40分钟直达深圳！顺德南部都会中心容桂推出一线江景靓地

时隔近两年，顺德南部都会中心容桂再推出“限量版”“压箱底”宝藏靓地。3月29日，顺德区容桂街道容奇大道东25号之二商住地块正式挂网。地块占地面积约38190.7㎡，容积率1.0—2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米，地块起拍价41915万元，折合起拍楼面价约4390元/㎡，拟于4月28日网上竞拍。

此次拟出让地块坐落于德胜河南岸，位处德胜河与眉蕉河交汇之地，紧邻德胜河滨公园、眉蕉河公园，与大汕岛、顺峰岛、顺德区政府、金凤凰广场隔河相望，坐拥一线江景。

地块周边已建成路劲天隽汇、颐安灏景湾、龙光水悦云天、江山云著、海景花园等多个成熟优质住宅小区，5公里范围内有东一城购物中心、城光城市广场、天佑城、海骏达广场等成熟商圈，15分钟内可达渔人码头、欢乐海岸PLUS等热门景区，周边还有容里小学、容里中学、东逸湾实验学校等多所优质学校，以及暨南大学附属顺德医院、新容奇医院两家三级医院，人居氛围浓厚。

地块周边配套。

从区位上看，地块临近容奇大桥、德胜大桥，约10分钟即达德胜新城，可拥享顺德城央CBD千亿配套。地块周边还有碧桂路、105国道、广珠西线高速、中山东部外环高速（在建）等城市主要干道，1小时内可通往广州、深圳。其中，投资超44亿元的中山东部外环高速已正式动工，未来将对接深中通道，届时从容桂出发40分钟即可到达深圳宝安机场。此外，规划的佛山地铁13号线将在地块东侧贯穿而过。

地块所处的容桂街道，是全国首个千亿工业大镇、中国品牌名镇，孕育了格兰仕、科龙、万和等一批知名家电品牌，拥有8家上市企业，市场主体总量超过6.2万家。锚定新质生产力方向，容桂全力打造总面积近2.6万亩的战略性新兴产业开发区，着力发展新一代电子信息、新能源汽车配套、生物医药与健康、新材料等战新产业。目前，开发区已吸引全球独角兽企业奥比中光、新能源汽车零部件生产商川崎、综合能源解决方案提供商紫创光顺等高新企业落户。

2024年1月，奥比中光3D视觉感知产业智能制造基地建设项目在容桂动工。

产业转型步伐加快，城市建设令人期待。未来3年，将有近190亿元的基础设施投资在容桂大地上，包括中山东部外环高速、佛山地铁11号线、顺德大桥、联围治水以及广东医科大学顺德妇女儿童医院新院区（佛山市顺德区妇幼保健院）5个重点项目。

中山东部外环高速已正式动工。

投资超52亿元的佛山地铁11号线，最快将于今年下半年正式开建，首末站就是容桂容奇渡口站，主要联系佛山容桂、大良、伦教、北滘、陈村、三山新城和广州广钢新城，并与广州轨道交通线网接驳换乘。这是容桂60万市民期盼已久的地铁线，顺德区委、区政府为加大对容桂轨道交通的支持，同意按11号线南延方案向上申报，将原来1个站点增加到渡口站、桂洲大道站、红旗路站3个站点。连接容桂、大良的顺德大桥主体工程将于今年完工，明年正式通车。

佛山地铁11号线最快将于今年下半年正式开建。

选址容桂马冈的广东医科大学顺德妇女儿童医院新院区已于2024年1月正式动工，将于2028年竣工使用。届时，容桂将有3家三级医院，市民在家门口就能享受高水平的医疗服务。

广东医科大学顺德妇女儿童医院新院区（佛山市顺德区妇幼保健院）效果图。

多重利好因素叠加，容桂龙年开局火热，经济发展提速提质。今年1—2月，容桂累计工业用电量同比增长17％、增幅创历史新高，25个产业园区招商整体去化率首次突破七成。又一餐饮集团总部落地，娱筷餐饮集团以6271万元竞得容桂一商业用地，计划投资3亿元建设娱筷餐饮集团总部，将总部从广州迁回容桂。这一切，折射出容桂工业经济企稳回升态势越发有力，彰显了容桂强劲的综合优势和招商引资吸引力。

建设中的容桂战略性新兴产业开发区。

文、图/佛山市新闻传媒中心记者陈培仪 通讯员容宣