我为群众办实事|交房即发证！南海实现住权和产权同步交付“零跑腿”

佛山日报讯 记者李宁 通讯员颜倚云报道：7月22日上午，南海区启动不动产登记“交房即发证”服务。在交付现场，业主同步拿到了房屋钥匙和不动产权证书，至此，南海区正式进入不动产登记“交房即发证”的新时代。

启动仪式现场。/佛山日报记者李宁摄

佛山万科客户服务总监李彬彬介绍，购房人在商品房销售阶段可以自主选择委托房地产开发企业办理“交房即发证”业务，“零跑腿”实现住权和产权同步交付。新建商品房项目组织购房人进行房屋交付使用前，自然资源部门与政数、住建、税务等部门联动，在相关准备工作完成的前提下，核发不动产权证书，实现购房人收房的同时领取不动产权证书。

“接到管家电话的时候我感到非常意外，反复确认了几次。没想到这次真的可以收房就拿证，真的是非常惊喜。”现场，南海区万科金域蓝湾二期业主叶海燕一手拿着不动产权证书，一手拿着房屋钥匙激动地说。据了解，“交房即发证”服务是当前落实党史学习教育及“我为群众办实事”实践活动精神，深化“放管服”改革，打通不动产登记服务“最后一公里”的重要举措。

业主当天拿到钥匙和不动产权证。/佛山日报记者李宁摄

今年以来，南海区自然资源部门深入推进“互联网＋不动产登记”改革工作，与新购商品房业主息息相关的新购商品房办证业务实现一日办结，“多测合一”工作稳步推进，自然资源、政数、住建、税务等部门间的协同合作，深化信息共享集成，改造优化业务流程，为新购商品房“交房即发证”工作奠定坚实基础。

据介绍，接下来，南海将全面推动新购商品房“交房即发证”工作，以往交房后等待半年甚至一年才能领证的情况将不复存在。此举从源头上解决交房与办证不同步、交房与办证间隔时间过长等问题，提升政府部门政务服务效能，使购房人户口迁移、子女入学、资金周转方面的困扰迎刃而解。从物权角度更是最大程度保障购房人的合法权益，遏止遗留办证问题的发生，促使开发企业优化顶层设计、改善服务，回应群众期盼，助力房地产市场的平稳有序发展。