融和幸福·里｜停车难怎么办？融和圆桌议事高效解决

近段时间，里水金溪社区阅海小区居民收到了一个好消息：小区地下车库月租停车费从450元/月下调至350元/月，临停收费也下调至13元封顶。停车费的下调，帮助居民减少了生活开支，也为居民的生活提供了更多便利。这一利好，是金溪社区探索融和圆桌议事会机制的成果。

直接高效解决小区问题

阅海小区位于金溪社区，依傍和顺北部河(金溪河)，舒适的环境吸引了不少居民前来购楼（房）入住，现居3栋的林先生正是其中之一。

今年初，小区物业公布了小区停车相关收费方案，价格的变动引起了林先生等多名居民的关注。“小区月租车位的价格设定，相对周边小区来说较高。”林先生说，不少居民感到了“停车难”。在收费方案公布后，他们尝试与小区物业就价格情况进行协商，但收效甚微，继而到社区寻求帮助。

金溪社区了解到相关情况后，联系房管所、城治办等多个主管部门与物业和地产商协商。“既然大家都有想法，应该坐下来好好谈。”金溪社区党委委员黄少坤邀请小区居民、物业、地产商各方代表，先后开展了4次座谈协调会，了解大家的相关诉求，积极寻找纠纷解决的平衡点和切入点。

黄少坤陪同业主代表走访周边楼盘小区调研停车费。

“刚开始居民对此表示不理解，但座谈协调会开展下来，事情的解决很快就上了‘快车道’。”期间，黄少坤还组织阅海小区多名业主代表前往金沙水岸、中恒海晖花园等小区，调研小区月租车位的价格设定情况，学习中恒海晖花园小区共建共治共享的理念。

黄少坤组织相关代表来到社区会议室召开协调会。

“这样的方式挺好的，解决事情直接高效。”林先生说，经过调解，小区物业同意修改月租车位及临停收费方案，月租车位下调至350元/月，在社区的沟通下，这部分月租费用还包括了业主水电、管理等公摊费用，为业主节省了一笔开支。

推行“三个一”标准

自家事自家理，在金溪楼盘小区内，“全覆盖式”普及融和圆桌议事会机制，帮助居民实现共建共治共享，一直是黄少坤的工作目标之一。

黄少坤说，金溪辖区内还有中恒海晖花园、金溪尚筑、园丁园、金沙水岸等7个小区，社区计划以融和圆桌议事会机制相对成熟的中恒海晖花园为经验案例，陆续在今年内普及该机制，实现所有小区全覆盖。

“刚完成升级改造的老旧小区园丁园，融和圆桌议事会工作在开展中。”黄少坤介绍，金溪尚筑融和圆桌议事会正在筹备中，山语湖、金溪蓝湾、海畔花园、金沙水岸融和圆桌议事代表队伍也正在组建中。

如何有效推进全覆盖？黄少坤认为，可结合中恒海晖花园相关工作模式，推行“三个一”标准，即一套机制、一条参观路线、一套讲解PPT或视频，点线结合帮助各小区建立该机制，打造成可议事、高效决事、全民参与的“融和圆桌议事会”范本。

文/图 珠江时报全媒体记者 刘伟鹏