记者今日获悉，东至沧江河、南至南沙至高明高速公路、西至海天大道、北至公正路的三洲旧区街坊地块开发细则本月已经区政府批准实施。未来，片区内将有3所中小学校，1所综合医院，及农贸市场、文化站、体育活动中心等民生基础设施若干。

区政府新批准实施的三洲旧区开发细则，规划用地面积约273.14公顷，基本覆盖原三洲镇中心范围。片区发展目标是打造高明东部的产城融合先行区、特色旅游风情区和生态宜居示范区。

区政府新批准实施的三洲旧区开发细则截图。图片来源于高明区政府网

为达到这一目的，规划图显示，片区内未来将预留18.29%的城市建设用地作为绿地与广场用地，公园绿地面积达到41.88公顷。另外，沧江河以西、公正路以南、荷城中心卫生院以北区域将作为未来西江人家特色小镇的所在。特色小镇规划面积约800亩，以旅游居住、休闲娱乐为主。

规划图还披露了高明至南沙高速公路的部分走势，显示该高速将位于三洲涌北侧，从三洲旧片区的最南侧穿过，与荷杨大道交汇。根据广东省交通运输厅印发的《广东省高速公路网规划（2020-2035年）》，未来高明将新增到南沙和到清远的两段高速路线。

在百姓最关注的教育、医疗等民生基础设施方面，开发细则显示，三洲旧区改造范围内，未来将会有1所初中（44个班），2所小学（分别是36个班和54个班），1处敬老院，1所综合医院，1个文化活动中心，1个邻里中心，和2个农贸市场，2个体育活动中心。同时，片区也预留了18.74公顷的商业服务业设施用地。随着三洲旧改推进，会引入综合体、商场、酒店等供市民日常休闲消费。

文/佛山日报记者李祥锐

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