每月一联合检查！狮山合力维护房地产市场秩序

6月28日，狮山镇开展2022年第二季度房地产(含农村经营性建设用地项目)市场秩序联合检查，对镇内在售商品房项目、农村集体经营性建设用地土地项目进行检查，进一步预防和化解房地产领域矛盾纠纷，规范开发经营行为，维护各方合法权益和狮山镇良好的市场环境。

联合检查前进行行动部署。

近日，南海区印发了《佛山市南海区房地产（含农村经营性建设用地项目）市场 秩序联合检查工作方案》《佛山市南海区农村集体经营性建设用地及房屋开发经 营监管试行办法》。

针对此，狮山镇迅速落实，组建了房地产(含农村经营性建设用地项目)市场秩序联合巡查工作专班，由房管、执法、教育、建设、经发、农办、应急、市监、自资所、环监所、税所和派出所等职能部门组成，并迅速采取行动，对全镇各房地产开发项目(含农村集体经营性建设用地入市产业载体、工业载体项目)、农村集体经营性建设用地商服租赁项目、各房地产中介机构及门店开展联合检查。

狮山镇委副书记洪荣亨提出检查要求。

当天上午的检查行动是狮山镇首次开展房地产市场秩序的联合检查。检查前，狮山镇委副书记洪荣亨首先召集专班成员单位召开狮山镇房地产(含农村经营性建设用地项目市场秩序联合巡查工作专班第一次会议，以2022年第二季度狮山镇房地产(含农村经营性建设用地项目)市场秩序联合巡查行动部署会议。他要求，各专班成员单位要切实履行职责，按照职能分工对照检查清单一一排查。

联合检查组对售商品房项目进行检查。

会后，联合巡查工作专班成员先后对镇内一在售商品房项目（海逸桃花源记房地产）、一农村集体经营性建设用地土地项目（松岗星泰广场）开展联合检查。检查人员对抽查楼盘的信息公示、商品房价格备案、认购形式、预售款监管专用账户、销售广告、购房合同、按揭贷款形式、行业安全管理等情况进行了全面检查。

联合检查组楼盘的信息公示。

“物业用房需要注明是哪一类，如果是垃圾用房，更要写明，避免业主不清晰造成纠纷。”“大堂需要补充视频监控，可以看到销售现场。”“营业执照一定要上墙。”“可能影响使用的公共配套设施因素有哪些？”每到一处，联合检查组组都详细了解情况，查看资料，并针对发现的问题结合各自职能向受检企业提出了具体的整改要求，并现场下发限期整改通知书。

“重点部门定期集中开展联合检查、各部门依职能开展日常检查，切实加强部门协同联动，齐抓共管、各司其职，合力维护房地产市场秩序。”洪荣亨要求，检查后要根据整改情况进行回头看，对不按要求整改或整改不到位的企业，一律依法处罚，不断强化整治效果，进一步规范狮山镇房地产市场秩序。

检查现场。

接下来，狮山镇将根据市、区的部署，联合检查工作专班每月定期组织不少于一次的联合检查，各村（社区）每两周定期组织不少于一次专项检查，以每月定期抽点联合检查和不定期日常结合的检查形式开展，形成房地产市场联合检查长效机制，推动构建高质量发展的房地产市场，促进房地产业平稳健康发展。

文/图 珠江时报全媒体记者 李福云 通讯员 丁朋飞