顺德驹荣北路TOD地块摘牌，引领大良东区焕新升级！

3月2日，位于顺德区大良街道的云近东区驹荣北路TOD地块正式挂牌出让。宗地将采用TOD模式进行综合开发，依托地铁网络连通和文体活动中心、商业综合体引擎优势，未来将引领大良东区一带焕新升级为功能完善、配套齐全、商业繁荣的区域新地标。

坚持高标准

以片区统筹开发概念推进地块开发

3月2日下午3时，地产开发企业“巨头”华润置地成功摘得大良云近东区驹荣北路TOD地块，囊获这宗我省今年以来成交土地面积最大的一宗住宅商业文体综合开发项目地块。

华润置地作为《财富》世界500强央企华润集团旗下负责城市建设与运营的业务单元，将秉承央企责任，站在城市全生命周期规划、建设、运营的高度，助力顺德区片区统筹发展及城市品质提升。

云近东区驹荣北路TOD地块所处的大良云近东区集聚了优质的商业、教育、文化等资源，宗地位于佛山地铁3号线驹荣北路站上盖，面积372亩，周边坐拥环境优美的顺峰山公园、云近东区滨河公园，顺德一中、顺峰中小学、顺峰幼儿园等一流学校群环伺，临近华侨城欢乐海岸PLUS文旅地标，享5分钟醇熟生活圈。

云近东区驹荣北路TOD地块将以片区统筹开发概念推进地块开发，进行高强度集约化开发，打造集工作、商业、文化、购物、娱乐、出行、居住等为一体的混合功能区，实现生产、生活、生态高度和谐统一，提升片区集聚效应。

图为相关地块所处的片区情况。

根据相关要求，竞得人须建设文3.5万平方米的体活动中心与12万平方米的高端商业体以及6.3万平方米的绿地公园，购物中心引进品牌须为太古汇、SKP、K11、嘉里城、德基广场、国金中心（IFS）、万象汇、恒隆广场、光环购物公园、来福士广场其中一家。另外，对文体活动中心、公园绿地及公园设施运营方资质，购物中心业态指标、商户要求、开业要求等制定了严格要求。

魅力之城

顺德TOD综合开发工作未来可期

2021年7月，商务部等11部门发布的《城市一刻钟便民生活圈建设指南》指出，要结合交通设施枢纽来布局商圈，确保居民15分钟可达到，满足居民在家门口的“一站式”消费需求，进一步推动TOD模式在中国各大城市落地。

近年来，随着轨道交通规划建设加速推进，顺德不断提出要加快推进站点TOD综合开发工作。

图为驹荣北路站附近。/佛山日报记者朱朝贵摄

2022年1月4日，在顺德区第十七届人民代表大会第二次会议上，区政府工作报告提出，加快驹荣北站等TOD站场综合开发，推进站城一体化建设。同时，在顺德区相关部门、伦教街道等也多次提及，希望加快推进广珠城轨顺德站TOD综合开发。

此次，随着云近东区驹荣北路TOD地块正式挂牌出让，顺德轨道交通站场TOD综合开发工作进入了新阶段，也将为后续项目的推进提供探索示范参考。

顺德区相关部门说，轨道TOD综合开发将有效促进人口、产业、资金等资源向轨道交通场站集聚，充分挖掘地上地下空间潜力，加强交通、公共服务等多种功能的复合，焕新市民生活，进而提升城市竞争力。顺德将持续提升城市功能形态，以人的需求和感受为出发点，建设好城市，让顺德兼具颜值和温度，成为近悦远来的魅力之城。

   

点击视频，看看驹荣北路附近片区情况。/佛山日报记者朱朝贵制作

不难发现，围绕顺德站、佛山地铁3号线驹荣北路站等TOD综合开发开展的关于新型城市空间的塑造实践，或将给顺德推进城市品质大提升、“站城一体化”建设提供更多想象空间。

文|佛山日报记者朱朝贵