8月18日，“城市升级 优选高明”2020年佛山市高明区土地推介会举行。高明区带着创新的“云平台”推介形式，以及对自身发展潜力的自信，面向大湾区对城市升级动向进行全方位展示。
从这场土地推介会不难看出，高明构建“双核联动，多中心支撑”发展格局的规划愈发清晰，在多重机遇下，高明发力打造湾区西部综合交通枢纽，谋划临空经济产业，加快城市蝶变升级。
湾区时代，高明的价值将被重新定义。
“城市升级 优选高明”2020年佛山市高明区土地推介会举行。/佛山日报记者吕润致摄
构建“双核联动、多中心支撑”的城市新格局
有怎样的城市，就能吸引怎样的产业和怎样的人才。要吸引高端产业和人才，就要做好城市升级这篇文章，为“金凤”筑巢。深谙此理的高明区，近年致力于推动城产人融合发展，提升城市品质和功能，力图打造高品质田园城市。
今年高明区政府工作报告提出，2020年是“十三五”规划收官之年和“十四五”规划谋划之年，高明将编制好全区“十四五”经济社会发展规划和新一轮国土空间总体规划，完成中心城区控规编制，推进临空地区总体规划编制，启动新一轮城镇规划编制，谋划构建“双核联动、多中心支撑”的城镇空间发展新格局。
“城市升级 优选高明”2020年佛山市高明区土地推介会举行。/佛山日报记者吕润致摄
从今日的土地推介会可以看出，构建“双核联动，多中心支撑”发展格局，提升城市品质，推动城市升级的发展思路在高明已愈发清晰。
其中，“双核联动”指推动荷城街道和西江产业新城提质发展，“多中心支撑”指推动各镇中心区加快发展，在此基础上深化完善产业发展规划，引导产业错位协同布局和重大产业项目精准落地。
在此次推介的16宗地块中，其中西江产业新城和荷城街道分别占7宗和6宗，杨和镇和明城镇分别占1宗和2宗。此次高明推介地块主要集中在中心城区，固然是市场需求导向，但也体现高明近年来城市升级的成效，是“双核联动”城市格局的鲜明注脚。
西江产业新城党工委委员、管委会副主任蓝维锋表示，借助推介会契机，希望进一步用活产业新城土地资源，承接深圳、东莞等地高端制造业资源，配套打造文旅、养生康体项目，形成产业集群和吸引高端人才效应。荷城街道党工委委员陆海均也表示，荷城推介的地块不少集中在三洲旧区，有利于三洲旧区改造、特色小镇发展，日后也将引入社会营运资源，形成居住、旅游、文化产业互动的良好发展模式。
不难想象，无论是荷城街道和西江产业新城“双核”，抑或是杨和、明城、更合等“多中心”的加快发展，都将从空间格局上进一步转变高明城市形态，补齐高明城市短板，让高明区朝着城市更宜居、产业更高质的方向挺进。
俯瞰蓝天下西江产业新城。/佛山日报记者吕润致摄
打造“水陆空铁”一体的现代综合交通体系
在城市发展的诸多要素中，交通毋庸置疑占据着极其重要的地位。一个号称超级枢纽的机场，与之带来的一系列基础设施建设，确实令人期待。
在此次推介会上，“高铁”、“地铁”“高速公路”等交通热词也是最受关注。
高明是佛山五区中唯一一个与粤西地区接壤的区，也是佛山唯一一个同时连接广佛肇、珠中江两大经济圈的区。换言之，高明一旦在交通上升级，未来的地缘优势凸显区位价值，必将迎来投资发展的上升期。
当下，高明正抢抓珠三角枢纽（广州新）机场加快规划选址的机遇，谋划从航空、轨道、高速、港口四个方面，打造成为“水陆空铁”四路并行的湾区西部综合交通枢纽，打造对接湾区主要城市的一小时交通圈。
高明四通八达的路网。/谭杰才摄
推介会上透露，高明将同步推进临空经济区与珠三角枢纽（广州新）机场规划建设，广湛高铁、深南高铁（江肇高铁）将与新机场配套衔接，计划新增6条高速公路，佛山地铁2号线、季华路西延线、高荷港码头、一环西拓南环段、富龙大桥、云勇公路等重点交通项目规划建设稳步推进，使得“水陆空铁”现代综合交通体系加速成型。
