容桂海尾桂龙工业园奠基！海尾股份社自筹1.68亿元打造标杆园区

珠江商报讯 记者陈培仪报道：5月17日，容桂海尾桂龙工业园举行奠基仪式，项目由海尾股份社自筹资金建设，建筑面积8万平方米，建设期24个月。桂龙工业园项目是海尾股份社有史以来最大的自主改造项目，预计建成后年租金收入提高至原来的2.8倍。

17日上午，容桂海尾桂龙工业区举行奠基仪式。/珠江商报记者陈炳辉摄

桂龙工业园所在地块属于村改地块。旧的桂龙工业区建于2000年初，占地面积约50000平方米，园区内原有46间企业，企业类型以高耗能低产出的五金加工和小家电为主，年租金收入约650万元。乘着顺德村改大势，海尾社区积极探索落后工业园区的升级改造之路，进一步壮大集体经济。2020年9月，桂龙工业区改造项目以96.64%的同意率高票表决通过，并于2021年年中完成企业清退工作。

按照规划，桂龙工业区改造项目分为复绿区和工业区。复绿区占地面积18000平方米，热心企业佛山市合胜金属制造有限公司响应容桂“百园大战”号召，在此出资捐建了一个多功能休闲公园“明园”。工业区占地面积31923.22平方米，属一类工业用地，由海尾股份社自筹资金建设一个新型的现代化工业园区。2022年1月，佛山市华亿产业园运营管理有限公司与广东新可宇建设集团有限公司联合体以1.68亿元竞得桂龙工业园项目。

据介绍，合作方将按照2.5容积率，在园区内建设4座6层高的工业厂房，建筑面积80910.75平方米，建设期24个月。园区建成后将由合作方进行统租，合作期15年，年租金约1747万元。佛山市华亿产业园运营管理有限公司代表温伟明表示，将充分发挥集团管理优势和技术优势，高标准、高质量、高效率地如期完成建设任务，打造一个标杆园区。

“改造后的桂龙工业区将实现经济发展与生态环境保护双赢局面。”海尾社区党委书记、股份社理事长吴湛玲表示，工业区项目建成后，年租金收入约是原来的2.8倍。

对于桂龙工业区项目的改造模式，容桂村改办副主任、土发中心常务副主任曾庆禧认为颇有特色：由海尾股份社自筹资金建设新型的现代化工业园区，体现的是紧守容桂工业立镇这一根本；通过政府引荐知名企业出资捐建多功能休闲公园，体现的是谨记海尾乡村振兴这一大计。他表示，海尾社区因地制宜积极探索乡村振兴发展新路径的实践，值得全街道各社区（村）学习。

记者了解到，过去几年，海尾社区在容桂街道村改项目组及驻队工作组的带领下，采用“一园区一方案”的策略，相继完成德龙、桂龙、汇龙、桂龙二期4个工业园区的村改工作。2019年，德龙智造科技园项目动工建设，并于2020年4月投入运营，现已成为全省标杆示范工业园区。未来，建成投入运营的桂龙工业园将与德龙智造科技园形成合力，成为带动海尾社区经济发展的“双引擎”。吴湛玲表示，海尾社区将以桂龙工业园建设为突破口，不断优化产业、生活、生态空间，实现可持续的高质量发展。