碧桂园服务上半年净利增长6成

佛山日报讯 记者吕嘉怡报道：8月26日，碧桂园服务控股有限公司（以下简称“碧桂园服务”）发布2020年中期业绩报告。2020年上半年，碧桂园服务收入约62.71亿元， 同比增长约78.4%；实现净利润13.35亿元，较去年同期增长约61.6%。

碧桂园主要从事物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务和“三供一业”业务。截至今年6月30日，除“三供一业”业务外，碧桂园服务合同管理面积约为745.8百万平方米，物业服务收费管理面积约为319.5百万平方米；“三供一业”业务的物业服务收费管理面积及合同管理面积均约85.2百万平方米。

今年上半年，碧桂园服务的物业管理服务和社区增值服务两项业务业绩增长明显。报告期内，物业管理服务收入约39.99亿元，较去年同期增长57.3%，毛利率上升2.4个百分点至约38.1%。物业管理项目遍布中国境内31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区的超过350个城市以及海外市场共2769项物业，向境内外约377万户业主及商户提供物业管理服务。

社区增值服务今年上半年实现营收6.03亿元，较去年同期实现同比增长96.2%。社区增值服务包含家政服务、拎包入住服务、社区传媒服务、增值创新服务、房地产经纪服务、园区空间服务等六大板块。其中的拎包入住家居服务及增值创新服务表现亮眼，为社区增值服务收入的持续增长提供新动力。碧桂园服务积极推动拎包入住服务的布局升级，采取增量房与存量房并行发展的策略，整合知名家装品牌资源，为业主提供全品类、一站式的家居定制服务。拎包入住服务上半年实现营收1.24亿元，较去年同期实现同比增长约213.5%。

增值创新业务方面，碧桂园着力构建新的社区生活服务平台，开拓包括社区团购、社区生活驿站等适配业主本地消费需求的泛社区经济，上半年实现营收约1.73亿元，较去年同期实现同比增长约375.5%。

此外，碧桂园服务深入挖掘客户需求，提供社区场景化的整合营销方案，社区传媒业务营收较去年同期增长98.2%。家政服务收入同比增长近3成。

今年5月，碧桂园服务分别按固定现金代价2.01亿元及不多于5019.2万元的或然现金代价向第三方收购上海金晨物业经营管理有限公司100%股权。同月，碧桂园服务又以8411.3万元向关联方收购文津国际保险经纪有限公司100%股权及债权，助力公司加速发展其社区保险销售业务、完善其社区增值业务及提升本未来盈利能力。

中期业绩报告展望，物业管理服务在横向纵向的维度均有广大的拓展空间。目前，碧桂园服务已在电梯维保销售、社区保险及社区传媒等专业领域深度布局。未来，还将在提供安保、保洁、绿化、维修服务及管家服务的基础上，纵向深入探索更多的专业性服务，深度整合及协同资源，致力于将专业化服务推向更广阔的市场。