南海村改进行时｜投资300亿，大沥“全球创客小镇”启动区即将正式启建-佛山新闻传媒中心

南海村改进行时｜投资300亿，大沥“全球创客小镇”启动区即将正式启建

佛山日报 2020-08-06 15:30

千灯湖城市中轴线大沥段即将崛起一座全球创客小镇——记者近日从南海区大沥镇获悉，该镇村级工业园升级改造十大示范项目之一“全球创客小镇”将于8月7日正式启动建设，首期总建筑面积约150万平方米，投资总额将达到300亿元人民币。启动仪式当天，13家来自国内外的优质企业将签约进驻。

“全球创客小镇”改造项目规划总面积约3000亩，涉及2个经联社和24个经济社，已纳入广东省城乡融合发展改革创新实验区和佛山市南海区新一轮城市更新十大示范片区，并认定为自然资源部的混合开发试点项目和南海区农村集体建设用地片区综合整治项目。项目坚持“政府引导、规划引领、市场推动”原则，通过市场主体参与村级工业园升级改造，推动产业集聚打造产业主题清晰、功能配套完善的产业综合载体。为提升城市长远竞争力，计划将本项目作为“混合开发”模式的试点，按照“统一规划、统一交易、统一建设、统一经营”的原则，通过“出让+出租”、“国有 +集体”、“居住+产业”混合开发的方式，引入社会资本跨界共建。

据大沥镇相关负责人介绍，项目分为三期，一期为水头、奇槎片区，面积1200亩。其中，水头片区占地845亩，首期已于2020年7月30日摘牌，摘牌单位是时代中国，规划总建筑面积约150万平方米（计容建筑面积107万平方米），计划投资约300亿元，该片区也是全球创客小镇建设的启动区；奇槎片区占地355亩，计划今年内挂牌出让；二期项目为水头桂和路东片区，面积约530亩；三期以旧村改造项目为主，面积约1333亩。

据一期项目，也就是全球创客小镇启动区的建设单位时代中国介绍，该项目将立足佛山，秉承国际化、智慧型、可持续发展的理念，打造以全球智能制造生产性服务业集聚区为核心，集工作、居住、休闲、购物、娱乐、学习等产城人文融合于一体的小镇。而为了佐证这一思路，该公司已在前期利用资深的资源优势和网络与全球知名企业接触，达成合作意愿，其中13家企业将在8月7日举行的“大沥镇创建广东省城乡融合发展改革创新实验区先行区暨全球创客小镇建设启动仪式”上签约入驻。

全球创客小镇启动区效果图。

记者注意到，这13家企业不乏全球500强企业，比如西门子智能楼宇集团、英伟达半导体（上海）科技有限公司、英迈（中国）投资有限公司、微软亚洲互联网工程院等。其中，西门子智能楼宇集团可以为华南智慧园区智能楼宇及超过26个制造行业的数字化工厂建设赋能，英伟达半导体（上海）科技有限公司作为全球人工智能的领导者将以全球创客小镇为中心为湾区制造业提供完整的人工智能解决方案和服务；还有其他诸多大数据产业企业，致力于通过云平台、大数据为南海、佛山，甚至湾区的企业赋能，提高效率，降低企业研发、制造及运营成本。

值得一提的是，一期项目从7月30日摘牌到8月7日正式开建，仅花了一周时间，为南海区“拿地即开工”的探索又添一笔。而这一速度也将支撑着全球创客小镇建设的提速，不久之后，废旧厂房林立、尘土飞扬、噪音缭绕的状况将一去不返，取而代之的是分区合理、环境优美、功能完善，集居住、生活配套、休闲娱乐、高新技术为一体，城、产、人高度融合的城市综合体。

城产人文融合的小镇效果图。