3年内改造建设超300万m²工业载体！桂城高标准布局怡海湖鲲鹏科创区
3月29日，南海桂城·主题产业社区投资环境推介暨怡海湖鲲鹏科创区发布活动在桂城街道怡海湖片的益田假日天地举行。17个重点项目进行了现场签约落户，桂城更盘活推出了超300万m²工业载体，激发经济高质量发展新活力。此外，桂城还拿出“开局即决胜、起步即冲刺”的奋斗姿态，发布怡海湖鲲鹏科创区规划，形成“四湖并进、错位发展”的格局，全力建设主题产业社区、打造品质创新城区，描绘了一幅“十四五”高质量发展的美好蓝图。
南海桂城·主题产业社区投资环境推介暨怡海湖鲲鹏科创区发布活动现场。
佛山市发展改革局党组书记、局长孔海文，南海区委副书记、区长顾耀辉等领导参加活动。
区长顾耀辉等现场观看展板。
更高站位迈进“十四五”
坚持“人·城·产·文”高质量发展
“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，也是桂城朝着更高层次的高质量发展迈进的关键时期。
2020年8大指标中，桂城有4个名列第一。GDP：655.95亿元，增长3.8%，增速排名全区第一；全社会固定资产投资459.39亿元，增长56.8%、增速排名全区第一；税收：162.36亿元，位列佛山市32个镇街的第一位；建筑业总产值122.54亿元，同比增长33.24%，占全区建筑业总产值超过60%。这不仅是桂城逆势而上的拼搏，更是廿载厚积薄发的沉淀。
“桂城是南海高质量发展的主阵地主战场，也是南海资源集聚的桥头堡。”顾耀辉表示，人才是第一资源，创新是第一动力。桂城要立足新阶段、贯彻新理念，全面建设城乡融合发展改革创新实验区先行示范区，以更大魄力、在更高起点推进城市更新，要树立强烈的人才意识，最大限度调动人才创新积极性，努力打造高品质新活力的广佛极点都市城区。
怡海湖鲲鹏科创区发展规划介绍。
迈进“十四五”，桂城坚持发挥“人·城·产·文”高质量发展的比较优势，以“四湖”片区为战略阵地，形成“四湖并进、错位发展”的格局，全力建设主题产业社区，打造品质创新社区。具体片区定位为千灯湖片区——金融创投、总部经济龙头，文翰湖片区——佛山科创、文创驱动极，映月湖片区——广佛品质新都芯，智产转化加速器，怡海湖片区——小巨人的家园，大创新的舞台。
南海桂城·主题产业社区投资环境推介暨怡海湖鲲鹏科创区发布活动现场。
更大魄力推进城市更新
三年内推进300万m²工业载体改造建设
当前，桂城正全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区先行示范区。城乡融合的一大目的是盘活资源，而桂城建设主题产业社区的落脚点也是盘活资源。
为了实现以上目标，桂城吹响了“让创新回归城区”的总号角，以更大魄力推进城市更新：2021年，桂城要完成总占地约3210亩的村级工业园拆除整理任务，其中怡海湖鲲鹏科创区拿出近1000亩城市更新产业用地，推动平均容积率3.0以上、超150万平方米产业载体开工建设。更精心培育创新集群：坚持高标准、高效益、高技术的“三高”要求，瞄准“金融+总部+科创+文创+研发”持续发力，重点支持和推动新一代电子信息技术、智能制造、新能源、生物医药等高品质先进制造业集聚发展。
近年桂城街道推进约4000亩产业用地改造，大部分为“工改工”或“商改工”项目，其中布局工业载体项目42个，占地面积2500亩，建筑面积超300万平方米；商业载体项目23个，占地面积1500亩，建筑面积超300万平方米。其中包括平洲工业园、平洲片区微改造、怡海湖鲲鹏科创区、南海建筑产业集聚区、平胜卓成工业园连片改造、桂城星中创—夏南二产业中心、平西上海桥南工业区改造、平西西城工业区改造、石（石肯）黄柏围等重点项目。
活动现场，华鑫总部、博地集团映月湖项目、林氏木业新经济运营中心、南凯建设集团等17个项目进行了现场签约。
重点项目签约仪式。
“怡海湖鲲鹏科创区还将推进约650亩的城市更新，打造150万平方米的产业载体，大部分产业载体容积率在3.5以上，桂城将全力支持科创企业发展壮大，如燕雀成长为鲲鹏，在桂城实现腾飞。”桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄说。
更高标准打造创新城区
以高端产业与完善配套留住人才
今年1月，南海区召开鲲鹏人才大会，重磅发布了《南海鲲鹏人才计划》。作为桂城最早一批现代都市型产业基地，已汇聚超十万英才的怡海湖科创带也迎来了属于她的2.0时代。
怡海湖科创带已建成天安数码城、天安中心、瀚天科技城等七大高端产业载体，载体体量达128.6万㎡，产业税收超13亿元，产业人口超14万，进驻企业超过3600家，汇聚73家国家高新技术企业，8家新三板上市企业，400多家小巨人高新企业，形成建筑工程、电子信息、环保科技、商贸服务四大新兴产业。
在怡海湖科创带的基础上，桂城将推进8.6平方公里的怡海湖鲲鹏科创区建设，推动创新要素集聚化、产业环境多元化、配套服务人性化，打造宜行宜居宜乐宜学宜业的城芯创新共融区。在南海鲲鹏人才计划“5年投入共50亿元支持人才与创新创业项目”的加持下，桂城将以“高含金量”的积极政策吸引人才，以高端产业与完善配套留住人才。
在产业更新方面，怡海湖鲲鹏科创区将推进1个重点产业发展片区、8个产业总部、3+1产业项目改造升级，包括打造建筑产业集聚区、佛山青松科技等8大企业总部、南海生物医药高新产业园等3大产业园区。
在生活品质方面，怡海湖鲲鹏科创区已具备怡海湖公园、海逸公园、怡翠公园、尖东公园、半月岛公园、极限运动公园等高品质城市形态，拥有南海实验中学、华南师范大学附属中学南海实验高级中学、南海区妇幼保健院、南海足球场等高标准城市配套。将连片打造以德鸿文汇创意园、益田假日广场、壹品广场三大项目为主的怡海美食都荟；将打造以九年一贯制瀚文外国语学校为主的艺术教育文化区。
在城市配套方面，在城市干道综合改造提升方面，桂海路新增城市次干道长度约1.1公里，华城路新增城市干道长度约1公里，季华路优化道路绿色景观全长约1.2公里；在佛山一环道路景观提升方面，一环景观带全长8公里串联4个公园，新增优质绿化面积10公顷，一环两侧新增慢行系统长度6.6公里；在怡海湖设施整体提升方面，新增慢行系统长度6.6公里，怡海湖公园新增优质绿化面积3公顷；南桂路慢行系统提升，新增慢行系统长度2公里，立体联通地铁枢纽与办公、商住配套。
文/珠江时报全媒体记者 曾蓉
图/珠江时报全媒体记者 方智恒
通讯员/欧倩荷 杜建新