南海观潮｜最“桂”CAZ，活力来袭！
一座城市什么最重要？当然是活力！尤其是在致力打造现代化活力新南海的当下，没有什么比活力更能唤醒一座城市，激励生活在此的人们奋楫前行！
不难发现，当前城市的CBD打造，在一定程度上促进了城市经济发展。但同时也伴随着种种问题，如高峰期通勤导致的交通拥堵；潮汐般的人流，让城市中心在夜晚和周末成为“空城”；城市中心区居民人口大量流失，“有商无民”现象加剧等等。
在此基础上，CAZ应运而生。它是一个城市的核心，并把握了城市乃至更广泛地区的经济脉搏。随着国外轰轰烈烈的CBD转型潮流，中国的都市也在着手打造它们的专属CAZ。佛山也不例外。
6月6日晚，南海区桂城街道“潮涌千灯，粤品粤Young”千灯湖中央活力区赏析会拉开帷幕。千灯湖中央活力区正式宣布启动建设，桂城致力将其打造为城市公园生活方式的创新示范地，以及建设现代化活力新南海的青春活力意象场。
那么，备受瞩目的桂城CAZ，为何值得期待？
6月6日晚，南海区桂城街道“潮涌千灯，粤品粤Young”千灯湖中央活力区赏析会拉开帷幕。
桂城为何要打造“CAZ”？
人生如棋，识局者生，破局者存，掌局者赢。
敢于破局，才能走出思维的牢笼。破局，才能看到更大的世界，成为掌局者！
CBD（中央商务区）大家都很熟悉，城市中心、高楼大厦、金融商务、国际范等都是它最鲜亮的特征。国内外绝大多数城市，都有一个承载起城市使命和形象的CBD存在，这里集中了城市的最优资源,更拥有这座城市最大的增长潜力。
说到佛山的CBD，位于南海桂城的千灯湖片区一定是人们首先想到的地方。这里拥有稀缺的生态环境、城市级的产业项目、吸引人才的有力条件，是佛山的城市名片。
夜幕下的千灯湖，灯火璀璨。
千灯湖的建设，是南海“以湖造城，环湖兴业”的“神来之笔”。从1999年7月首期开建以来，南海通过对这里的生态环境修复再造，扩充城市环境容量，将环境竞争力转化为高端产业、高端人才集聚的吸引力，让其成为佛山城市竞争中的一个“杀手锏”。
随着时间的推移，千灯湖尽管形成了大致的城市风貌框架，但不可避免面临着新一轮问题和挑战。如建筑空间功能不够丰富，缺少业态；服务设施以造景为主，缺少在地文化符号，且数量缺乏、品质不高。从服务人群上看，老人、小孩比重偏高，青年痛点明显。另外，品牌活动能级不足，商务人群互动吸引力不足等也是明显的短板所在。
要想把潜力转化为活力，千灯湖提升改造，迫在眉睫。
为此，决心破局的桂城想到了一种超越CBD的新模式，以千灯湖中央公园为核心，打造一个全新的佛山CAZ（中央活力区）。
灯湖西街，是桂城夜间经济集聚地之一。
何为CAZ？可以说它是CBD的升级版。相较于CBD而言，它地区覆盖更广，不仅饱含城市中心，也将城市分中心地区纳入进来。除了拥有CBD的高建筑以外，它在形态上还注重垂直向延伸，是一个步行主导的多层次公共空间。此外，CAZ更加重视全时段活动、商务功能的复合性、服务人群的多样性、用地功能的多元化等。
CAZ的吸引力和竞争力不容忽视。例如，有着近千年发展历史英国伦敦CAZ，它提供了伦敦三分之一的就业机会，创造了英国近10%的产出，同时还是超过23.7万居民的家园。纽约硅巷CAZ汇集现代科技、新兴产业、创新人才、金融资本、先进管理等要素，成为纽约经济的主要增长引擎。
