新机遇，强实力，优配套，好政策，多人才！品质南海再推21宗靓地
8月22日上午，由南海区人民政府主办的“活力新南海 人城产共融”——南海区2022年度下半年商住用地推介会在南海区迎宾馆举行。会上，南海集中推介21宗优质商住用地。这些地块均位于“七湖三湾一站一园”重点区域，配套成熟、各具特色。同时，南海还拿出最新的交通谋划、最全面的产业信息、最诚意的惠企措施，吸引各界进行投资，协力打造品质彰显、幸福宜居的现代化活力新南海，持续推进人城产共融。
现场，南海区委副书记、区长王勇将南海的发展前景和后劲归纳为“六个强”，并用一首诗总结“南海新机遇”：紫气东来桂城里，大沥里水电商喜，狮山丹灶三中心，西樵九江山水齐。“希望大家在南海新机遇中，找到你的辉煌和惊喜！”他表示。
21宗靓地“待嫁”，串起南海发展新空间
本次集中推出21宗地块，土地面积达2150亩，涵盖禅桂核心区、千灯湖北轴、里水展旗峰、狮山南国桃园、丹灶翰林湖、西樵听音湖、九江儒林湾等诸多热门板块。会上，南海区各镇街相关负责人亲自“带货”，立足自身发展优势，积极推介重点片区的主打“靓地”，均各有千秋，颇具投资价值，引爆推介会高潮。
会议现场。
以地处南海区桂城街道桂澜路与绿景东路交汇处的石肯禅桂核心区地块为例，这里坐拥桂澜、季华、奇槎三大商业圈，周边拥有佛山实验学校、华英中学等名校配套，且通达广佛肇，临近魁奇路、佛山一环等主干道，交通便捷。
大沥河东中心路与盐秀路交汇处的大沥河东广佛湾核心区地块，坐落在重点打造片区“广佛湾”核心区内，这里路网发达，主干道路网交织，5分钟直达广州荔湾区。地块周边还有河东小学、雅翠学校，且居住氛围浓厚，有成熟完善的人居生活圈。
另有里水展旗生态公园东侧沙涌地块、狮山南国桃园南侧地块、丹灶翰林观湖地块、西樵听音湖地块、九江儒林湾A、B地块等均各具亮点，区位优势、优质生活配套、便捷交通、高质量教育和医疗资源、湖光山色、品牌社区等应有尽有。
与会嘉宾在现场了解地块信息。
不难发现，这些优质地块代表着南海发展新空间的规划和优势，也是南海决心打造高品质城市，不断满足人民群众对美好生活向往的有力体现。
就在会议期间，桂城街道清风东路南侧、夏东路西侧一宗2.18公顷（32.8亩）的住宅用地以近9亿元的价格成交，由越秀和南控集团联合竞得。另有8家房地产企业现场与南海区人民政府签订项目投资意向书，未来几年，它们将在南海投资近1600亿元。
8家房地产企业现场与南海区人民政府签订项目投资意向书。
8家房地产企业现场与南海区人民政府签订项目投资意向书。
高效交通提速广佛同城，惠企措施精准发力
要想跑得快，车头要先带。会上，南海区交通局发布了最新的南海区交通谋划。根据规划，南海将谋划“东西南北中”五大片区交通建设，构建四网合一的轨道网络，规划“8国铁+7城际+16地铁+17有轨电车”，构建广佛一体“环线+放射”路网体系，规划“五纵七横半环”高速路网，加密建设 “六横六纵”快速干线体系、循环畅通的普通路网，全方位提速广佛全域同城，实现从“主动脉”到“毛细血管”的全面畅通和无缝对接。
南海区交通局发布了最新的南海区交通谋划。
长期以来，南海产业与人才双向奔赴、互相成就。产业布局方面，南海区经济实力雄厚，2022年上半年GDP增长3.8%，跑赢全国、全省、全市平均水平。同时，南海拥有13个产值超200亿的产业集群、2个千亿产业集群，制造业加速迈向中高端，“两高四新”产业积厚成势，处处生花，占GDP比重高达33%。强大的产业实力构建出良性的制造生态圈、科研生态圈，迸发人才集聚效益，让南海成为典型的人口流入型城市，2010到2020十年间人口增量超百万，是唯一增速高于佛山全市的区。这里也必成为更多人才发展创业、安居乐业的热土。
