南海这场城市更新项目推介会，向全社会展示了发展的底气和信心！

186个推介项目现场“招亲”，4份金融合作协议签署，10个项目重磅签约，11宗靓地重点推介……2月27日，南海区2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会举行。这是南海区连续举办的第12届城市更新（“三旧”改造）项目和土地推介会。

186个项目集中“招亲”，推介会搭起信息交流重要平台

城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会，是南海区一年一度的年度盛事。2007年至今，南海作为“三旧”改造的探索者和实践者，为存量土地的开发利用树立了改革典范，为南海区高质量发展作出了重要贡献。12年来，推介会向社会各界持续展示城市更新成果，多方面宣传城市更新最新政策，推介投资项目，已成为南海招商引资和信息交流的重要平台。

本次推介会共推介项目186项，共约6.8万亩，其中混合改造用途类88项44432.49亩，工业类62项21176.21亩、商服类22项992.52亩，居住类12项1373.56亩，涵盖了“三旧”改造项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村居改造等项目类型；推介产业载体建筑面积达1000万平方米。重点推介改造项目14项约10034亩，包括“三旧”改造项目、村级工业园改造项目等类型。

现场南约旧村居改造项目、林氏家居数创智造园项目等10个重点项目正式签约，这些项目包括旧村居改造项目和连片工业用地改造项目，土地面积超3000亩，总投资金额近400亿元。

10个重点项目正式签约。

10个重点项目正式签约。

值得关注的是，2023年南海区蓄力推出25宗约2000亩商住用地。其中11宗在大会现场被重点推介，它们涵盖禅桂核心区、广佛湾核心区、里水展旗峰、狮山南国桃园、丹灶翰林湖、西樵听音湖、九江儒林湾等诸多热门板块、地块区位优势明显。如桂城平南临东平河地块坐拥东平河稀缺江景资源，南面望江，美景一览无遗，是开发望江豪宅的理想地块。大沥河东广佛湾核心区地块项目位于重点打造片区“广佛湾”核心区内，可吸引众多广佛两地青年才俊置业，投资潜力无限。里水展旗生态公园东侧沙涌地块项目坐落于大金沙洲板块，可实现10分钟接驳广佛江珠高速、沈海高速、广州环城高速和华南快速干线等多条高速公路，交通四通八达……

2023年南海区蓄力推出25宗约2000亩商住用地。

2023年南海区蓄力推出25宗约2000亩商住用地。

为更好地向社会各界宣传推介南海营商环境及招商政策，推介南海城市更新（“三旧”改造）项目及土地，今年，南海区聘请了华南理工大学建筑学院教授、博士生导师袁奇峰等五位推介顾问，他们将发挥各自在行业、社会和资源方面的影响力、整合能力，牵线搭桥宣传推介南海。

活动现场还举行了金融战略合作协议签约，南海区人民政府与南海农商银行、中国农业银行南海分行、中国建设银行佛山分行、中国民生银行佛山分行四家机构签订战略合作协议，未来三年，将为南海区城市更新（“三旧”改造）项目提供不少于1330亿元的融资信贷支持。

金融战略合作协议签订。

南海聘请五位推介顾问。

五大利好推介南海，让大家共享城市更新成果

南海是中国土地制度改革的先锋，一直被国家和广东寄予厚望。现场，南海区委常委、常务副区长徐永强总结了投资南海城市更新的五大利好，向大家推介南海。

一是交通提速，通行网络正在高效搭建。南海将在2023年加快建设交通线网体系，促进内联外通。目前，南海“六纵六横”快速路网加紧建设，轨道交通四通八达，公交规模居全市之首。南海还将通过建好公路线、筑好轨道线、优化公交线满足群众多样化的出行需求。

二是产业升级，区域价值实现了快速腾飞。南海2022年的招商引资和产业发展取得了巨大成绩。招商引资总额首次超千亿元，引进 3个超百亿元项目，新增国家专精特新“小巨人”企业 7 家，高企数量突破3600家，获省政府质量奖“双唯一”。今年2月底，南海预计招商引资总规模可以达到400亿。今年南海将继续加大土地整备和利益统筹力度，整备连片工业用地整备9000亩，出让国有工业用地6000亩,为先进制造业提供坚实的空间保障。随着招商引资项目落地和市场主体的增加，南海的经济活力将持续增强，经济发展速度将持续加快，为各行各业带来源源不断的机会和活力。

三是配套完善，活力宜居新城初步建成。南海持续加大教育和医疗投入，2022年完成中小学新（改、扩）建项目12个、新增学位1.3 万个，并着力打造高标准三甲、高水平研究型医院。广东南海大地艺术节为南海带来了114万客流和超5亿元的旅游收入。千灯湖创投小镇在去年年底总共管理基金规模达1909亿，南海居民的存款总额达8906亿元，这两项指标都位居全国之首。未来，以产兴城产城融合，将缔造出更加完善的工作、人居环境，构建美好生活，提升城市未来价值。

四是筑巢引凤，城市高质量发展向前迈进。近年累计出台人才政策超过60份，贯穿人才的评价、引进、培养、培训、服务以及创新创业孵化、科技成果落地转化等各个环节。过去10年，南海大力推动重大人才平台建设，各类科创平台云集南海。近三年，南海共为35名高层次人才代表发放个人安家补贴、生活津贴近亿元。接下来，南海将投入超50亿元，从政策扶持、平台培育、机制创新、服务优化四方面着力，面向全球招才引智，抢抓新一轮发展机遇和人才竞争制高点。

五是政策利好，房地产市场持续健康发展。目前，宽松政策基调延续，房地产市场将逐步企稳回暖。资金成本下降，购房需求进一步激活，2023年改善型住房和刚需住房销量大概率继续稳步提升。放开限购，吸引了广州客户来南海置业。南海的非佛山市人口购房占比75.09%。东部桂城、大沥、里水因大量承接广州等区域外溢客户，市场活跃度相对较高，外溢属性明显。

城市更新是南海推进高质量发展的关键一环，也是现代化活力新南海建设的关键领域。“我们将秉持‘处处关心企业，时时注重发展’的原则，继续释放政策红利，让投资者和人民群众共享城市更新的成果。”他表示。

文、图、视频｜佛山日报记者李宁 实习生何颖熙 通讯员袁玲