首批16人获顺德区共有产权住房申购资格

珠江商报讯 记者李文杰报道：顺德区住房城乡建设和水利局近日确认了第一批次共有产权住房申购资格审核结果，共有16名申请人符合申购资格。

去年10月起，顺德区第一批次共有产权住房开始接受申购。首批次共有产权住房位于杏坛镇顺德高新区西部启动区商务配套区的中交诚湾悦府项目二栋80套房源，所在楼层为2-31层，面积约为80平方米至100平方米之间。

为规范共有产权住房建设和管理，顺德区去年还发布了《顺德区试点共有产权住房管理实施细则（试行）》，对共有产权住房供应对象作出明确限定。供房对象分为顺德区户籍居民和新市民，年满30周岁的单身人士可申请，已婚夫妻双方则不受年龄限制。申购人及其家庭成员无本市的住宅且申购前5年内在本市没有商品房转让记录。

据顺德区住房城乡建设和水利局相关负责人介绍，意向申请人向属地镇政府（街道办）住房保障部门咨询或递交申请后，经审核确认，首批次共有16名申请人符合资格，其中新市民7名，本区户籍9名，接下来将通过摇珠确定其先后顺序进行选房。

该负责人称，如核查发现申请人存在弄虚作假、故意隐瞒本人及家庭成员真实情况、伪造相关证明申请共有产权房等情况，则将其不良信用记录登记在案，列入佛山市顺德区共有产权房永久不准购买名单。对已取得资格的，将取消其购买资格；对已签约的，将与其解除购房合同；对已购买共有产权住房的，也将责令其腾退住房。

据了解，共有产权住房销售价格实行政府指导价，根据不同的建设筹集方式确定。购房人产权份额为70%，顺德区住房城乡建设和水利局作为代持机构，持有剩余的30%份额。承购人可拥有房屋100%的自住使用权，且无需缴纳代持机构产权部分的房款。房屋的物业维修基金与物业管理服务费不区分份额比例，由承购人全额缴纳。

此外，根据2022年3月25日印发的《佛山市个人购买共有产权住房住房公积金抵押贷款服务指南》，2022年4月1日起，佛山中低收入和新就业无房职工在购买共有产权房时，可以申请公积金贷款，这将大幅降低承购人的利息支出，减轻购房压力。