佛山日报讯 记者路帅摄影报道：紧挨更合大道，厂房整齐划一，原本是开门做生意的好地段，但这家占地140多亩的企业建厂多年却从未投产，多年来产值和税收均为零。记者从更合镇经促局获悉，该镇将采取多重措施，出重拳整治低效产业用地。

这家名叫佛山众鑫科技有限公司的大门洞开，走进厂区空无一人。在厂区一侧，建成于2011年的厂房矗立其间，原本应是生产车间，如今却出租变成了一家陶瓷企业的仓库，里面堆满了打包代售的瓷砖产品。

“这家企业占地140余亩，其中办理土地证的有90多亩，当初拿地时声称做科技产品，但厂房建好后却一直没有投产经营，处于长期空置的状态，去年出租出去做了仓库。”更合镇经促局局长麦志阳介绍，低效产业用地整治提升开始后，更合镇向该企业传送政策材料，要求企业提交具体的整治计划，但对方迟迟没有回应。

众鑫科技公司厂房建成后，长期空置未投产，生产车间出租给一家陶瓷企业作为仓库，里面堆满了打包代售的瓷砖产品。

众鑫科技公司的案例，属于典型的低效产业用地。高明将四类土地列入整治范围：第一类是开发未完成土地；第二类是开发不达标土地；第三类是产出效率差土地；第四类是集约程度低土地。众鑫科技公司已开发建设面积超过应动工开发建设总面积的三分之一，但企业一直处于未投产状态，未产生经营利润，也未缴纳过税收。

“该地块位于高明大道旁，地块方正，长期空置是对土地资源的浪费，也无法解决附近的人员就业问题。”麦志阳表示，鉴于该地块属于开发不达标土地，更合镇将与土地使用权人沟通，让其继续追加投资整改到位，并限期在6个月内整改到位。如到期后问题仍未消除，将由更合镇政府采取协议收回、引进其他企业作为承租方租用厂房等方式进行盘活。

据了解，前期更合镇通过摸查，发现全镇共有54家企业属于低效产业用地，更合镇有关方面主动向企业发出《产业用地低效行为告知函》，督促企业提交具体整治计划，目前已有多家企业通过增资扩产、厂房出租、联合招商等方式，将原有土地进行盘活。

原标题：更合多举措整治低效产业用地

一企业占地140多亩，但产值、税收均为零，被限期6个月内整改到位

编辑|何欣鸿