佛山日报讯 记者倪玉洁报道：房产可以带抵押过户？近日，招商银行佛山分行推出“带押过户”二手房按揭业务，如买卖双方均在招行办理房贷，招行已经打通了“脉络”，可实现带抵押过户。据悉，该行现已受理多笔“带押过户”二手房按揭申请，操作便捷。

什么是二手房“带押过户”？二手房“带押过户”是个人住房贷款新模式。卖方无需还清原贷款便可办理过户，买家即可申请新的住房贷款。整个交易过程中，卖方无需准备资金偿还原房贷本金，买方住房贷款资金全程监管，更便捷、更安全、更节约。

招商银行佛山分行信贷人员介绍，招商银行作为佛山市当地试点银行，正积极支持佛山市开展二手房“带押过户”工作，旨在助力佛山打造一流营商环境，支持刚性和改善型住房需求，保护交易安全，“‘带押过户’政策的实施，可有效缩短部分二手房交易周期，加快存量房的市场流通，对促进房地产市场良性循环具有积极意义。”

该负责人介绍，“带押过户”有三大优势。一是交易成本大幅降低，卖方无需为还贷筹集资金，有效节约卖方还贷所需资金成本。二是交易周期大幅缩短，与传统二手房交易相比，“带押过户”模式简化了贷款结清、解押、过户流程，节省了卖方至少一个月的还贷处理时间，提高了交易效率。三是交易资金更加安全，银行全程监管买卖交易资金，可有效提升交易安全。