地，满足不同类型项目投资需求。

南海区自然资源分局副局长练韵惠表示，南海在产业用地的自然资源要素保障上有三大特点，一是基础更实，推动招商引资、产业集聚、连片开发同步推进；二是政策更活，有效激发土地要素红利持续释放；三是审批更快，着力打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境。

王勇：只要是高质量项目，就是优先支持对象

区长王勇讲话。

在活动现场，南海区区长王勇分享了五点意见，具体内容阐述如下：

一是以实业引擎事业伟业。引擎就是动力，就是发动机。党的二十届三中全会聚焦中国式现代化这个主题，科学谋划了进一步全面深化改革的总体部署。要实现中国式现代化这一千秋伟业，就要坚持把发展经济的着力点放在产业和实体经济上。南海要在实现中国式现代化中作出贡献，就要牢记实业引擎，始终坚持实业为本，不断推动产业再上新台阶。南海渴求更多深耕实业、脚踏实地的人才，以及具备创新精神和市场开拓能力的精英，共同构筑坚实稳固的实业根基。

二是以用地引导整地供地。推动全域土地综合整治，这是省交给南海的一个重要任务。为深化此项改革，需从三方面着力：一是“更实”，即土地供应需以用途为导向，摒弃“拿到盘里就是菜”，确保每一块土地都能服务于优质项目，实现精准供地；二是“更活”，南海的土地格局不是一张白纸，要对以前的零散用地进行辗转腾挪，合并同类项，实现资源高效配置，发挥规模效应；三是“更快”，加快不动产登记与规划许可流程，提升行政效率。当前，南海正全力推进全域土地整治工作，各职能部门及镇街需明确目标，高效利用行政资源，以高度的责任感，优先保障产业与实业用地需求。

三是以质量引领存量增量。今天签约的项目包括两类，既有南海原有企业的增资扩产项目，也有外地招商的新项目。一个是现有的存量，一个是外来的增量，值得注意的是，这两者并没有截然的不同。我们认为，只要项目有新设备、新产品、新工艺，即便是存量的项目，也是新的增量。评判项目优劣的关键，在于其质量的高低。因此，我们坚持一个原则：无论是存量还是增量，只要符合高质量标准，展现新质生产力的特征，便是我们优先支持的对象，土地等资源将优先向其倾斜。对于企业而言，则需激发内生动力，将质量视为生命线，通过高质量发展路径，不断强化自身竞争力和市场开拓能力。

四是以服务引入业务任务。政府部门应定位为企业的“店小二”和服务员，致力于构建一流营商环境。在日常工作中，各职能部门需切实提升服务效率，强化服务意识，坚决摒弃功利主义与形式主义作风。这意味着要深入企业一线，开展扎实调研，广泛收集企业意见与建议，以实际行动为企业提供精准支持，解决发展难题，助力企业稳健前行。

五是以公开保障公平公正。当前，佛山市正积极推进公共资源交易改革，旨在通过公开透明机制，确保各类资源交易过程的公平与公正。我们对此郑重承诺：在南海区，任何涉及资源交易的行为都将遵循公开原则，坚决打击暗箱操作等不法行为，我们将以法治为引领，以公开透明为手段，全力打造公平、公正、高效的一流营商环境，让企业在南海安心投资、放心发展。

更实更活更快

南海推动项目加速落地

“20年来，我们从没想过离开南海。”佛山市南海易乐工程塑料有限公司董事长曾强有感而发。在当地政府和有关部门的大力支持下，该企业做出了增资扩产的计划，立足南海建设总部基地、研发中心和智能制造生产基地，该项目从2023年7月签约、10月摘地、拿证只用了3个月时间，预计在明年上半年可以顺利投产。

佛山市南海易乐工程塑料有限公司负责人作分享。

“我们通过简化审批代办流程、加强服务保障，确保项目能够快速落地、早日开工、顺利竣工，为企业发展提供了强有力的支撑。”区住建水务局副局长何凯芬介绍了南海区在优化营商环境、提升项目建设效率方面的创新举措。

项目的落地，离不开有力的空间保障。南海在去年完成整备连片产业用地约9500亩、供应产业用地超6200亩的基础上，今年继续大力推进连片产业用地整备，全年计划供应产业用地6000亩，至今已完成产业用地供应约3000亩，保障了一大批优质项目落地。

近年来，南海积极落实产业空间保障，在国土空间总体规划（2021-2035年）中确定“四集中”策略，划定42个工业集聚区共381平方公里，引导产业集聚入园。用地规模也实现拓展，目前，南海区工业用地红线已从144平方公里增至190平方公里，占全市42.2%，全市排名第一。

与此同时，南海以更活的政策，激发土地要素红利。当前，南海形成南海区全域土地综合整治政策工具包，累计出台70多份创新政策，解决建设用地与农用地收益差距阻碍整治推进问题，通过灵活运用增减挂钩政策、指标奖励、兑现产业保障房作为实物补偿等方式，鼓励低效建设用地腾退复垦复绿，促进用地空间腾挪集聚，保障产业用地供给。

南海还在着力打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境。比如，创新推出“拿地即发证”工作模式，保障企业用地需求能够最大限度、最快速度得到满足；支持工业用地提高容积率，允许工业用地的容积率上限放宽至4.0，建筑密度上限放宽至65%；持续优化工程审批事项和环节，提升建设项目的审批效率。

梁耀智表示，接下来，南海将以高质量招商做大经济增量，以多角度企业培育做优经济存量，以技改赋能深化制造业转型升级，以“五外联动”为契机畅通内外循环，继续坚持制造业当家，筑牢经济“压舱石”，加快产业转型升级，推动新质生产力发展。

统筹/南海融媒记者 李年智

文/南海融媒记者 邹颖敏 李年智 通讯员 许楚蘅 冯艳

图/南海融媒记者刘贝娜

视频/南海融媒记者刘国祥 邹颖敏