38家企业vs12个项目：大沥举行重点城市更新项目“相亲”会

8月23日上午，大沥镇召开2022年度下半年重点城市更新项目洽谈会。现场，38家房地产开发商企业齐聚大沥，参观大沥城市客厅，聆听优质项目推介。

 

围绕城市更新、商贸转型这一主线，大沥镇集中介绍了12个重点城市更新项目，包括亚洲集团会展中心二期改造项目、佛穗莞三眼桥片区改造项目、盐步城乡融合示范区项目、黄岐东秀东部连片征收回迁项目等在内的2个土地整理项目、5个土地出让项目和5个产业提升项目。

洽谈会现场。/佛山日报见习记者黄轶彤摄

会上，大沥镇委委员陈瑞棠介绍了大沥镇全域土地综合整治情况。

今年上半年，大沥镇紧抓南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区和全域土地综合整治省级试点机遇，以成片开发、利益平衡为思路，打响全域土地综合整治攻坚战，通过综合改造、混合开发、“毛地”入市等模式，有效推动集体土地的盘活与连片开发。

大沥镇委委员陈瑞棠介绍全域土地综合整治情况。/佛山日报见习记者黄轶彤摄

例如，在推进大沥全球创客产业项目过程中，大沥镇将不同权属、不同用途的土地整合入市，通过“国有+集体”“社区+产业”“出让+出租”三个层面的混合开发引入社会资本跨界共建，把单一生产功能的连片项目改造为融合住宅、商业服务、办公、科研、生产等功能于一体的综合载体，建成投产后预期为村集体带来租金总收益超40 亿元。

与会嘉宾参观大沥城市客厅。/佛山日报见习记者黄轶彤摄

全域土地综合整治为大沥镇城市更新、商贸转型腾出发展空间。

“大沥是最具想象力的地方，这里可以说是南海发展的明天。这些待开发的区域、厂房就是大沥镇广阔的发展空间、无限的发展潜力。”大沥镇委副书记、镇长游剑锋说。

大沥镇委副书记、镇长游剑锋发言。/佛山日报见习记者黄轶彤摄

作为南海区城市中轴北延的桥头堡、佛山市的中心城区、广佛全域同城先行区，大沥镇一直以来都是投资热土。今年以来，大沥镇商住地和产业地的出让成绩十分亮眼，成交额已超75亿元。

大沥镇城市更新办主任姚海芳表示，此次推介的12个重点城市更新项目都位于广佛新城、广佛湾片区、南海中轴片区等南海区的重点发展区域，区位优势明显。同时大沥镇人口资源丰富，人口流入数量已位居南海区各镇街前列。再加大沥镇委政府的干部队伍干劲足、效率高，能为城市更新项目提供多重保障。

大沥镇城市更新办主任姚海芳作项目介绍。/佛山日报见习记者黄轶彤摄

值得一提的是，随着广佛全域同城化的再深入，大沥镇未来发展也迎来新机遇。佛山市城市规划设计研究院副总工程师程屹程屹表示，省自然资源厅《广东省都市圈国土空间规划协调指引》、广佛两市《广佛全域同城化十四五发展规划》等重磅文件相继发布，广州、佛山携手共建湾区世界级城市群被提上议程，广佛全域同城化被推向新的高度、热度。而大沥镇位于《佛山市国土空间总体规划》的中心城区范围，是广佛全域同城发展的核心。

佛山市城市规划设计研究院副总工程师程屹发言。/佛山日报见习记者黄轶彤摄

“未来，我们将一如既往、敞开怀抱，打造更具吸引力的投资政策、更优质高效的政府服务和更舒适便捷的城市环境。”游剑锋表示，接下来大沥镇将紧紧围绕市委、区委战略目标，通过加强政府介入力度、突出连片统筹开发、坚持将存量低效的工业用地再开发、加强旧村改造调控四大方面的工作，继续推进全域土地综合整治，加快城市更新、商贸转型步伐，不断优化发展环境，打造广佛全域同城新大沥。

文、图、视频/佛山日报见习记者黄轶彤、通讯员张秋枫