重塑厂房新高度新格调！记者带你一探狮山首个国有自主工改工项目

 

创信智造园区现场。/佛山日报记者周传勇制作

佛山日报讯 记者周传勇 通讯员刘怡欣报道：2月25日，记者来到南海区狮山镇松岗富豪网络线材厂地块改造项目（创信智造园工改工项目）现场，直击狮山首个国有自主工改工项目的建设情况。该项目将于2月28日正式启动，拟建设3栋8层高的高标准厂房工业楼，容积率4.0，建筑密度50.53%，绿地率10.0%，将重塑厂房新高度、新格调。并与松夏工业园空间环境相协调，高起点、高规模、配套完善的多层研发类综合用途工业厂房，实现土地集约利用，完善城市功能配套。

创信智造园。/佛山日报记者周传勇摄

创信智造园内，原有旧厂房已完成拆除和平整。/佛山日报记者周传勇摄

创信智造园内，记者发现，原有旧厂房已完成拆除和平整。“接下来将拆除办公楼和宿舍楼，加快推进项目落实。”创新智造园工改工项目负责人戴新宇表示，创信智造园用地面积34亩（22551.8平方米），总建筑面积88960平方米，总投资10亿元，预计产值19亿元，建设时间为2022年至2024年。项目以产业创新升级为路径，引进高端制造行业，园区采取统一规划、统一建设、统一管理的方式，预期容纳92家企业。建成后将以电子、家电制造、五金、机械加工等产业为主导，打造为先进制造产业区，实现企业集聚发展态势。

创信智造园效果图。

值得一提的是，创信智造园工改工项目范围内的3栋8层高的高标准厂房工业楼，层层挑高6米，布局阔绰。为了保证工厂上楼，工业楼首层可以承重2吨/平方米，2至6层可以承重1.2吨/平方米，层层设置大型设备吊装口；为了解决原材料、产品的垂直运输问题，每栋厂房配备2部3吨标准货梯和4部6.5米长5吨汽车货梯，确保垂直运输效率。

“以前我们都没想过工厂还可以建在楼上。”谈及产业上楼，戴新宇感慨颇多。据他回忆，2019年，受《佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施方案》的启发，公司便开始探索改造路径，最终选择了国家提倡的自主工改工方式。后来，戴新宇和公司团队分别到东莞、深圳等地进行考察，发现产业上楼不仅可以提升土地利用效率，还可以引进更多新兴产业。未来创信智造园的80%将实现社会化，为更多优质企业提供发展空间。

创信智造园交通便捷。/佛山日报记者周传勇摄

将视野拓宽，创信智造园位于国家高新区松夏工业园内，周边智能门窗制造、汽车装备制造、五金机械、智能家居、食品快消品等产业集群成熟，年产值超百亿。同时毗邻一汽大众、丰田汽车等世界500强企业，未来能与千亿级产业集群产生更多火花。此外，园区畅享4条高速公路、广佛城际轻轨、佛山高铁、北江西江水道、佛山沙提机场等大型交通网资源,无缝接驳粤港澳大湾区。优质的发展环境、便捷的交通将为园区发展带来更多可能。