又有新进展！全市首个“毛地”入市项目正式进入建设阶段

6月14日，在现场与会人员的共同见证下，星中创驷弘投资有限公司正式与大沥镇沥北湖马工业区的土地权属人签订土地入市协议。

这是当天举行的大沥镇沥北湖马工业区“毛地”入市项目的土地入市签约仪式。根据前期土地整理协议约定，星中创驷弘投资有限公司在与土地权属人签订土地入市协议后，正式取得土地使用权。标志着全市首个“毛地”入市项目已完成前期整理工作，正式进入建设阶段。

大沥镇沥北湖马工业区“毛地”入市项目的土地入市签约仪式现场。

总面积约200亩的沥北湖马工业区，在上世纪90年代初是不少五金加工、五金贸易企业眼中的“香饽饽”。然而，随着大沥镇经济社会的不断发展，工业区内单层低矮的厂房已经难以满足优质企业的发展需求。而且租金单价，或是租赁面积都制约着村民分红收入的增长。

2016年，沥北社区在湖马工业区拉开了升级改造的序幕，梳理出总面积约200亩的土地，以工业为改造方向，主导产业为高科技、新型材料、高新技术产业，分为两期开发。2021年，大沥先行先试“毛地”入市，沥北湖马工业区项目作为佛山市首个通过“毛地”入市政策上平台公开竞投引入投资开发商、实现村级工业园连片开发改造的“工改工”项目，也是大沥探索南海地治改革取得的一个突破性项目。

沥北湖马工业区项目现状。目前该项目已完成全部土地整理工作，下一步将建设27万平方米工业载体。

该项目的顺利推进，是“大沥铁军”以雷厉风行之势抓好落实市、区的工作部署，所展现出来的“大沥速度”。从去年11月起，大沥铁军还以全域土地综合整治为工作抓手，组织9名农村社区书记担任组长，分别带队进企入户，仅用4天时间便完成了沥北湖马工业区“毛地”入市改造项目旧租约的“清零”。今年2月18日，大沥再度按下城市更新“快进键”，对包含沥北湖马工业区改造项目在内的5个全域土地综合整治项目进行了集中拆除，再次为该项目的改造进度“提速”。

这也是大沥以实际行动，对市、区相关工作部署进行的具体落实。当天，佛山召开全市重点项目建设找差距促进度大会，强调深入贯彻落实中央决策和省委部署，坚决扛起稳增长的政治责任，紧紧抓住项目建设这个经济发展的“牛鼻子”。大沥镇相关负责人表示，大沥将迅速落实全市重大项目找差距促进度大会精神，主动找差距、抢时间、赶进度，全面动员、迅速行动，以超乎常规的状态和干劲，全面掀起重点项目建设热潮。

沥北湖马工业区效果图。

按照规划设计，该项目将建设27万平方米工业载体，通过聚焦先进制造、高端装备、新材料新能源产业领域，引入高新科技企业和高端人才。下阶段，大沥将督促项目投资方加快园区建设，努力把项目打造成为产业化、多样化、高端化、集体化、区域化的现代科技产业园。

文/珠江时报全媒体记者 黄晴雯 通讯员 李翠姗 夏炳金

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