800字！禅城村改大攻坚要点来了 | 村改攻坚快讯

3月3日，禅城区召开村级工业园与旧村改造政策宣讲及工作推进大会。未来，禅城怎样推进村改攻坚？要点都在这800字里。

工作目标

以城市轴线、重点门户、关键节点的低矮破旧、低效能厂房为改造对象。

在2023年底前完成拆除村级工业园面积共1.13万亩，其中，2021年完成拆除5000亩，2022年完成拆除5000亩，2023年完成拆除1300亩。

两条路径

产业保护区范围内的村级工业园坚定实行“工改工”。

产业保护区范围外的村级工业园项目，按照国土空间总体规划要求，将“村改”与城市形态提升、城市配套优化和产业导入相结合，按照“村级工业园+旧村居连片改造”的策略有序推进。

三个坚持

1、坚持规划引领，提升城市品质

落实国土空间总体规划要求，依托村级工业园专项研究成果，统筹优化产业集聚区，引导城市棕线集聚，推动零散低效产业用地腾退。

落实村级工业园外立面提升标准和操作细则，通过园区形态提升、生态环境综合整治、安全生产综合整治等，推动工业园美化和环境整体提升。

2、坚持改革创新，优化审批机制

用好用活省、市支持政策，以及南海、顺德等其他先行地区先进经验。

积极探索多元化改造模式，推广政府征收、挂账收储、国有和集体混合开发，鼓励扶持集体转国有等改造模式，撬动市场资本、国资企业参与改造，全力打造示范园区。

充分发挥禅城“一门式一网式”政务服务改革、工程建设项目审批制度改革、政策扶持标准化改革的优势，优化业务协同和审批流程，加快项目落地。

3、坚持产业为王，加大财政奖补

进一步鼓励引进创新载体和创新创业人才。

支持各镇街以主导产业或特色产业龙头企业、产业联盟为主体创建品牌园区。

加大村级工业园改造提升财政扶持力度，对纳入全面改造的村级工业园项目按用地面积给予奖励，对改造期间租金收入给予补助，探索运用“三旧”改造土地出让、税收等资金对村级工业园升级改造项目实施奖补。

探索试行“村改贷”，助力发展创投基金、融资租赁等新金融产品，为制造业企业应用智能设备提供金融支持。

保障机制

成立专项工作领导小组，采取书记、区长双组长负责制，精准配置多个功能组。

各镇街参照区里设置专责组，实行挂图作战，同向发力。

文/佛山日报记者邓磊