大良：划分战区，火力全开 | 党旗引领 决战村改——新春开局看镇街

年后开工第一天，大良街道发起决战决胜村改冲锋号。当天，大良街道在红岗科技城、五沙工业园两大片区全面发力，东西两翼齐飞，拆、迁、建、引多个项目齐头并进，以“开门红”彰显完成村改总攻目标的决心和信心。

2月25日，大良街道党工委书记霍茂昌接受记者采访表示，村改是一场“硬仗”，越到关键时刻越要敢啃善啃“硬骨头”，朝着目标奋战到底，不获全胜不收兵。大良有心在今年“七一”前顺利完成村改总攻目标，再造中心城区全面高质量发展新格局。

划分11个战区全面攻坚

今年大良村改总攻“应改尽改”任务为2000亩，目前完成93.3亩，完成率4.67%；“应拆尽拆”任务为2092亩，目前完成293.34亩，完成率14.02%。另外，本年度（截至2月25日）新增开工建设10.09万平方米，新腾挪企业36家，淘汰关停落后企业116家。

大良村改铁军宣誓。佛山日报记者覃征鹏摄

霍茂昌介绍，今年大良实施各个击破，重新梳理任务并分成11个战区，抽调精兵强将冲锋陷阵，要求“挂帅”的班子成员火力全开，优化方案倒排节点任务，调动各方资源逐个击破。争取3月到4月中全面完成涉及居村集体物业的村改项目表决。调整思路，将表决后开展的工作前置，确保改造拆除高效推进，实现无缝衔接。

同时，大良成立十部门共同组成的联合执法专责组，抽调各方执法力量和相关工作人员，书记任组长并调度指挥，从严执法。加强宣传攻势，街道已经向各相关居村集体明确传达信号，村改机不可失。各战区也对相关企业、个人进行了“一对一”形势宣讲。

有力促集体经济长远发展

年后开工第一天，五沙华腾科技城项目开发单位向政府、新滘社区移交4万平方米的标准厂房，同时签订整体租赁意向协议，这是大良征收（收回）集体村改用地以“调换标准厂房”为主的补偿方式首个项目，提前、高效兑现了群众看得见、摸得着尚未村改红利，后续还有几十万方的调换物业会陆续移交给相关居村，有力促进集体经济长远发展和乡村振兴。

背后是，大良善用统筹改造模式。统筹解决工业地改造、农用地征收、农村“两地”安置的“三地”统筹改造模式，打通“物业调换为主，货币补偿为辅”的补偿路径，有力促进村级工业区改造，并借机一并解决农村留用地、宅基地历史遗留问题，有效保障集体长远利益，大大改善居村环境，打开了乡村振兴突破口。

大良向新滘社区移交物业。佛山日报记者覃征鹏摄

2020年以来，大良村改涉集体物业表决已经收获12个“实打实”的“双百”，看到实实在在的红利，居村和群众对村改工作高度支持，从被动配合到主动争取开展改造。“取得这个成绩来之不易，”霍茂昌表示，和大良村改铁军的努力和执着分不开。

受这个势头影响，有的旧村整村改造项目早前摸排时村民意愿不高，等到开展前期服务表决时，同意率大幅上升。企业也认清了村改锐不可当的形势，改造范围内的企业积极配合街道村改总攻计划，及早腾挪或制定自改自拆时间节点，更有众多企业踊跃拥抱村改、参与村改项目建设，借机发展共赢。

“破旧”为了更好“立新”

“破旧”是为了更好“立新”。在全力完成“应改尽改”“应拆尽拆”任务的同时，大良街道依托红岗科技城和现代产业园区，密切推进产业招商和现代产业城、产业园建设，坚决用好村改释放出来的宝贵空间。

霍茂昌介绍，此前红岗科技城片区产业空间规划已经面向社会发布，高水平的规划广受社会各界认可，接下来大良街道将脚踏实地、深耕细作，将美好蓝图一步一步干成美丽地图。

大良在红岗科技城开展清拆工作。佛山日报记者覃征鹏摄

在西部红岗科技城片区和东部五沙工业园，大良街道规划顺德（大良）电子信息产业园、国际数智科技园、“湾区智慧家·智造园”三个现代主题产业园，坚决落实“四定”标准，严把产业、企业准入关，规划建设好智慧、安全、生态、人文、美丽的现代园区。

目前，顺德电子信息产业园正委托此前签约的中电光谷进行深入规划，争取今年上半年落地。顺德（大良）电子信息产业园，将金斗、大富山、安利三个村级工业园连片改造。园内新迅电子已经入驻投产，2020年产值达1.28亿元，较改造前增加30%以上。成德高端电子电路研发制造项目计划今年5月份投入使用。智富园·百利城为项目已全部封顶，现已签约出让厂房约8万平方米，意向进驻企业30多家。

国际数智科技园计划通过“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的创新发展模式，实现产城人文融合和谐发展，以产业力量激活城市经济，致力打造高端电子元器件、智能家居生态圈、智能装备园、装备元件与新材料为主要业态的高端智能家居产业集群以及智能装备产业集聚区。

据介绍，红岗科技城片区，已有重大项目在谈。大良将紧密做好招商对接，引入优质龙头项目并发挥集聚作用，推动全产业链招商。目前，大良全力争取“七一”前部分优质项目落地，为写好村改“后半篇文章”增添光辉。

霍茂昌介绍，在德胜河北岸，顺德糖厂将作为德胜河北岸改造启动区，重点还原红色革命历史、工业文化，塑造不一样的德胜河北岸滨河文化风光，在最大限度保留糖厂原始风貌的同时注入崭新时尚、年轻、活力的元素，建设新一代文旅产业标杆。

文| 佛山日报记者覃征鹏