在国内，最早提出CAZ规划思路的城市是上海。2016年，上海在借鉴了大伦敦空间战略规划的基础上，计划在上海多处打造一个CAZ。这片区域包括小陆家嘴、外滩、人民广场、徐家汇等，约占上海总面积的1.2%，却贡献了25 %以上的GDP。就近来看，在广州市荔湾区，白鹅潭的“产”，聚龙湾的“商”，和花地湾的“居”，将构成CAZ的重要“黄金三极”，奏响“老城市 新活力”最强音。
不管是形态还是功能，CAZ都是千灯湖提升改造，再焕活力的最佳选择。随着国内外打造城市CAZ的浪潮滚滚而来，桂城迅速捕捉到发展先机，加入这个行列，要将城市核心区还给市民。
桂城为何能打造“CAZ”？
“宁可煲烂，不可扒慢”的龙舟精神，也早已成为桂城流淌在血脉里的勇敢基因。
打造CAZ，桂城是有基础、有底气的。
从大环境来看，2020年和2021年，佛山两次上榜“新一线城市”。“新一线城市”的“新”在很大程度上能够反映出城市发展和青年发展互动关系的丰富信息，包括城市对于青年的吸引力、凝聚力、承载力，以及城市青年就业、消费、休闲、表达、社交、交通行为活跃程度等。这成为桂城建设CAZ的重要活力基础。
千灯湖创投小镇。
在中国共产党佛山市南海区第十四次代表大会上，南海提出，“十四五”时期是南海改革开放的窗口期、动能转换的提速期，也是开启现代化建设新征程的起步期，将围绕高质量发展的主题，“抓改革、促转型”的主线，全面打造品质彰显、幸福宜居的“现代化活力新南海”。南海产业活力、城市活力、人的活力不断释放，成为桂城CAZ打造的重要契机。
同时，《佛山市文化广电旅游体育发展“十四五”规划》提出，要打造千灯湖城市文旅发展区：以城市休闲、文化体验为特色。发展夜间经济创意文旅。融入文化创意、文化娱乐、产业旅游、会展节事等产业，建设成为现代服务业集聚区。《佛山市南海区综合发展规化（2020—2035）》也将千灯湖片区列为城区重点提升片区。这些成为桂城开启“对青年友好，促青年可为，建现代化活力城市品牌”新征程的重要动力。
就桂城本身而言，作为广佛的咽喉之地、南海的中心城区，桂城一直以包容开放的姿态积极推动城市现代化、活力化发展，争当粤港澳大湾区镇街中文化高质量发展的领头羊，是广佛地区最具希望和活力的区域性中心城市之一。
地理位置是先天基础，经济实力是后发优势。近年来，桂城坚持统筹推进疫情防控和经济社会发展，奋力以“双统筹”夺取“双胜利”，2021年完成GDP 750.18亿元，同比增长8.9%；实现税收180.92亿元，税收总量连续三年位居全市32个镇街首位。
平洲玉器珠宝小镇。
光有经济实力还不够，人才聚集之地，也会蕴含强悍的消费力。另有一组数据：桂城高企数量短短五年时间增长四倍达到514家，且截至今年5月，桂城已有商事主体登记总数超12.5万户。在疫情影响、经济下行的压力下，桂城逆势发展，仅用一年半时间，市场主体就已增长超六成。其中，市场主体数占比最大、增长最快的就是批发零售业。桂城的区域消费经济活力尽显。
同时，桂城还在教育、医疗、文化、公园城市建设等方面继续加码加力，如加快27所优质中小学幼儿园建设，推进省人民医院南海医院心血管病大楼、文翰湖片区国际医院等医疗配套项目，以在地文化赋能美食集聚区、潮玩千灯湖、网红美学空间打卡点等建设，打造“在城市游山玩水、在公园工作生活”的优质环境，努力把“大城资源、小城成本”的比较优势转化为“令人向往、近悦远来”的发展胜势，为城市发展汇聚更多人才、技术、信息等资源要素。
A32万科里。
围绕“城市客厅典范、总部经济样板、广佛同城标杆、科创都市顶流、人才集聚高地”，桂城将“全面建设高品质新活力强实力的出彩桂城”的口号唱响湾区。