这六大高速分别是：肇明高速、佛肇高速、南沙至云浮高速、肇庆至机场高速、广佛西部通道高速、广中江西延高速。高明现已实现四条高速公路的贯通，若将再连接六大高速，这意味着未来高明的高速项目总数将达10条。会上还透露，目前高明区现状高速路网出入口为7个，新增高速将为高明带来新出入口7个，未来高明或将拥有14个出入口之多，使得路网四通八达。
广东省房地产行业协会专家咨询委员会委员骆仪克从“空”、“铁”上对高明进行了深入分析。骆仪克认为，参考广州花都经验，机场落地已为花都带来人口、经济增长和产业的优化升级。在湾区的站位下，也要重新定义新高明，当中亮眼的交通领域，将为高明打造西部交通枢纽，提升高明的区位条件带来极大推动作用。
互联网+“云平台”，720°全景看地块
本次推介会的亮点之一就是，高明区首次利用“互联网+”技术，发布2020年佛山市高明区土地发布云平台，实现本次16宗推介地块在线上集中亮相。
“云平台”分为“城市价值、推介视频、推介手册、机场规划、一键查地”五大板块，通过多种形式，全方位展现出高明区城市发展情况和未来规划。其中，“城市价值、推介视频、机场规划”三大板块，更是专题介绍高明区整体发展优势等丰富资讯。
通过平台“一键查地”的720°全景功能，投资者可以足不出户，能全方位､立体化认识16宗推介地块，感受周边区域、交通和配套优势。
疫情之下，通过互联网技术“云带货”，高明区这一做法得到在场房企代表们的点赞。他们纷纷表示，通过“云平台”，可以提前介入了解项目地块，开发商可以更方便做研判、做精准投资。
“以往土地推介往往都是采取文字和图片的方式，形式较为单一，如今通过互联网技术，高明区打造出一个全景式、突破空间和地域限制的云平台，便于开发商进一步了解地块相关情况。”佛山市自然资源高明分局相关负责人表示，下一步，该局或将根据各镇街需求，不断丰富平台资料和内容。
广东省房地产行业协会专家咨询委员会委员骆仪克：湾区站位下，重新定义高明
“在湾区站位下，要重新定义高明。”在今日的高明区土地推介会上，广东省房地产行业协会专家咨询委员会委员骆仪克指出，凭借粤港澳大湾区、珠三角枢纽（广州新）机场等重大机遇，高明将在这个激烈的区域竞争中激发新潜能、重塑新价值。
广东省房地产行业协会专家咨询委员会委员骆仪克介绍高明投资环境。/佛山日报记者吕润致摄
骆仪克分析，从能量来说，高明可以融入世界级湾区，塑造充满活动力的世界级城市群；从产业来说，高明不断推动产业优化升级，有望成为广佛西部新的经济增长极；从品质来说，高明区深入推进产城融合，宜居宜业宜游的品质城市生活在高明逐渐成为现实；从交通来说，打造西部交通枢纽，极大地提升了高明区位条件。
其中，以机场带来的机遇为例，骆仪克以花都区样本进行分析。他指出，白云机场落地花都区后，该区常住人口从2004年的62.84万人，增长至2019年末的110.72万人，增长率近80%。可以说，白云机场为花都区打造出空港品牌，从人口、经济增长和产业优化升级等方面，都为花都区带来大利好。同理，未来珠三角枢纽（广州新）机场的落户，也将为高明区带来重大发展机遇。
“多项城市发展利好加持，高明未来增值空间值得期待。”骆仪克还指出，围绕“珠西先进制造新高地”和“岭南田园城市新样本”，高明区现正加快打造“354”枢纽型产业体系，同时推进全域旅游和乡村振兴，打造新的发展热点，相较于周边区域，发展价值空间可期。
文/佛山日报记者刘嶒、黎翠怡
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