11月26日，随着大沥镇荟丰科创产业园项目启动拆除，南海区全域土地综合整治2023年第四季度系列拆除行动打响了第四战。荟丰科创产业园前身是平地工业区，依托30多年发展的平地布匹专业市场产业背景进行改造，打造一座辐射大湾区的纺织服装跨境电商产业园，平地社区业也将升级为集“生产、生活、生态”三生融合的产业社区。

沥商“回家”，建设“空中”智造工厂

今年6月和11月，大沥镇平地工业区改造项目一期、二期分别摘牌（项目详细介绍：平地新基工业区“毛地”入市项目摘牌；沥商“回家”摘下平地工业区二期改造项目）。两期地块的竞得企业均为豪美投资控股集团旗下公司，该集团是第一批走出大沥的知名沥商。本次启动拆除的是一期项目地块，面积约104.59亩，集中拆除建筑物占地约50.2亩。

南海区全域土整2023年第四季度系列拆除行动(第四次)。

项目位于平地布匹市场产业核心区内，现状主要为一层低矮的布匹仓库，土地权属人为平地社区新基、平地、东约经济社和平地经联社。为促使低矮破旧的村级工业园进行升级改造，提高土地集约利用率，大沥镇以“集体建设用地改造权公开交易”的模式将该项目用地出租约40年。

对原先低矮的布匹仓库进行拆除。

“通过这种方式，一方面提高了村民的收入，使其分红实现翻倍增长，另一方面推动了交通路网建设，改善平地社区营商，为村民带来商机和就业岗位。”平地社区东约经济社支部书记、经济社社长叶志豪说。

据统计，项目总面积约300亩，总投入预计达55亿元，依托大沥镇纺织产业和电商产业的集聚优势，打造集纺织服装面料研发、生产、销售为一体的大湾区纺织服装跨境电商产业园。

项目计划建设成超55万平方米的产业载体，包括电商直播大楼、智能制造中心、装备制造中心、电商云仓以及围合式产业社区。项目落成后，平地社区将形成功能混合的一站式精彩生活圈，让创业者、上班族不出社区就可实现“生产+生活”。

项目将打造生产、生活、生态“三生”融合的产业社区。

在启动拆除的同时，荟丰科创产业园招商中心落成，从动工开始就能为项目带来更优质更全面的招商服务与体验，推动大沥镇产业“向天空要空间”的步伐迈进了一大步。

融合推进两大工程，重塑“三生”共融城市格局

借全域土地整治之势，大沥镇深入推进江河两岸整治行动。平地工业区紧邻香基河，在对老旧厂房进行集中拆除的同时，通过覆绿美化、文化打造等方式持续提升河岸景观，将全域土整和江河两岸提升整治有机结合，全面提升整个片区的品质和价值，支撑制造业当家。

同步推进全域土整和江河两岸整治行动。

据统计，香基河平地新基工业区拆除后，大沥镇河涌整治攻坚大行动全年累计拆除河道“四乱”面积达到14.3万平方米，完成2023年全部拆除任务。同时，随着荟丰科创产业园项目开拆，今年大沥镇村级工业园拆除改造任务进度也达到了100%。

大沥镇委副书记、镇长游剑锋介绍，大沥今年以来动工建设、已摘牌落地、挂牌项目涉及产业用地超3000亩，预计投资额达400亿，准备建设产业载体超500万平方米。“这是企业‘用脚投票’对‘中心大沥’战略的最直接肯定，背后是南海全域土地综合整治下的大沥城市配套、营商环境、企业服务等要素有力支撑。”

荟丰科创产业园项目启动拆除。

“两年前，大沥镇在推进全域土地综合整治和千灯湖片区北延过河方面，一马当先，开创先河，今天又以新的辉煌致敬历史” 南海区区长王勇在拆除仪式上提出，要以工业为根本，用好土地资源，从存量上要空间，从而让中山九路成为大沥的标签，让风水宝地成为大沥的优势，让数字经济成为大沥的主业，让四海一家成为大沥的共识，让青春飞扬成为大沥的形象。

文、图、视频/佛山市新闻传媒中心记者黄轶彤 通讯员夏永艳