交地即动工、动工即招商！南海睿创中心落户桂城映月湖中央人文区
3月30日，随着南海区全域土地综合整治春雷行动战鼓响起，南海区首宗改造权出让地块——地处桂城映月湖中央人文区平洲工业园的平南社区“黄字号”工业园完成了最后拆除，并现场完成了土地交付仪式。随即，南海睿创中心项目签约落户该地块，携手一批行业领先的智能家居产业链科技企业落地，预计达产后年产值超过30亿元。
桂城街道全域土地综合整治春雷行动暨南海睿创中心动工签约仪式现场。
全速前进跑出产业发展加速度
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是塑造高质量发展新优势的关键之年。今年最大的热词是“拼经济”，让制造业当家成为各级政府拼经济的必然选择。
发展实体制造业，需要盘活大量土地。全域土地综合整治是推动南海高质量发展的重要机遇，是必须要打、必须取胜的一场硬仗。
“南海要在下一轮的城市竞争中保持优势，就要从空间存量上想办法，既要打破旧形态，又要开拓新空间。村级工业园改造这一道路，得到省委、市委的高度肯定，也经过了实践的检验，是我们盘活存量空间的正确选择。”南海区委副书记、区长王勇表示。
南海区委副书记、区长王勇现场发言。
作为南海的中心城区，桂城紧跟时代发展的步伐。2022年，桂城街道在平洲工业园完成71万平方米连片产业管控及整备，其中就在这片9.8万平方米的“黄字号”工业园创新完成南海区首宗改造权公开交易项目。佛山市南海区美智产业投资发展有限公司成功竞得该地块的改造权，为连片“工改工”资金难提供新思路。
在此前通过前置和容缺审批完善了用地手续的基础上，3月30日，桂城在此落实攻坚全域土地综合整治春雷行动，完成平南社区“黄字号”工业园的最后拆除工作，并将土地交付给企业，实现“拆除即交地，交地即动工”的无缝衔接，兑现了政府对制造业企业家的承诺，跑出了产业建设的加速度。
平南社区“黄字号”工业园正在进行最后拆除。
智造强企打造广佛标杆产业项目
活动当日，南海睿创中心项目签约落户该地块，占地面积超7万平方米，总建筑面积超过25万平方米，总投资额超过10亿元，预计项目达产后年产值超过30亿元。
以行业领先的空间智能解决方案商广东睿住智能科技有限公司为首，视声智能、行深智能、云迹科技等11家行业领先的智能家居产业链科技企业签约入园，优质企业的集聚将助力桂城智能家居产业补链强链。
南海睿创中心项目建设效果图。
“桂城地处广佛中心，有着优越的区位环境、城市配套优势，汇聚了国内外优秀人才、技术资源，是产业发展和企业创新的沃土，片区价值有目共睹。”广东睿住智能科技有限公司总经理朱春晨说，南海睿创中心项目将围绕南海区两高四新产业积极布局，加速产业创新和集聚，助力南海产业升级，打造“智美桂城”。
一批优秀企业入园签约仪式。
与此同时，美的置地睿住资本还携手桂城街道科创基金、南海控股集团旗下南控创投等共同发起成立广东南海睿裕产业创新投资基金，将以“基金+基地”产融结合的服务模式，围绕智能家居产业链企业孵化、培育、发展过程的空间需求、资金需求、产业资源需求，提供企业路演、财务顾问等一站式投融资服务以及基于产业赋能理念的长期股权投资服务，为企业长远、快速发展保驾护航。
顶层设计攻坚全域土地综合整治
全域土地综合整治作为南海破解土地难题的关键抓手，为推动产业升级转型腾出发展空间。
王勇表示，希望桂城能在高质量发展的道路上做到六个结合：一是既打破旧形态，又开拓新空间；二是既支持民营经济，又壮大集体经济；三是既升级优势产业，又拥抱战新产业；四是既制造业当家，又服务业管家；五是既立足本地，又放眼湾区；六是既发扬老传统，又弘扬好作风。
“南海睿创中心项目的落地对于桂城产业高质量发展有着特别意义：一是提供了全域土地综合整治的新思路，二是成为平洲工业园改造的新起点，三是探索出了连片‘工改工’的新模式。”桂城街道党工委副书记、办事处主任余辉表示。
桂城街道党工委副书记、办事处主任余辉现场发言。
2022年借着全域土地综合整治的东风，桂城在平洲工业园大力推进连片村级工业园改造，连片工业用地整备；解决历史形成的城乡交杂、产业分散及土地利用碎片化问题，推动产业用地成片、打造高标准产业社区，为政府储备优质的、连片的产业用地，为产业升级、招商引资提供土地资源。
接下来，桂城将继续以全域土地综合整治为抓手，以“塑空间”“强产业”“优生态”和“添活力”为工作目标，按照“土地整治+产业升级”“土地整治+生态修复”“土地整治+美丽乡村”和“土地整治+民生保障”等四种模式，实施全域全要素综合整治，推动城市、产业、文化和基础设施建设融合发展，实现桂城全域的高质量发展。
桂城落实攻坚全域土地综合整治春雷行动。
【区长寄语】
“六个结合”助推高质量发展
既打破旧形态 又开拓新空间
拆除旧形态，就要大力推动村级工业园改造，在此基础上，开拓新空间。新空间不仅是物理上的空间，还有经济发展模式的空间，要让企业不再单打独斗，实现园区产业集群，利用产业集聚模式形成完整的产业链，形成城市的发展优势。
既支持民营经济 又壮大集体经济
民营企业是南海经济发展的主体，民营企业家是南海的宝贵财富，所以我们要坚持鼓励、支持、引导民营企业发展，同时也要不断壮大南海的集体经济，保持集体经济不断增长，股民农民收入不断提升，乡村振兴不断取得新的进展。
既升级优势产业 又拥抱战新产业
要做到传统产业跟战新产业的有机结合，一方面要提升传统产业，促进红木、玉器等传统产业转型升级；另一方面是要发展好战略性新兴产业，不断推动重点项目加速落地，不断汇集人才、技术等支撑战略性新兴产业的关键要素。
既制造业当家 又服务业管家
要实现制造业当家，不仅需要改造和壮大企业生产线，还要去改善和提升城市功能。依托现代服务业，让企业人才能在这里学习好、就业好、发展好、生活好、心情好。
既立足本地 又放眼湾区
南海的区位优势明显、人口众多、市场主体丰富，因此本土的消费能力很强。但随着南海城市能级的提升，本土的商业发展模式将会提上一个新的台阶，具备更强大的市场开拓能力，吸引更加多的湾区资源。
既发扬老传统 又弘扬好作风
长期以来，南海磨炼出“无中生有”的创业精神、精益求精的工匠精神、行商天下的开放精神，这些传统精神值得继续发扬。如今，希望政企能够同心协力，手挽手、肩并肩一起去开拓市场，一起推动高质量发展，一起弘扬新时代的奋斗精神。
文/珠江时报全媒体记者 叶绮晴 通讯员 肖欢欢 何婉丹
图片、视频由通讯员提供