“沥”挺广佛极点，商贸名镇新征程
“春天的故事在大沥不断发生，大沥的想象力正在不断蔓延。”3月29日，在南海一年一度的城市更新推介会上，大沥镇党委副书记、镇长游剑锋动情地说道。
这天，大沥这个“中国商贸名镇”在推介会上带来了29个合共约5376亩的项目；同一时间，在大沥镇环镇北路旁，澳兴高端食品产业基地（东方燕滋都）项目正式启动，将打造全省首个燕窝产业总部基地暨高端食品展贸中心。这二者，都生动地印证了游剑锋所作的推介主题——“商贸大沥，广佛极点，湾区投资热土”。
欲升级：刷新南海中轴商贸核心圈
日前，佛山市公共资源交易中心网站发布公告，大沥镇挂牌一宗占地逾6.9万㎡的商住地，起拍价15.45亿元，将于4月23日10时进行网拍。宗地所在板块靠近大沥中轴片区，建成后将被打造为文华北高尚住宅区、服务区、商贸区、教育区，为大沥城市核心提供更多高质量配套。
另一份公告也引起了关注。3月24日，大沥镇雅瑶社区罗城股份经济合作社开招整村改造前期服务机构，拟于4月12日开标。该项目计划围绕“新展贸、新生活、大平台”为核心，打造粤港澳大湾区产业园区，将成为南海城市中轴线乃至粤港澳大湾区的重要城市节点。
广佛国际商贸城中心区。珠江时报全媒体记者 章佳琳摄
两个项目，都离不开一个“商”字。近年来，大沥自信地喊出了“做生意，来大沥”的口号。大沥是有这样的底气的。优质的区位优势和 “包容开放、开拓创新”的精神，铸就了大沥的商贸基因。据统计，目前大沥常住人口82.7万人，服务人口超过130万。2020年，大沥镇限上批零住餐总额达3756亿元，增长54.87%，位居南海区镇街总量和增量第一，并持续多年在高位保持高增长。这些都为商贸发展提供源源动力和充分想象空间。
随着新经济发展和南海腾云计划的实施，大沥传统产业纷纷“触网”升级，京东、阿里等电商巨头纷纷进驻大沥，阿里巴巴国际服务站、天猫佛山旗舰店实体化运作。电商直播在大沥兴起，大沥走出了薇娅、散打哥等知名网红，数万年轻人在这里直播带货、追逐电商创富梦，成为大沥新商贸经济的一股新生力量。
在广佛智城直播间里，主播在推广产品。珠江时报全媒体记者 李翠贞摄
去年，在南海区村级工业园“大谋划、大拆除、大投入、大建设”工作要求和指引下，大沥完成了一万亩旧工业区拆除整理任务，腾出了若干连片项目发展空间。围绕东起佛山一环、西至文华路北延线、南连千灯湖、北接展旗楼的片区，大沥正打造南海中轴商贸核心圈，塑造未来城市发展的南北向商业文化长廊，建设南海新的城市客厅。
2月，在南海村改大攻坚现场会主会场，大沥镇河西沿江片区旧厂房开拆。珠江时报全媒体记者 方智恒摄
3月29日的现场推介中，游剑锋便重点介绍了河西沿江片区地块、聚豪地块、亚铝二期地块、创客产业中心地块、文华北现代商贸服务区地块等五个今年计划陆续出让的商住商业地块,土地整理面积合计约2493亩。如今，上述中轴商贸核心圈地块北面，已配套有相对成熟的广佛国际商贸城。该区域当下已建成有色金属总部大楼、南海国际会展中心、永旺梦乐城等产业载体，合共超150万平方米。未来，大沥将在此区域进一步推动智能智造、专业市场、商贸会展与电商产业融合发展。
欲发力：在广佛全域同城中扛旗先行
