顺德早察丨刚需一族，可以上车了吗？

不久前，一位朋友说起在顺德买房的事。她在伦教龙湖江与城看房，与售楼小姐谈了好多次，价格谈不拢，一直没成交，感觉都有点不好意思。

我说，挑货才是买货人。谈了很多次也是一个筹码，因为售楼小姐知道你有诚意了，不想错失你，只要做得到的，一定会让利给你。现在最大的阻碍是价格，那就不妨从八折谈起。

此时刚好遇上2024年5月13日，佛山市住建局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知，也被称为佛山楼市新政“13条”。

最近与这位朋友聊起来，她说房子已经买了，最终价格也合乎心水。她是一名室内设计师，佛山楼市新政提及的飘窗不计容、阳台可“减半计容”等条文，更是似乎为她量身定做，让她以后在装修房子时有更多想象空间。

房价的优惠，政策的支持，让刚需、刚改一族迎来了上车的良机。

查询佛山市住房保障和房产信息网，2024年6月26日当天顺德新建商品房成交量（网签数）达到203套。最近几天来，每天的新房成交量也基本在100套上下浮动。可以预见，六月份顺德新建商品房成交量超过3000套基本没有悬念。新房成交量将继五月份后再创今年新高。

在楼市整体低迷的背景下，很多炒房客早已离场。此时进场买房的人，大多是理性购房的刚需、刚改一族，这是他们深思熟虑的结果。佛山楼市新政释放的吸引力足够大，而且个人购房的最低首付比例已降至历史最低水平，贷款利率也处于历史低位，让购买者很容易做出选择。

顺德的房价也来到了极具诱惑力的区间。伦教龙湖江与城项目有靠近地铁站的交通利好，房价一度高至2.2万元，如今1万元左右就能买到。

今天的房地产，依然是百姓安居乐业的重要保障。顺德有雄厚的产业基础，有优美的城市环境，有开放的营商环境，是一个安居乐业的好地方。佛山地铁3号线后通段即将开通，地铁交通连线成网更加便捷，在广佛同城加速的催化下，区域价值还将随着顺德高质量发展进程得到进一步彰显。趁此时机购房入户，相信能够抓住幸福的未来。

所以，还要观望吗？我觉得，不急的人可以等，但刚需一族可以上车了。

文/顺德融媒记者李文杰