顺德探索“物业城市”创新治理模式，数字赋能城市智慧运营！

顺德区属国企广东顺控新基建投资建设有限公司与深圳市万物云城空间运营管理有限公司合资成立的佛山市顺德区云智慧城市资源经营管理有限公司（下称“顺德城资”）近日成功中选成为顺德区大良街道物业城市管理试点服务单位。

顺德城资将负责推进大良街道物业城市管理试点工作，开展专业化、精细化、智慧化的管理，为全区打造“物业城市”样板。

引进专业社会力量

在大良街道推进智慧化城市管理服务

一座城市，三分靠建，七分靠管。大良街道一直是顺德中心城区的核心区，如今也是新定位下顺德南部都会中心的核心区，如今随着各类市政基础设施配套不断完善，一座绿色、韧性、包容、品质的未来之城雏形初显。

顺德区第十四次党代会提出，用心下足绣花功夫，全面提升城市管理精细化水平。其中一项重要部署就是：积极探索物业城市管理模式，加快智慧城管建设，更好利用市场和科技力量，提升城市管理效能。

图为试点相关范围。

作为顺德南部都会中心的核心区，大良街道推进物业城市管理试点工作，可谓责无旁贷。据悉，大良街道物业城市管理试点项目服务地点将以德和社区为核心，东起李家沙水道，西至 105 国道，南起德胜河北岸，北至乔岸路、龙盘北路、南江市场片区、顺峰片区（凌波湖和碧丽湖），面积约14.42平方千米。

顺峰山公园竹筒款的隐藏公厕，使用了生态循环系统，能让污水再次利用。/佛山日报记者朱朝贵摄

顺德城资计划通过“专业的物业管理团队+物业城市智慧化平台+ BI（大数据）系统”相融合的方式，以服务总包、模块化的服务划分、数字化运营等治理手段，对项目范围内的智慧化城市管理服务、社区服务、环卫保洁、绿化管护、巡查业务、市政维修服务等相关业务进行统筹管理，结合集约化、精细化的管理机制，实现物业城市的闭环管理与可持续优化。

加快提升城市管理精细化水平

赋能高质量发展

借鉴部分城市推行“物业城市”管理的先进经验，顺德积极探索“城市精细化管理”新模式，加快对区内市政空间和公共资源进行统筹管理和运营。

早前，顺德首个物业城市试点项目已在佛山新城滨河景观带启动，目前已将部分经验落地实践并得到市民的一致好评。该项目采用网格化管理、物联设备、数字化管理模式搭建起数字化运营平台，对佛山新城核心区域进行集约化管理，改善和提高了滨河景观带治理服务水平和效率。

图为佛山新城滨河景观带的智慧灯杆。

如城市化智慧运营平台，滨河景观带引进了一批智能设备，担当起物业管家工作，为物业管理排忧解难。智慧灯杆精确每盏路灯的开关、调光控制，实现在线监测及统计照明设施状态，自动进行故障告警。智慧公共卫生间通过空气检测器，监测厕所中的氨气、温湿度等空气质量参数，进行自动评测，工作人员可直观的通过指示灯或者平台展示页获知环境质量状况，针对性进行清洗保洁。

扫地机器人通过 AI 算法自动完成路面清扫，并能自行到工作台完成充电以及倾倒垃圾工作。通过垃圾满溢监测系统，超声波对果皮箱垃圾满溢距离值进行监测，在垃圾堆积到达到一定值时告警，提醒工作人员前来清理。

而作业人员均配置了智能工牌，智能工牌可规划每日工作及路线，并精准定位到作业人员位置就近进行工单派单。综合运用云平台、物联网合力实现智能运营，市民可通过扫描滨河景观带上随处可见的二维码，进入“云报事”小程序，投诉、举报、反映问题。

   

点击，了解下佛山新城滨河景观带智能升级改造后的情况。

如今，风景靓丽、配套设施齐全的佛山新城滨河景观带智能升级改造后，不仅拥有绵长优美的绿化带，还与周边城市景观巧妙融合，让人在自然美景和现代感中自由穿梭，成为广大人民享受“高效率、慢生活”的体验区。

顺德城资相关负责人表示，将全力贯彻落实顺德区第十四次党代会部署要求，运用好各类优秀经验、模式，积极开展大良物业城市项目管理工作，逐步实现“物业城市”管理模式全覆盖，形成共建、共治、共享的社会治理新格局，协力打造城市秩序良好、政府服务优化、城市管理精细化的美好家园，提升市民的幸福感。

文|佛山日报记者朱朝贵