再迎地铁TOD项目！南庄文化中心地块将启动综合开发
10月26日，南庄镇第十八届人民代表大会第三次会议召开。会议听取并审议了南庄镇2022年重大民生工程文化中心地块TOD综合开发项目情况的报告、南庄镇农贸市场升级改造工作的专项报告；听取和审查了南庄镇2022年财政预算调整方案（草案）、南庄镇2021年财政决算（草案）以及南庄镇2021年行政事业性国有资产管理情况的报告。
南庄镇第十八届人民代表大会第三次会议现场。/佛山日报记者王韬量摄
本次大会通过了文化中心地块TOD综合开发项目作为镇的重大民生工程。接下来，南庄将全力推动南庄文化中心地块TOD综合开发项目建设，进一步释放地铁红利，在南庄旧城区核心腹地打造南庄镇新的门户地标。此外，南庄还将继续紧抓农贸市场升级改造工作，将民生“小事”做细做实。
把握地铁红利
TOD综合开发提升南庄形象
去年底，佛山地铁2号线一期正式开通运营。位于南庄镇旧城区中心的地铁南庄站成为了客流量最大的站点之一。然而，地铁南庄站所处的南庄大道与登贤大道交叉路口周边形态单一的商业布局已无法为市民、旅客提供多元化的优质配套服务。因此，如何利用好地铁红利，成为南庄迈入轨道交通时代后的重要命题。
在地铁南庄站B出口处，占地面积约3.63万平方米的文化中心地块已建成接近20年，其现状为南庄镇文化中心综合大楼、文化广场、露天舞台、灯光篮球场、市民健身场地、临时公交首末站和充电站等设施。
目前的南庄文化中心综合大楼外观。/佛山日报记者王韬量摄
近年来，随着市民文化需求的日益增长，南庄镇文化中心综合大楼已无法满足市民多样化需求，其所处地块土地利用率低，形态落后，与南庄打造“禅西智造新城”的城市形象不匹配，改造提升势在必行。
如今，轨道交通的开通为南庄文化中心地块TOD综合开发带来了契机。
南庄镇副镇长苏浩青介绍，该地块TOD综合开发项目将借助地铁利好，主要围绕基础服务和延伸功能两大板块，打造“六大中心”。
基础服务方面，拟新建的市民服务中心将为市民提供便捷的行政服务；文体服务中心将承担文化展览、共享阅读、曲艺创作、旅游服务等功能；交通集散中心将设置公交停靠站、出租车网约车服务区、共享单车停放区、新能源汽车充电换电区等。
延伸功能方面，该地块将新建城市商业综合体，提供运动舞蹈、环球美食、时尚购物、亲子教育等服务；新建的产业集聚中心将承担总部办公、青创孵化、企业服务等职能；人才服务中心将为人才提供优越的居住条件。
“该地块将成为南庄融入广佛同城的新窗口、链接空港水乡的新枢纽、推动消费升级的新引擎和焕发老镇光彩的新舞台。”苏浩青表示，在该项目的赋能下，南庄旧城区振兴将进一步加快，南庄城市形象、文化形象将得到显著提升，助力禅城岭南文脉之城建设。
“南庄文化中心地块TOD综合开发将为南庄带来新的地标建筑，其不仅可以让市民办事更方便，也可以提升我们南庄的城市形象，吸引更多人才、资本来共建‘禅西智造新城’。”南庄镇人大代表罗松波表示，盘活南庄老城区是南庄人大一直重点关注的问题之一，自己十分支持，并看好南庄文化中心地块TOD综合开发项目的未来。“该项目位于南庄中心区域，车流人流密集，我建议项目在建设过程中，要注意施工安全，加快建设进度，尽量减少对市民交通出行的干扰。”罗松波说。
守护“菜篮子”
农贸市场升级改造全区领先
民生无小事，在紧抓城市建设，保障“大民生”的同时，南庄也在全力推进农贸市场改造升级，关注居民菜篮子里的“小民生”。
今年以来，按照上级部署要求，南庄为农贸市场升级改造按下了快进键，今年内升级改造6家农贸市场的目标已经顺利实现，成为禅城区第一个完成2022年升改目标的镇街。
成果的取得，离不开南庄镇在农贸市场升级改造中的真抓实干。除了成立工作专班，压实权责之外，南庄镇将农贸市场升级改造工作与创建全国文明城市、国家卫生城市、国家食品安全示范城市和美丽乡村建设等工作深度融合，形成了强大的工作合力。
升级改造前期，南庄镇有关部门逐一走访目标市场，建立“一场一档”，按照先易后难的原则，选取部分农贸市场作为示范市场实施升级改造，由点及面，逐步推广，推进升级改造工作。同时，《南庄镇农贸市场升级改造奖励方案》等系列文件的出台，也激发了广大业主参与升级改造工作的积极性。政府奖励撬动社会投入，在镇内掀起了升级改造热潮。
改造过程中，南庄镇人大主席团还曾多次组织市、区、镇代表，前往各农贸市场实地视察，及时发现问题并提出合理化建议，为农贸市场获评星级市场贡献“人大智慧”。
升级改造后的益南市场。/通讯员供图
截至目前，南庄镇已有11家农贸市场提交了升级改造申请材料。其中上盈、福湖、永丰和聚龙市场已完成升级改造，是禅城区第一批通过市级验收的农贸市场，从评分结果看，上盈、永丰和聚龙市场初评为四星级，福湖市场初评为三星级；益南和东滘市场已完成现场改造，正在准备申请验收；紫南、朝红、醒群和吉利市场预计今年底或明年初竣工。
“南庄镇农贸市场升级改造工作走在全区前列，对群众来说是一件喜闻乐见的好事。”南庄镇人大代表周健颐表示，升级改造后的市场环境提升明显，管理更加规范，不但得到了居民的广泛好评，也让南庄城市形象得到了提升。她还建议农贸市场升级改造之后要做好招商稳商工作，让市场的消费环境健康、可持续发展。
文/佛山日报记者王韬量 通讯员南庄人大宣
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