区经促局、区招商局代表介绍产业布局。
为了全链条助力房企发展，南海还发布一系列针对性的惠企措施，精准发力，全方位、多领域助力房企在南海遍地开花。具体来看，无论是旧村改造项目允许授权表决、容缺选取市场改造主体，还是履约保证金可用银行保函代替，审批端跑出加速度，助力土地空间加快释放。其次，南海还将降低土地出让价，减少单宗土地出让体量，降低企业拿地门槛，放宽土地出让金缴纳期限，企业缴纳50%地价款即可申请开发报建，提前进入建设周期。在后续预售资金监管方面，符合条件的，可用现金保函等额替换监管资金。
“六个强”代言南海，展示未来发展前景和后劲
现场，王勇用“六个强”为南海代言，展示南海未来发展的美好愿景和强大后劲。
王勇发言。
一是看大势走向，预期信心强。尽管疫情给国内外经济带来的不确定性仍在延续，但中国经济韧性强，空间大，活力足，长期向好的态势没有改变。从大势的走向来看，大家可以对未来全国、全省以及南海下一步经济社会发展和房地产持续健康增长，持有乐观的预期和强大的信心。
二是看广佛规划，核心辐射强。根据刚刚发布的“广佛全域同城化十四五规划”，南海已经成为广佛都市圈的核心区。这里有比广州市政府周边核心区更加实惠的地价，每天来往于广佛两地的人群达到174万，在交通规划中广佛两地会有18条轨道交通，其中13条经过南海，为南海增添了极强的核心辐射作用。
三是看人群结构，购房需求强。去年年底，南海常住人口达371.93万，占了全佛山38.7%。其中，创业人员数量巨大，大专以上人员达58万。加上日益腾飞的两高四新产业体系，越来越多高端的产业人才进入南海，房地产市场目标人群将不断增加。总之，南海产业的发展空间大，升级潜力大，不断集聚的高端人群为南海带来的刚需和改善性住房需求依然强劲。
四是看土地空间，资源供给强。土地综合整治是南海主攻的方向。未来三年，南海将统筹260亿支持全域土地综合整治，预计每年整理出8000亩工业用地，5000亩复垦复绿，10000亩农业用地，通过一系列的整治，真正让土地空间可用、好用、能支配。同时，针对东部、中部和西部发展不平衡不充分的问题，南海7个镇街都在发力，努力打造自己的亮点，提供各种各样多样化资源供大家选择。
五是看环境优势，幸福均衡强。近期，南海各个镇街“促消费”热火朝天，夜经济成为消费热点。区政府发布的一系列促消费的措施走在全市前列，发挥了良好效果。在教育方面，南海还将在十四五期间规划建设42间幼儿园，74间中小学校，极大地满足日益增长的人才刚需。此外，南海还将通过党建引领基层善治，打造熟人社区，提高公共安全保障水平等措施，提升市民幸福感，保证全南海公共服务均衡。
六是看服务水平，惠企实力强。南海改革有锐气，区委去年提出“抓改革，促转型”工作主线，通过产业转型升级引领经济社会高质量发展，通过农村改革带动乡村振兴和农村善治，改革将成为南海最亮的底色；南海行政有效率，南海积极落实佛山“益晒你”惠企政策，打造一流营商环境，在审批流程、服务效率上作出一系列改革；南海财税有实力，南海对于制造业企业的减税降费力度位居全市前列，为房地产企业提供资金周转空间，让项目资金效率达到最高，一定让大家真切地感受到南海的热情。
文/佛山日报记者李宁 实习生黄小嵘 通讯员袁玲