这个春天，关于大沥城市、产业等方面的“流量”持续不断：2月底，南海召开村改大攻坚现场会，主会场就设置在大沥；3月12日，位于大沥镇的南海艺术中心公布了全球五家入围景观设计竞赛的设计单位名单；3月23日，五大项目为建设广佛新城（大沥）文商旅体创产业融合发展先行区打响了“头炮”；3月25日，荔湾南海两区联合发布广佛湾规划设计“征集令”，掀起广佛新城核心区规划；3月29日，总投资超10亿元、投产后年税收贡献超2亿元的澳兴高端食品产业基地在大沥启动建设，首届广东省燕窝文化节同步开幕……
大沥镇党委副书记、镇长游剑锋作项目推介。活动主办方供图
在南海建设城乡融合实验区、广佛全域同城加速以及广佛新城规划发展等重大机遇叠加下，大沥正全力以赴，加快推动城市更新，打造广佛同城先行区，建设城乡融合示范镇。在规划面积70平方公里的广佛新城中，大沥便占了32平方公里。在广佛同城全域化重磅动作频频之时，大沥将继续乘势而上，迅速谋划和启动广佛黄金走廊上的专业市场升级改造项目。游剑锋介绍，今年大沥将先后启动水产市场改造，打造现代水产展贸区；推动国际高端五金安全装备展贸区建设；启动大转弯家具城改造，打造全球家居设计商贸城。
广佛湾范围内的大沥镇部分城区面貌。通讯员供图
如今，大沥正深度参与广佛全域同城示范带建设，接下来将做好城市设计、加快村改步伐、抓好轨道交通和土地综合开发，全力建设广佛湾、贸易港、海北片，连通同心桥、广佛桥、放射线，全面对接广州城区，努力实现“广佛边界地”变“城市中心区”。在这个万物勃发的阳春三月里，大沥正以优质的资源和满满的诚意，热情邀请各方共同播下高质量发展的新种子——“商贸大沥，欢迎您！”
延伸阅读
大沥部分重点推介地块
地块一：河西沿江片区地块
地块位于千灯湖北岸，可以鸟瞰灯湖全景。项目规划用地约1256亩，可出让面积约718亩。其中，住宅占地498亩，建面约92万平方米。商业占地209亩，建面约58万平方米。南海艺术中心占地约70亩，建面约12万平方米，将建设大剧院、音乐厅、中型会展中心、博物馆、群众运动中心等一系列的文体设施。目前项目总体征拆进度64%，今年将全面完成拆除任务。去年已出让27亩服务型公寓地块，今年会分批出让其余商住地块。
地块二：聚豪地块
地块位于贵广铁路以南、桂澜北路西边，正在供地审批，即将挂网出让。土地整理面积约496亩，可出让面积约239亩。其中，住宅占地160亩，建面约26.7万平方米。商业占地79亩，建面约23.4万平方米。
地块三：亚铝二期地块
地块位于桂和路东，东邻刚才的聚豪地块，南接恒大御府楼盘。土地整理面积约270亩，可出让面积约141.61亩，住宅占地85.82亩，建面约16万平方米。商业占地55.79亩，建面约18万平方米。正在办理供地审批手续，计划今年年中公开挂网出让。
地块四：创客产业中心地块
地块位于贵广铁路以南、桂和路东西两侧，土地整理面积355.42亩，可出让面积175.84亩，其中商住151.74亩，教育24.1亩。租地68.56亩，代建13.87亩。项目已完成供地审批手续，计划4月公开挂网出让。
地块五：文华北现代商贸服务区地块
地块位于文华路北延线与广佛新干线交汇处，基本是纯高尚商住用地。土地整理面积约116亩，可出让面积约104亩。其中，住宅占地82.5亩，建面约13.7万平方米。教育占地21.6亩。目前已公开挂网，起始价为15.45亿元。网上挂牌截止时间为4月23日10时。
文/珠江时报全媒体记者 李翠贞
通讯员 关艳娟 刘成 邓倩茹