大沥又一旧改地块出让，建成后将提供高质量城市配套

日前，佛山市公共资源交易中心网站发布公告，大沥镇挂牌一宗占地逾6.9万㎡的商住地，起拍价15.45亿元，将于4月23日10时进行网拍。宗地所在板块靠近大沥中轴片区，建成后将为大沥城市核心提供更多高质量配套。

宗地所在板块靠近大沥中轴片区。通讯员供图

出让文件显示，该地块位于南海区大沥镇广佛新干线钟边段南侧地段，总占地面积69432.01㎡，整宗地块将分为A/B两区进行开发。其中，A区占地面积55020.72㎡，为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地；而B区占地14411.29㎡，为教育用地。

按照规划，项目要在A区配建1所12班幼儿园，占地面积不低于4200平方米，在B区配建1所18班初中，占地面积不低于11250平方米。同时还须配建体育健身场地、指导性道路、公园绿地（绿道）等公共配套。据出让文件要求，整宗地的开发投资总额不得低于6.65亿元。竞得方必须在1年内内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，2年内完成全部建设工程并通过竣工验收。

从地块区位图来看，宗地位于广佛新干线南侧，周边多以厂房为主，现有钟边市场、钟边幼儿园、新世纪实验幼儿园、大镇市场等生活配套，也有部分楼盘。地块项目建成后，将被打造为文华北高尚住宅区、服务区、商贸区、教育区，有助于推动大沥城市面貌和城市配套的更新发展。

本次挂牌的地块是大沥今年推进三旧改造工作的成效之一。近年来，随着广东省城乡融合发展改革创新实验区的建设，以及广佛全域同城化的加速，从市到区，都在推动大沥继续创出一片新天地。目前，大沥镇处于商贸升级、城市升级、产业转型的关键时期，正紧紧围绕南海国土空间综合治理改革创新（简称“南海地改”）这一总目标，持续推进村级工业园改造，为高质量发展腾出空间。通过推动城乡空间重构、产业结构再造、生态空间腾退，大沥正努力把“边界地”变“中心区”，打开高质量城乡融合的想象空间。

文/珠江时报全媒体记者 李翠贞

通讯员 刘成 邓倩茹