开足马力推进项目落地

全区各镇街加快推进改造项目清退协议签订、投资意向方对接等工作

珠江商报讯 记者邵姮 叶芝婷报道：2020年时间过半，顺德村改总攻任务也过半，围绕超千亩现代主题产业园建设，十镇街开足马力，快马加鞭推动项目落地，签订清退协议、对接投资意向方、表决选定改造前期服务机构等一系列环节正在加速推进，充分利用好村改腾出来的宝贵空间，助力顺德高质量发展。

签订清退协议

杏坛光华德彦工业区实现业主全签约

近日，杏坛镇村改办成功与光华德彦旧工业区1号、2号及4号厂房业主签订厂房搬迁补偿协议。至此，光华德彦旧工业区约508亩厂房清拆所涉及的54户业主已全部签订厂房搬迁补偿协议，为项目顺利落地彻底扫清了障碍。

据悉，光华德彦工业区改造项目是全区第一个通过村民表决的超500亩连片改造项目，总用地面积为508.15亩。2019年7月16日，光华德彦工业区征地方案顺利依法通过表决，改造项目由政府统筹实施，对整个工业区508.15亩土地进行全面征收，对土地按照有关标准进行补偿，并为光华村配建3.8万平方米的物业，确保股东今后可持续获得收益，防止“分光吃光”。对现有厂房的业权人，则根据区有关政策进行搬迁补偿。

“为充分利用好千辛万苦改造出来的连片发展空间，我们正高起点谋划、高标准建设、高规格招商，全力将光华德彦旧工业区项目建成具有引领示范作用的现代产业园区，打造杏坛经济发展的新引擎、产业转型升级的新典范。”杏坛镇村改办相关负责人介绍，目前，项目招商引资工作已取得关键性进展，预计将于本月启动项目用地公开出让程序。

对接投资意向方

北滘三洪奇改造项目按下“加速键”

抢机遇，改未来。7月1日，北滘镇党委书记张新杰主持召开三洪奇项目意向洽谈会，就三洪奇项目的投资意向协议签订、村改项目供地时限等工作进行深度对接。北滘镇与投资意向方均明确，接下来，将尽快明确产业类别、税收强度等，并签订投资意向协议。

在过去一年，北滘村改完成拆除清退4305亩，完成率达157%，超额完成任务，获评为全区村改攻坚标杆单位。今年，北滘将重点攻坚三洪奇工业区、北居高村工业区改造等，力争交出一份漂亮的成绩单。

张新杰表示，三洪奇项目产业招商组要加强与意向方沟通并尽快完成投资意向签订，与此同时，项目组也要加快做好控规调整、方案报批及村改表决等事宜，并同步重点加强园区的联合执法工作，争取在今年12月前完成表决工作，明年2月份前完成土地出让工作。

加速城市更新

北滘林头探索整村改造可行性

7月1日，北滘镇召开林头社区城市更新研讨会，了解城市更新专业单位在深圳等地开展的整村改造调研情况。

据悉，北滘镇林头社区村改项目面积约301.93亩，其中涉及北村小组、村一小组、太平沙小组与居委会土地和物业。就在6月27日，北滘镇村改总攻办召开林头社区村改项目（北村小组）宣讲会暨前期服务机构表决会，北村股东代表就林头社区村改项目（北村小组）前期服务机构事项进行表决，最终，北村股东代表以90.9%的同意率通过了由美的房地产发展有限公司作为村改项目前期服务机构的事项。

拆除旧厂房

容桂为企业自改项目建立绿色通道

7月1日，容桂清拆千亩主题产业园顺德容桂智慧城内的广意特种电缆公司旧厂房。拆除的厂房改造后将引入医疗器械行业以及高端制造业，助推产业转型升级。

该项目占地面积约3.3万平方米，广意集团主动参与改造，计划投入约5亿元，在拆除广意特种电缆公司旧厂房后，新建4栋商品厂房和1栋集团总部办公大楼。

除了广意特种电缆公司改造项目有序推进外，顺德容桂智慧城内的佛山市顺德区同德投资有限公司改造项目也在如火如荼推进中，厂房拆除等前期工作预计在今年内完成。目前容桂正积极协助开展相关审批工作，预计该项目将在8月中旬前完成厂房清拆。据了解，为了全力支持企业自主改造，容桂已建立起企业自改服务绿色通道，设立了企业自改受理专员，在规划调整、城市更新认定、报批报建等方面实施承诺信任审批、容缺审批，政企合力攻坚村改。