种新树、修新墙、装电梯......老旧小区改造工作，居民群众由“配角”变“主角”！

新规划的花基和绿化带铺上了草皮，种起了新树，破旧的外围墙得到翻新，人行道砌起了板砖，电梯加装工程也建设推进中......一系列蝶变正在张槎联运宿舍老旧小区内发生。提起改造工程，小区居民纷纷面露喜悦、赞不绝口。而这一切，都要得益于禅城区老旧小区改造工作的启动落地。

新规划的绿化带铺上了草皮，种起了新树，人行道砌也起了板砖。/佛山日报见习记者任志耀摄

禅城区老旧小区改造工作于2019年底开始启动，2020年共改造15个项目，目前已完工6个，剩余9个小区正在建设中。到今年，改造任务新增27个小区，目前已进入设计阶段，力争今年6月底前进场施工。值得注意的是，改造工作得到居民的积极参与，这直接推动了整个小区改造工程的进度。

政府搭台，居民齐参与

“老旧小区改造，主要是改善居住环境、消除安全隐患。”禅城区住房城乡建设和水利局城乡建设股股长甘平表示，2020年10月改造启动前，整个联运宿舍小区经过20余年的使用，环境杂乱，蚊虫多多，暗藏安全隐患。改造后，环境焕然一身，整洁宽敞，得到政府、居民多方认可。

联运宿舍小区的改造工作能得到如此成效，得益于禅城区住建局等有关部门在工作中，按照“提升功能、优化服务、改善环境”的总体思路，从居民群众最关心、最迫切的问题入手，经前期座谈、走访、调研多种方式，通过分步实施，补齐短板。在开展改造的同时，禅城区也积极推进社区治理，建立党建引领社区治理新体系，搭建社区居民议事平台，发动小区居民积极参与，打造共建共治共享的社区治理新格局，巩固改造成果。

新建的保安室在施工中。/佛山日报见习记者任志耀摄

整个改造工程，对消防安全、场地道路、围墙立面等作了改造，还新建保安室、新做停车规划、新增公共服务设施。“令我深有体会的是绿化改造，当初规划时在居民里面分歧很大，有部分人反对迁移榕树。”张槎街道城建和水利办公室副主任唐良章告诉记者，为了做通居民工作，他们多次邀请居委会与小区居民代表召开协商会议，对碰交流各方意见。期间还与居委会和热心居民一起，向持反对意见的居民阐明绿化升级的好处，宣传“绿城飞花”理念，最后争取到绝大部分居民的支持。

回顾改造从设计规划到现在落地实施的全过程，唐良章表示，居民长期生活在此，对小区的问题最为清楚，唯有发动居民踊跃参与表达意见，改造工作才能真正解决居民痛点，才能顺利开展。“也因此，我们打算在全区推广，组织其他纳入改造工作的社区居民到这参观取经。”甘平说道。

小区居民积极配合、主动参与使改造效果提升

望见小区改造工作有条不紊开展中，小区临时管理委员会干事何富游心里就乐开了花。“你看现在小区环境多美观，搞得古色古香。”据她回忆，改造前小区存在的诸多问题已引起居民不满，并向临管会反映要改造，恰好老旧小区改造政策到来，受到大家热烈欢迎。

让何富游点赞的是，联运小区成为张槎街道首批老旧改造试点后，居民群众在改造工作中一直发挥主角作用。张槎街道纯阳居委会书记主任欧锦涛就介绍到，为了提供居民参与的平台，以社区党委牵头，职能部门列席，小区党支部主持的“小区议事会”被建立起来，通过组织居民代表到社区开会沟通、到现场商议、书面征求意见等方式召开，听取收集居民的真实意见和意愿。

有了小区议事会，在改造工作设计方案初稿、定稿到施工过程，居民都积极参与其中。群众参与热情高涨，直接推动了整个小区改造工程的进度。有小区居民就告诉记者，“我们看见自己提的意见，政府十分重视，并对有用的部分采纳，感到十分开心，也更加有积极性参与。”

小区居民为改造工程点赞。/佛山日报见习记者任志耀摄

正是因为构建起良好的沟通机制，在面对迁移榕树、加装电梯等分歧时，改造工作最终得到绝大部分居民支持，“剩下有不同意见的，就表示持保留意见，但不会反对。”何富游说道。

文/佛山日报见习记者任志耀 通讯员禅城住建宣