加速建成规模最大的现代化产业园区！狮山风梅岭项目二期摘牌

7月3日，记者获悉，深圳星中创投资有限公司（以下简称“星中创”）于7月1日成功竞得占地面积248亩的风梅岭二期项目地块，并现场签订了《成交确认书》，二期将总投资超20亿元，建设规模约40万方，预计2024年建成投入使用，推动狮山（风梅岭）智造科技产业园建设再加速。

再次摘牌信心十足

将投超20亿元规划智造科技产业基地

狮山（风梅岭）智造科技产业园总占地面积约709亩，计划分四期进行开发，预计固定资产总投资超100亿元。该项目以研发设计、孵化加速、规模生产、企业总部办公为核心功能，规划有3大孵化中心、3大试产区域、2大板块总部基地等板块，同时建设人才公寓、商务服务及生活等配套功能区，满足科技企业的全方位生产、办公及生活配套等要求。

项目建成后将成为狮山规模最大的现代化产业园区，成为有机连接南海大学城与佛山西站枢纽新城两大片区之间的高新技术产业新城。

狮山（风梅岭）智造科技产业园项目一期正在建设中。

该项目一期也由星中创竞得，已于今年一月正式动工，计划2022年底建成并投入使用，届时将引入超过50家高新技术企业，预计年产值超30亿元，年税收贡献约一亿元。项目二期占地248亩，今年将全面动工建设，预计2024年建成使用，建设规模约40万平方米，总投资规模超20亿元（含企业固投），规划建成智造科技产业基地，将结合一期产业定位及功能，引入关联产业企业及其上下游配套等，完善园区的产业链条，为区域起到增链、补链、强链的作用，项目将打造成为湾区标杆园区。

除风梅岭项目外，星中创在狮山还有另一个现代科技产业园区——星中创（黄牛牯）智能制造产业园。该产业园园区总建筑面积约10万平方米，总投资规模约5亿元（含企业固投），于去年4月启动建设，11月底完成封顶。目前，多栋厂房主体建筑已基本完成，并100%完成招商，预计18家企业意向进驻，工业产值超百亿元。

深圳星中创投资有限公司董事、常务副总裁姚若杰表示，狮山正在打造佛山城市副中心，拥有多维度的核心优势，产业基础强大，人才资源集聚，交通路网发达，城市配套完善等，“狮山目前正在快速高质量发展阶段，再次摘牌，说明我们对狮山充满信心。”

星中创（黄牛牯）智能制造产业园已经完成封顶。

以营商环境加速项目建设

推动“工业大镇”向“两业”融合示范镇转型

持续摘牌狮山，不仅是因为企业对狮山未来发展有信心，还有狮山全力以赴推动营商环境优化的不懈努力。

以狮山（风梅岭）智造科技产业园为例，从落地狮山，到报建、办证、审批等重重手续，至正式启动建设，整个流程均得到狮山相关部门大力支持，由专门团队负责跟进，“贴身”服务，以最快的速度、最好的服务、最真的诚意跟进落实，加快项目推进进度，做到诉求“不过夜”，当天诉求当天处理。

在这样的贴心服务当中，星中创（黄牛牯）智能制造产业园从开工到封顶用时7个月；风梅岭一期地块从摘牌到动工，仅用时10天，充分体现了项目建设的狮山速度。

今年以来，狮山镇还通过发布并落实《优化营商环境十条》、“企业服务日”等系列措施，多部门联动，研究和健全相关体制机制，为重点项目、企业提供贴心服务，让企业家都能在狮山安心创大业、放心做生意。

狮山雄狮，速度为王。狮山营商环境为重点项目建设不断按下“加速键”，加快了狮山大建设、大发展的产城跃迁之路，推动狮山由“工业大镇”向“两业”融合示范镇转型，为建设佛山战新产业中心、佛北城市中心工作提供了有力支撑。

据悉，风梅岭地块在整治改造前，原有建筑物普遍建于20世纪90年代，多为单层简易结构旧厂房，空间产出效能低下，700多亩的面积，以前税收仅600多万元。而今，仅一期182亩的土地，预计年税收贡献就将约为1亿元。同样的，“黄牛牯”片区原有建筑物于90年代建设，多为单层简易结构旧厂房，改造完成后，将从低矮散乱的破旧作坊到变化为高大挺拔的高端产业园区。

据了解，2022年狮山必须确保实现全年村级工业园综合整治15000亩，拆除改造村级工业园区3900亩，整备连片产业用地3000亩。

文/珠江时报全媒体记者彭燕燕

通讯员/狮宣

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