近日，位于佛山高新区南海园的佛中人才创新灯塔产业园（下称“灯塔产业园”）核心区域内的人才公寓地块成功出让，地块由广东佛高城市投资有限公司摘得。

伴随着地块摘牌，佛中人才公寓的部分设计图也对外亮相，包括公寓房、商业街区等基本生活配套，也有高品质的幼儿园。

整体规划

设计具有城市天际线的灵动空间布局

据了解，该地块位于灯塔产业园核心区域北区，占地面积约49亩，是该区域内唯一一块居住用地。建设内容包括7栋住宅楼、1栋公寓楼，配套建筑面积约1.1万㎡的商业街区和1所幼儿园等。人才公寓配套项目预计在2022年下半年动工建设，2024年投入使用。

人才公寓整体鸟瞰图。

人才公寓配套项目整体规划呈现北高南低的城市天际线。公寓楼的南面通过层层退台的处理，使地块界面更为灵动，打破人才组团与商业组团之间的间隔，在空间上形成联系。而玻璃体咬合的设计，使两栋主楼中间形成社区门户，跟中央绿轴遥相呼应。

同时，公寓楼置入了公共空间体块，下部空间形成社区主入口，正对中央公园景观中轴线，形成景观视线通廊，与地块不同界面的城市空间相连。

商业配套

营造当代岭南时尚文化风情街区

人才公寓配套项目商业街区的设计采用岭南坡屋顶形式，将人字山墙、蚝壳墙、贝壳窗、彩色玻璃窗、月亮门等岭南建筑与园林景观结合，打造成为岭南文化风情街区。

人才公寓配套商业街区效果图。

规划方案中提到，商业街区的设计充分利用传统的坡屋顶、灰砖、现代幕墙、立面玻璃盒子等，通过裁剪设计，形成灰空间或露台空间，利用传统意象与现代风格进行碰撞，塑造更具特色的时尚街区。

公寓组团

打造湾区时尚人文生活配套的新标杆

人才公寓房组团由1栋公寓楼和4栋板楼组成，呈正南北空间布局，围合组成两个景观花园。公寓楼和板楼采用相同的立面手法，通过镂空砖提取框形元素，使社区整体立面风格统一协调。

人才公寓效果图。

公寓楼的公共空间设计规划使用空间涵盖户外花园、退台花园、电竞室、桌游室、瑜伽舞蹈室、休闲水吧、健身房、阅览书吧等，为住户提供多样化城市生活配套。

教育元素

建设融合岭南符号的“乐高之家”

为满足创新灯塔产业园核心区域内高层次人才子女日常教育需求，人才公寓配套项目内规划建设一所高品质的幼儿园。幼儿园设计采用“乐高”堆积手法，利用高低错落的堆叠关系，置入庭院空间，并提取“岭南花格窗”元素与肌理，嵌入建筑外立面，打造融合岭南符号的“乐高之家”。

人才公寓配套幼儿园效果图。

创新灯塔产业园核心区域人才公寓项目周边水库环绕，配套宜人的山水景观环境。其住宅及公寓涵盖多种户型，满足各类高水平人才的生活需求。

文/图 佛山日报记者倪玉洁 通讯员陈婕