雄狮出击全域攻坚⑰丨倍速推进！狮山镇五星村改试点项目首个企业签约拆迁！

珠江时报2022-04-01 17:51

继拿地即动工、一期7个月封顶，狮山镇五星工业园片区改造再传喜讯！在狮山雄狮的多方努力下，狮山镇五星村级工业园改造试点项目里占地面积超50亩宏丰玻璃厂地块仅用原定不到一半时间完成前期工作，并于4月1日签订拆迁补偿协议，4月底前将拆除第一期约3.1万平方米的建（构）筑物。

签订拆迁补偿协议。

当天上午，在狮山镇五星项目部会议室里，狮山镇城市更新办公室相关负责人、宏丰玻璃厂地块承租人以及狮山镇联汇致科土地整理有限公司负责人三方共同签订拆迁补偿协议。宏丰玻璃厂地块承租人委托方表示，该地块主要是破旧厂房，用作仓库，存在一定的安全隐患。

记者了解到，五星村级工业园改造试点项目占地面积378亩，属五星村级工业园片区改造项目3036亩范围内的子项目。而宏丰玻璃厂地块因部分建（构）筑物超出了新划定的水利蓝线范围而被上级水利部门要求整改，狮山镇高度重视，城市更新、水利等部门多次沟通协调研究整改方案。考虑到该地块纳入了五星村级工业园改造试点项目红线范围，狮山镇决定以全域土地综合整治为契机，以村改攻坚为抓手，推动改造加速。

宏丰玻璃厂地块上的厂房较为破旧。

五星新境项目组工作人员迅速对地块承租人进行相关政策宣讲，并联合测绘及评估机构夜以继日进驻厂企分头开展谈判、测量、拆迁补偿评估等工作，快速完成既定目标，签订了拆迁补偿协议。“我们项目组加班加点，进入攻坚状态，将这个平时起码需要2个月以上时间完成的工作，在20多天内完成了。”狮山镇联汇致科土地整理有限公司负责人李星雄说。

此前项目组主要对村组物业进行土地整理，这是五星村级工业园改造试点项目首个签约搬迁的企业，仅用原定不到一半时间完成前期工作的成绩提高了项目组推进的信心。“接下来我们将启动五星村级工业园改造试点项目的拆迁总攻。”李星雄介绍，接下来他们将在该地块加速厂企搬迁事宜，将于本月底前启动拆除第一期约3.1万平方米的建（构）筑物，第二期约2.3万平方米的建（构）筑物计划在2个月搬迁期满后实施拆除。

同时，他们将在相关政策范围内，加紧推进土地办证，推动建设基础设施和招商引资。“希望未来的建设方向是多层现代化厂房，引进一些产值高、无污染、利用效率高的新经济、新产业。”李星雄说。

据悉，狮山镇五星工业园片区改造项目位于小塘工业大道五星地段，濒临东平水道，工业园内多为上世纪90年代建成的搅拌站、码头、陶瓷加工等旧厂房及材料堆场，大部分租赁时间较早、租金低，村集体改造意愿比较强烈。

对此，狮山镇对五星工业园片区进行统一规划，采取镇属企业兜底租赁+公开招挂拍引入社会资金+自主改造等多种模式实施改造提升，计划通过村级工业园改造，建设产业新城，以工业制造业为主，周边配套建设完善的生活社区，着力打造狮山制造业高质量发展的新高地。目前，除南海万洋众创城项目外，五星工业园片区已拆除的厂房面积约158亩，计划今年内再拆除136亩。

文/图/视频珠江时报全媒体记者彭燕燕通讯员/林靖雯李德峰

往期链接

雄狮出击全域攻坚①丨表决首日通过率超9成！狮山全域土地综合整治两天再开新局！

雄狮出击全域攻坚②|多点齐发再下一城！狮山博爱湖拓展再传捷报

雄狮出击全域攻坚③|党建引领，日夜兼程，每日都有新进展！狮山雄师加速攻坚全域土地综合整治！

雄狮出击全域攻坚④|100%签约首战告捷！西站片区土地综合整治下，村民期待旧村换新颜

雄狮出击全域攻坚⑤|狮山全域土地综合整治同步再下两城！

雄狮出击全域攻坚⑥|百人队伍冒雨出动！狮山10部门开展土地综合整治联合执法行动

雄狮出击全域攻坚⑦丨王勇寄语狮山：像醒狮一样威风凛凛勇当标杆、干在实处、向深处行

雄狮出击全域攻坚⑧|进击工贸大道！又一地块开拆，加速打通狮山进入佛山中心城区快速通道

雄狮出击全域攻坚⑨|狮山“毛地”首交易！为加速产业空间提升再立典范

雄狮出击全域攻坚⑩|又一个100%签约！西站北部土地连片整治攻下最后一站