顺德推介5宗“农业+”乡村振兴项目用地，激发乡村振兴新活力！
5月25日，佛山市自然资源局顺德分局、顺德区农业农村局联合举办顺德区2023年“农业+”乡村振兴项目土地推介会，集中推介5宗“农业+”乡村振兴项目用地，总面积约1425亩，诚邀企业参与，共同探寻顺德乡村振兴的新机遇，共谋合作共赢的新未来。
图为推介会现场。佛山市新闻传媒中心记者朱朝贵摄
推出5宗“农业+”乡村振兴项目用地
具备良好开发空间
会上，佛山市自然资源局顺德分局对5宗地块进行了推介分析。据悉，去年，顺德区成功推出首例储备土地耕地恢复试点项目——伦教街道荔村龙洲路以南耕地恢复项目，创新采用“按原状出租，承租方投入土地整备”的土地运营模式，通过公开竞价方式选取农用地使用权承租方，并由竞得人负责恢复为耕地。该项目为顺德区科学挖潜可利用资源、盘活耕地资源，连片、规模整理耕地以及盘活储备土地作出了示范。
今年，顺德计划推出5宗“农业+”乡村振兴项目用地，总面积约1425亩。佛山市自然资源局顺德分局相关负责人介绍说，推介的地块都具有区位优势“好”、开发空间“大”、发展潜力“足”等特点，可以满足企业投资发展的不同需求。
大良李家沙湿地公园地块临近德胜河景观带，周边环境良好。佛山市新闻传媒中心记者朱朝贵摄
5宗地块分布在大良、容桂、北滘等3个镇街。其中，大良李家沙湿地公园地块面积最大，达439.48亩，位于南国东路（顺德学院站）以东，周边已有德胜河两岸景观带等，周边地块规划主要为商业用地、居住用地等，未来将聚集大量的人群，且交通通达性好，既有广珠城轨顺德学院站，也有南国东路等主干路网。自然资源部门建议，可最大程度保留现有城市绿肺的公园定位，导入更多的资源，改造为一个休憩、娱乐、服务和餐饮的综合型公园。
而位于容桂东怡水岸以西、西堤二路以南的龙涌口地块面积为386.69亩，周边路网已建成，临近顺德快速干线、广佛江珠高速，临近容桂水道，视野景观好。自然资源部门建议，龙涌村种植桃花已经有上百年历史了，日照适宜，且水资源丰富、土地肥沃，建议可适当考虑种植水稻、茭白、空心菜等耐涝作物，或建设露营基地等类型网红打卡点。
这些空间的盘活利用，不仅有利于助力顺德城市人居环境焕新颜，也可为顺德乡村振兴、文旅创新提供土地资源要素保障，注入新动能新活力。
土地利用工作的推进，离不开配套政策的支撑。近日，广东省自然资源厅发布了《关于实施点状供地助力乡村产业振兴的通知》，将于2023年6月1日起施行。佛山市自然资源局顺德分局与顺德区农业农村局联合印发了《顺德区点状供地业务操作指引》（佛自然资顺通 〔2022〕46号）。操作指引从项目论证、项目认定、规划编制、 用地报批、用地供应、权属登记等方面明确了点状供地项目推进的流程和各环节要求，将更好助力企业推进“农业+”乡村振兴项目。
碧桂园集团乡村振兴板块负责人表示，碧桂园集团将全力支持顺德乡村振兴工作，关注相关地块开发利用进展，积极研究项目方案，力争推动优质项目落地，也希望相关政府部门加大配套政策支持力度，包括产业资金、基础设施等方面，为企业参与投资发展增添信心、动力。
激发资源要素活力
推动农文旅融合提质增效
在“五一”假期里，顺德全区接待国内外游客共约136.88万人次，同比增长211.87%，旅游总收入约6.61亿元，同比增长256.16%。不难发现，“顺德名片”具有巨大吸引力，打造“农业+”文旅项目为顺德文旅产业提质增效具备充足潜力和广阔市场空间。
而要激活乡村振兴“一池春水”，项目、资金、人才等资源要素缺一不可。为强化土地要素保障，发挥土地资源的最大效用，实现土地资源优化配置和经济社会效益最大化，顺德区委区政府作出了“以用代管、以地养地”的工作部署，大力推动储备土地盘活利用，激发资源要素活力，推动农文旅融合提质增效，促进乡村振兴发展。
佛山市自然资源局顺德分局全力抓好贯彻落实，通过科学挖潜可利用空间、创新分类利用方式等一系列举措，大力推动储备土地盘活利用，充分发挥土地资源的社会效益和经济效益，努力探索出一条节约集约用地新路径。
顺德区农业农村局党组成员、区委农社办常务副主任、顺德区乡村振兴局常务副局长李启文表示，顺德河网密布、环境优越，本次推介会推出的“农业+”乡村振兴项目用地都在城市核心区，区位优势明显，相关政策支持充分。地块如何定位和发展很重要，希望各企业充分了解、研究地块情况和政策指引，结合自己的特长和发展方向，提出优质的项目建设方案，政企同心协力探索乡村振兴之路。
佛山市自然资源局顺德分局党组书记李会川表示，近年来，顺德区认真落实中央和省委、市委部署要求，做好乡村振兴、盘活土地资源、点状供地等工作政策指引储备，试点项目先行探索，稳步推进土地资源高效节约集约利用工作。顺德有空间、有资源、有需求、有市场，召开推介会搭建政府部门、镇街与企业沟通交流的平台，仅仅是一个开始。下一步，顺德将以此为契机，与市场紧密贴合，针对企业提出的合情合理的需求，进行合法合规研究，通过资源、空间优化和配置，用好用活政策，推进土地资源精准高效配置。
文|佛山市新闻传媒中心记者朱朝贵 通讯员岑梦雅
