建议在老旧小区加快引入专业物业管理！禅城区人大常委会会议听取和审议这些事项

8月25日，禅城区人大常委会主任曾祥钳主持召开区第五届人大常委会第二十次会议，听取和审议一批事项。

会议听取和审议禅城区人民政府关于贯彻实施《佛山市住宅物业管理条例》工作情况的报告。

|建立小区党支部 345 个实现全覆盖

改进住宅物业管理是佛山的一项重大民生实事，也是禅城区打造“佛山之心”的重要抓手。尤其是近年来，禅城持续推进老旧小区改造，提升改造后的老旧小区物业管理也成为禅城一个重要的课题。

禅城区住房城乡建设和水利局总工程师丁江澍介绍，自2021年4月1日《佛山市住宅物业管理条例》（以下简称《条例》）正式实施以来，禅城区不仅组织各镇（街道）、社区居委会、重点物业企业分阶段进行学习，并按照相关要求，多维度贯彻落实，夯实《条例》实施基础。

会议现场 。/佛山市新闻传媒中心记者曾雪莹摄

目前，禅城区建立小区党支部 345 个，联系服务群众 57.77 万人，率先实现物业住宅小区“全覆盖”，搭建了“小区党支部—党员中心户—党员联系户—群众”四级小区治理架构。

同时，禅城区还积极引导辖区小区使用智慧党建系统进行小区公共决策事项的表决，并按照《条例》要求和省市相关文件要求，建议优先成立小区党组织并在小区党组织指导下开展业主公共决策相关事项，禅城区目前已有 78 个业委会有效运作。

接下来，禅城区将继续贯彻落实《条例》内容，统筹铺排，制定工作目标，履行行业监管职责和业务指引，指导物业管理融入基层治理，提升服务水平，秉着打造禅城品质家园的情怀，推动禅城区物业管理工作健康有序发展。

就今后如何推动《条例》继续深入落实，尤其是在新、老小区提升物业管理服务质量等方面，禅城区人大常委会提出，禅城要分类施策，针对新建小区，重点推动成立业主委员会；针对老旧小区，则应加快引入专业化物业服务，探索“大物业”管理模式，分片区对零散的无物业小区进行统一管理，努力实现住宅小区物业服务全覆盖。

区人大常委会建议区政府将住宅小区管理纳入明年的十大民生实事候选项目，在人力、财力、物力方面向物业管理给予支持，改善千家万户的居住体验，提高居民生活品质，助力打造“六最”禅城。

|十件民生事项目进展顺利

会议还对禅城区人民政府关于 2023 年区十大民生实事项目上半年落实情况的报告进行书面审议。

据悉，2023年区十件民生实事项目经区人大代表票决产生后，禅城区政府高度重视相关办理工作，紧盯目标任务、精心组织实施、细化责任落实、狠抓项目推进，确保全面完成目标任务。目前，十件民生实事均在稳步推进中。

会议还听取和审议了区人民政府关于 2023 年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告和2023 年上半年预算执行情况的报告，并审议了《佛山市禅城区人大常委会关于对依法任命的区人民政府组成部门负责人履职检查暂行办法（草案）》。

会上还通过一批人事事项。

文/佛山市新闻传媒中心记者曾雪莹 通讯员禅人宣