区镇合力推动“拿地即开工、交地即发证”工作模式在顺德均安落地开花

5月9日上午，均安镇产业经济发展迎来了新的里程碑，在“产业振兴·再造一个新均安”2022年均安镇产业项目集中动工暨重点招商项目签约仪式上，均安累计引进投资超亿元产业项目15个，签约投资总额超100亿元。

项目签约。/珠江商报记者陈炳辉摄

当天上午，博京特种空调数字化智能化生产基地项目、中建国际智造未来港（二期）项目、世友工业园增资扩产项目、奥荣电器产业基地项目在均安镇同时动工。其中，博京特种空调数字化智能化生产基地项目成为我市第一例“摘牌即发证”、“交地即发不动产权证”和首个交地当天取得4个核心要件的工业项目。

引进15个超亿元产业项目

据介绍，均安坚定不移地推动佛山顺德粤港澳协同发展合作区建设，打造对接深港澳的“桥头堡”，在实现高品质“湾区之心”华丽转身的征程上争分夺秒、奋勇争先，全镇累计引进投资超亿元产业项目15个，签约投资总额超100亿元。

在活动现场，4个项目集中动工签约，8个项目签订战略合作协议，5个存量用地自改项目及2个进驻产业载体落户项目签约，总投资额超过100亿元，总产值超过300亿元，将在经济上再造一个新均安。

启动仪式。/珠江商报记者陈炳辉摄

记者了解到，当天动工的项目中，博京特种空调数字化智能化生产基地项目占地50亩，总投资5.5亿元，年产值约12亿元，拟建设飞利浦家用空调中国制造基地；中建国际智造未来港（二期）项目占地212亩，总投资12.6亿元，将打造电子信息、通信和电子设备制造业的一体现代化港湾式生态园区；世友工业园增资扩产项目占地56.47亩，总投资13.4亿元，将建设高标准载体，承接粤港澳大湾区优质外溢产业；奥荣电器产业基地项目用地需求125亩，固定投资4.38亿元，将建设奥荣电器产业制造基地。

值得期待的还有签约落户的一批高端项目，其中，智慧温控食品生态城项目占地约121亩，总投资10亿元，将打造湾区全球温控食品产业经济、金融及高附加值现代服务业跨界融合发展标杆及全球创新产业互联网平台；粤黔生鲜数智生态港项目占地面积300亩，投资28亿元，将构建农产品交易中心、冷链配送、美食休闲体现、文旅观光，数据交易中心等综合商贸平台。

均安镇深入贯彻落实区委、区政府关于“优先扶持主导产业发展、优先满足本土企业增资扩产、优先引进高科技企业”的战略部署，重点引进电子信息、智能家电、食品等领域的高质量项目落地开工，促进存量用地提质增效，并且坚定不移推动制造业数字化智能化转型。此次多家顶尖企业引入和本土优质企业增资，正是为均安开启新一轮高质量发展、打开经济发展新局面所提前锚定的产业方向。

顺德区副区长柯宇威致辞。/均安镇宣文办供图

顺德区副区长柯宇威表示，顺德坚守制造业，坚持工业立区，本次活动代表着企业家们对顺德、对均安的认同。柯宇威用“十年磨一剑”来形容均安的产业发展，在他看来，一大批新项目落地均安，就是企业家们通过“用脚投票”，给均安投出了赞成票、认同票。

“随着深中通道2024年开通，容桂、杏坛、均安将成为顺德对接粤港澳大湾区的桥头堡。”柯宇威说，要抓住深中通道即将开通、珠江东西两岸融合发展的良好契机，实现区位优势提升，推动产业再集聚。当前，均安已成为一片投资创业的热土，既有顺德新港的辐射带动，也有龙头企业以及一大批优质企业进驻，通过充分发挥产业聚集效应，创新平台，将能再造一个新均安。“我们有信心，通过大家共同奋斗，推动均安新一轮发展。”柯宇威说。

全市首例“摘牌即发证”“交地即发不动产权证”在均安诞生

4月29日，广东美博制冷设备有限公司的全资子公司——广东博京电气有限公司竞得均安工业地块，博京特种空调数字化智能化生产基地项目成为佛山首个摘牌当天即发证的工业项目。在5月9日交地后的5分钟内，均安镇党委书记龙仲英第一时间为博京公司颁发了《建筑工程施工许可证》《建设用地规划许可证》《不动产权证》《建设工程规划许可证》，随即，项目施工现场就响起了隆隆的打桩声。这是我市第一例“摘牌即发证”、“交地即发不动产权证”和首个交地当天取得4个核心要件的工业项目，同时也标志着“拿地即开工、交地即发证”工作模式率先在均安开花结果。

颁发仪式。/珠江商报记者陈炳辉摄

广东美博制冷设备有限公司集团总裁助理赵海东为政府部门的贴身服务点赞，“政府支持力度很大，有一支近30人的团队为我们提供服务，三天两头就会关心我们流程进度，需要什么帮助，每走一步都有不同部门的工作人员指引”。

“拿地即开工、交地即发证”工作模式的创新探索，是区、镇联动服务企业结出的硕果。为了破解项目“落地难、开工慢、发证慢”的普遍难题，区发展和改革局、科学技术局、经济促进局、住房城乡建设和水利局、政务服务数据管理局、市自然资源局顺德分局、土地储备发展中心等单位不断优化创新审批模式，特别是在遇到容缺审批指引不清晰、“多规合一”管理平台联审的要求流程不明确等难题上，区直部门主动担当作为、始终把“服务企业、便利企业”放在工作的第一位，打通了企业落地开工的“绿色通道”，悉心指导企业办理业务，无论白天还是深夜都能及时回复企业的疑问，无论项目进行到哪个环节都有相应的专人事前提醒、事中跟进、事后完善资料。

其中，区住建局对项目材料采取“提交一份审一份”的方式，大大缩短了审批时限；区土地储备发展中心主动为项目地块修建了一条临时施工道路，方便企业马上动工；区工程建设项目代办中心为项目设置了专门窗口，免费为项目报建审批代办服务，全程为企业代收资料、代办审批、代寄证照、代跟进协调；在地块成交前得知企业仍未办理银行资信证明，区政务服务数据管理局马上提供指引和帮助，确保项目后续工作可按计划推进。

与此同时，均安坚持构建全员招商大格局。通过区、镇部门联动，上下充分利用包括社会合作招商、以商招商、产业链招商、镇内各园区专项招商等在内的多种招商引资形式，高标准筛选符合镇域产业发展要求的优质项目。区、镇配合，积极主动做好企业服务，建立管家式的服务机制，做到企业诉求“必跟进”、疑问“秒回复”，有效打造“顺心顺意”营商环境，得到了企业家们的一致认同。

文/珠江商报记者陈家好 黄文静