不论是大环境、大背景，还是桂城本身的经济、产业、文化等各方面因素，桂城都已经具备了一个CAZ的基本轮廓。
桂城要如何打造“CAZ”？
白天扒龙舟，不出奇！在夜间玩龙舟漂移，只有活力满满的桂城人够胆色！够魄力！
不走寻常路的桂城CAZ要如何打造，才能不落俗套，具备特色？千灯湖中央公园活力提升及品牌更新目的是不仅要做“网红”，还要探索形成新时代南海高质量发展“长红”模式。
在人口和土地存量竞争的时代，要做到“长红”，以人为本是核心。让人才因城市吸引力而集聚，城市才能在更高阶的竞争中抢占优势。
灯湖中学。/佛山日报记者李宁摄
千灯湖历来的发展便是以人才为突破口。20多年前，为了满足年轻人对“城市好看”的要求，从此便有了千灯湖，这里由300亩村级工业园蜕变为1500亩的中央公园，还摘取了全国首个“全球城市开放空间大奖”。
对于年轻人而言，城市好看还不够，还要能赚钱，于是广东金融高新区在湖畔拔地而起，汇集1200多个知名金融机构和高端服务业项目，500多家企业总部抢滩进驻，诞生了15座亿元楼。
年轻人要在这里扎根，必须要有更好的生活，于是这里汇聚名校、三甲医院、全国首家全科医院。同时，两条轨道交通繁忙运营，14站到达“小蛮腰”，10站到达广州南站。
然而千灯湖想给予年轻人的远不止于此，还有产城融合、人气聚合、文化集合、资源复合，于是千灯湖中央活力区诞生了！
“年轻”往往与“潮流”分不开，对比成都的“青年友好”和“公园城市”建设模式，不难发现，潮流都市的打造，场景营造是关键，交往是大城市生活的灵魂，高度密集的第三空间是制造交流交往的重要平台。
映月文化中心。/佛山日报记者李宁摄
由此，桂城在千灯湖中央公园活力提升及品牌更新计划里提出，要以“国潮”引领精神性空间塑造。具体来看，千灯湖中央活力区将通过活力城央、活力产业、活力文化、活力人才等四个维度，打造面向未来、服务青年的千灯湖中央活力区，不断刷新现代化活力新南海的都市能级。
其中，“活力城央”将在未来三年投入超20亿元，全力提升千灯湖的公共配套环境。“活力产业”将进一步盘活爱车小镇、新经济小镇等产业平台，完善多元化新兴产业，以“三生融合”的空间不断孵化新的活力。“活力文化”则涵盖五大国潮主场和五大国潮品牌活动，以“潮涌千灯，粤品粤YOUNG”为千灯湖注入国潮文化新内核。“活力人才”方面，桂城将启动“千灯点点计划”，将用3年时间投入5000万元，引入10个千灯品牌主理人、50名青年社群主理人，点亮千盏活力之灯。
此外，一大批“桂城之光”粤潮美学空间也在路上，如夏西湖畔文创园、夏漖粮园·喜文化创意基地、永安旧圩网红水岸、平洲玉器珠宝特色小镇等，涵盖潮改、潮产、潮玩等多个方面。
夏漖粮园·喜文化创意基地。/佛山日报记者李宁摄
从以上计划不难看出，桂城CAZ的打造策略，有着其他地区无法替代的优势，即将城市文化提高到更高的位置。文化体现着区域和国际竞争力，对于城市的重要性不言而喻。文化是城市经济社会发展的深厚底蕴，一个经济发达、社会繁荣的城市必然有着有力的文化支撑。相对于一般城市，中心城市具有特殊地位和作用，在城市群中起着引领和带动作用，文化建设的任务更重，且要求更高，桂城的压力也更大。
千门万户绕湖开，灯火通明百姓“嗨”！湖光山色映南海，中央活力桂城来！
可以预见，未来的桂城CAZ，将是“7天24小时”全时段活动的承载地。多元化的消费者和居住人群汇集于此，让这里成为佛山最有活力的中央核心区域！
观潮主笔｜刘海波、李宁、黄轶彤
图片由桂城宣办提供（署名除外）