近日,有顺德龙江的街坊向我们反映,说她二楼邻居搭建的铁皮遮雨棚,严重影响了她的生活,她多次投诉依然没能解决,究竟是怎么回事呢?记者去了解过!
令张阿姨整晚睡不着觉的,就是二楼平台上搭建的铁皮遮雨棚,她说,她的房间窗户正对楼下的遮雨棚,距离不到一米,一到下雨天铁皮就会发出“噼里啪啦”的噪音,非常影响她的睡眠。
2019年,张阿姨在顺德龙江佛奥康桥水岸购买了这套位于三楼的两居室,她的卧室窗户、厨房阳台、客厅阳台都正对着楼下的铁皮遮雨棚,除了下雨天的噪音外,棚顶还堆积了饮料瓶、购物袋等生活垃圾,成为蚊虫的“聚居地”。
同样住在三楼的周女士也深受其害,她比张阿姨入住更早,对着她家厨房阳台的铁皮遮雨棚是2012年搭建的,搭好之后,楼上丢下来的垃圾就长期堆在棚顶,需要经常叫物管上门清理,或者自己翻过去清扫,十分危险。
随后,记者来到佛奥康桥水岸服务中心,物业表示,佛奥康桥水岸小区一共有9栋楼,二楼的业主都可以使用赠送的这个平台,想要搭建雨棚的业主需要先向他们报备,目前他们只接到了张阿姨的投诉,在接到投诉之后,也立即联系了城管部门上门查看,经过测量和检查,城管部门回复,搭建的铁皮遮雨棚宽度都在1.5米以内,是合规的。
除了遮雨棚之外,记者走访发现,还有二楼的业主将走廊封顶,改建成了生活阳台,里面堆满了杂物,甚至有业主在平台上搭建了一个高3米,占地面积大概10平方米的玻璃茶室,还完全遮挡了楼道的窗户。这些改建的生活阳台、玻璃茶室又属不属于违建呢?
物业现场查看之后,明确表示这类玻璃房可能涉嫌违建,具体需要城管执法部门确认,但是因为之前一直没有业主投诉,他们并不知情,接下来会进一步和搭建的业主沟通,并联系城管部门进行拆除。
随后,记者将情况反映给了龙江镇城管执法部门,对方回复,6月6日他们到现场进行核查,因业主未在家,无法查看真实情况。执法人员在社区的见证下,将“协助调查通知书”张贴在业主屋门上,要求社区工作人员通知业主,提供相关的报建资料,以及是否符合豁免清单的相关证据。
有律师就表示,楼下搭建的遮雨棚影响到楼上的正常生活,楼上业主可以向物业、社区居委会求助,要求拆除雨棚,经过协商依然无法调解的,可以以建筑物的相邻权、相邻房损纠纷为由到法院起诉。
上下楼层、左右邻居之间应该互相提供便利,哪怕楼下搭建的遮雨棚是合规的,但是它实际对三楼住户造成的影响也不容忽视,铁皮材质的雨棚遇到下雨天确实很吵,其实低楼层想搭建遮雨棚,可以选择噪音较小的材质,以减少对楼上住户的影响。另外一个突出的问题,就是那些加建阳光房、玻璃房的业主,如果涉及违建的,自己清理好过执法部门上门拆除。
视频丨佛山市新闻传媒中心记者林嘉泳

