溢价2.85亿！桂城土地摘牌“开门红”，奏响市场信心复苏序曲

佛山日报讯 记者刘浩斌、李宁 通讯员肖欢欢报道：南海率先迎来土拍开年红！1月28日，桂城映月新城核心区挂牌一宗3.6万㎡住宅用地，最终由东建集团竞得，最终成交楼面价约16927元/㎡，溢价2.85亿，在经济高质量发展赛道上，释放出南海竞标争先的鲜明信号。

此次土地竞标共吸引了东建集团、华润置地、建发房产、保利华南、越秀地产等5家企业参加，在经历20轮报价后，最终成交楼面价约16927元/㎡，溢价2.85亿，溢价率达18%。

得到摘牌成功的信息后，在南海区三龙湾数智科创产业园开工活动上，南海区委书记顾耀辉表示，多家优秀民企的入场反映出市场信心的恢复，此次摘牌成功充分释放了经济回暖信号，为做好今年经济工作带来极大鼓舞。

据了解，该地块位于夏平路南侧、南港路北侧、东信北路西侧，东侧是映月湖公园、映月文化中心，西南侧与南海有轨电车1号线康怡公园站和映月湖环宇城仅一路之隔，西侧为广东省人民医院南海医院，周边还有南海第一中学等配套。

另外，出让文件还要求，该宗地须配套建设社区用房，包括但不限于社区党群服务中心、社区警务室、社区文化活动站、托老所、托儿所等配套，且须提供不少于4340㎡的开放式绿地，均不纳入容积率计算。

当前桂城已正式解限，映月新城上车门槛已降低至首付2成。作为产城人文融合高质量发展区，映月新城不仅有高端产业，还有生活气息。

从产业上看，金赋科技、瑞洲科技、青松科技等超10个企业总部项目在该板块落地，涵盖了新一代电子信息、生物医药、高端装备制造、节能环保等产业领域，形成了良好的产业集群发展态势，进一步助力桂城打造产业高地。

从教育上看，桂城将在映月新城陆续完成约10所中小学（幼儿园）新改扩建，南实集团在映月新城片区联合打造南实映月校区、南实金桂校区。映月幼儿园与桂城中心幼儿园教育集团举办签约仪式，联手打造映月幼儿园。映月五小、桂城一中也于今年正式启动建设。

在医疗配套方面，佛山市首个心血管病大楼——省医南海医院二期项目也已顺利封顶，力争2024年投入使用。

如今，南海有轨电车1号线已全线贯通，线路直穿映月新城，加强了板块与千灯湖、三山以及广州南站的联系。未来，桂城还将加速推进夏东路北延、清风路东延2条跨江长线，并规划新增佛山地铁10号线、广州地铁19号线，连接映月新城和广州荔湾。

当前，南海区正全力以赴拼经济，加快建设城产人文深度融合，努力绘就醇熟的人居未来，助推“七湖两湾一站一园”发展，带动城市品质整体提升，为建设现代化活力新南海提供有力支撑。