禅城再推商住“靓地”！奇槎片区43亩宅地正式挂牌
6月21日，禅城挂牌了位于奇槎片区的一宗商住地，拟将于 7 月 21 日进行网拍。这也是禅城今年推出的第二块奇槎片区地块。
地块具体位置。/通讯员供图
记者从佛山市自然资源局禅城分局了解到，本次挂牌出让的地块位于桂澜路东侧、华祥路北侧，地处三龙湾高端创新聚集区——奇槎片区，出让面积为28942.48㎡，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，容积率不高于3.2，起拍价115770万元，折合起拍楼面价是12500元/㎡。
从地理位置来看，首先，地块所在的三龙湾核心区的奇槎国际社区，不仅是禅城、南海、顺德金三角核心，还是禅城连接广州的东大门，是禅城对接广深科技走廊、融入粤港澳大湾区的桥头堡。其次，地块周边有桂澜路、绿景东路、华祥路、魁奇路等城市主干道环绕，上接千灯湖片区，下连顺德北部片区，背靠季华路商务带，经奇龙大桥往东20分钟即达广州南站。道路网络成熟，交通四通八达，畅联广佛各地。
地块具体位置。/通讯员供图
除了区位和交通占据绝对优势外，地块周边的景观优美、教育配套完善。奇槎片区环江而居，紧靠东平河和半月岛湿地公园，奇槎滨水公园、东平路景观带等景观资源近在咫尺，片区人居环境一流。
同时，环湖小学（东校区）、佛山LEH国际学校，时代香海彼岸幼儿园、世茂幼儿园等学校就位于地块东侧，学校就在家门口，举步即达。
此外，周边还有保利和乐稚美幼儿园、明珠浅水湾幼儿园、佛山华英学校、佛山市实验学校等丰富教育资源。值得一提的是，片区内正在筹建佛山市第三中学附属三龙湾中学，不久的将来，片区教育配套将更为优越。
周边环境。/通讯员供图
如此“靓地”起拍价格却十分“亲民”，根据公告，该地块挂牌出让起始价为115770万元，折合起拍楼面价是12500元/㎡。
值得一提的是，该地块是奇槎年内第二次挂地，就在5月27日，经过半小时不到16轮的热拍，华南保利以17983元/㎡斩获奇槎东平路北侧、规划六路西侧的1.28万㎡望江地。
文/佛山日报记者曾雪莹 通讯员赵胜利
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