大良加速谋划超千亩产业园，最大村集体村改项目启建

佛山日报讯 记者何绰瑶 通讯员韩丹报道：7月4日，在顺德区大良街道五沙工业园，大良最大村集体村改项目宣布正式启建。项目所在的湾区智慧家·智造园，作为大良第二个超千亩产业园，有望加速建设，成为村改总攻的启动区和爆发区。

在项目全面清拆交地建设仪式上，30台机械同步作业，完成余下180亩的清拆任务，标志大良首个“企业长租自管”村改项目正式交地启建。

“这也是大良最大的村集体村改项目。从企业清退到项目交地，用了一年时间，租金收入和税收是改造前的三倍以上，将为大良村改带来示范引领作用。”大良街道党工委书记霍茂昌表示。

项目位于原五沙沙坑工业区，占地376亩，属于集体租赁用地。改造前，厂区建设缺少合理规划，布局杂乱无序，产业低端低耗，与现代化主题产业园区建设不相匹配。

以村改为契机，大良推动拆除重建“工改工”模式，搬迁清退企业72家，对其中约20家优质企业给予腾挪安置帮扶。改造后的用地通过公开交易平台，成功引入市场主体投资建设。

改造后的项目投资总额达8亿元，规划建筑面积50万平米，重点培育泛家居新兴产业，包括装配式建筑、智能全铝生态家具、全屋智能家电生产销售等产业链，打造高质量、高标准、高效率的现代化、国际化、信息化的现代化创新生态产业园区。项目投产后，预计年产值将达到12亿，纳税超过1亿。

更关键的是，该村改项目将推动所在片区湾区智慧家·智造园加速建设。

湾区智慧家·智造园位于五沙产业园，毗邻广州南沙区，区位优势优越，是顺德对接南沙的桥头堡。“这是大良第二个超千亩产业园，希望通过项目改造，真正成为村改总攻的启动区、爆发区。”霍茂昌表示，对标新发展理念，园区坚持高标准规划建设，布局本地企业增资扩产项目、招商引资的新兴产业项目等，此外还将配建大面积的绿地公园。

湾区智慧家·智造园效果图。/通讯员供图

记者获悉，未来，大良将谋划三个超千亩现代化主题产业园。“湾区智慧家·智造园”将联同“顺德（大良）电子信息产业园”、“国际数智科技园”千亩产业园，形成三辆马车并驾齐驱的新经济发展态势，进一步完善大良城市建设规划和产业结构布局。

目前，大良正加紧制定完善主题产业园发展扶持办法，跟进重点项目落户工作，推动顺德工业发展再次腾飞。

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湾区智慧家·智造园已引进项目

莱尔新材料与电子领域高新技术产业化基地

项目占地面积约66亩，总投资规模约3.8亿元，规划建成智能化研发、制造、检测中心，打造现代化新材料与电子领域高新技术产业化基地，预计全面达产后将实现销售收入销售额8.5亿元，纳税额6845万元。

佛山市顺德区力进家电公司增资扩产项目

项目于2020年启动增资扩建，按3.0的容积率建设30万平方米的新兴多功能产业园，扩建项目计划投资4.5亿元。增资扩产将从单一的低技术水平、低附加价值状态向高新、高附加价值状态升级，预计产值会翻2倍。

广东世纪星辉创意园

项目占地334.71亩，预计投资总额达8亿元。园区计划引入集装箱及装配式建筑、智能全铝生态家具、石墨烯等上下游等智能泛家居产业，预计将为地区增加就业岗位8000个，实现营收12亿元，纳税超1亿元。

万家乐热水厨电科技产业园

项目占地面积120亩，投资10亿元，打造具有面向未来的现代化制造能力，实现燃气热水器260万台，燃气灶具100万台的生产能力，成为传统制造业升级标杆企业。预计年收入超过30亿元，纳税1.3亿元。

佛山市顺德区琅美地毯制品有限公司增资扩产项目

项目于2020年启动扩建，通过调整建筑密度，增加建筑面积20980m2，预计产值会翻2倍。