又发福利！分3档发放补贴 佛山拟推住房保障租赁补贴新规

佛山日报讯 记者杨杰报道：为保障佛山住房困难家庭通过住房保障租赁补贴解决居住困难，5月28日，佛山市住建局公布《佛山市住房保障租赁补贴管理的实施意见（征求意见稿）》（下称“意见稿”）并公开征求意见。意见稿明确了补贴标准，并将按照3个不同的档次发放补贴。

市住建局解读指出，当前，由于各区情况的不同，各区的住房保障租赁补贴政策存在租赁补贴的保障对象与公租房保障对象不一致，补贴标准差异较大等问题。此外，由于租赁补贴保障效率高于实物配租效率，更多群众能及时、快捷、方便的享受到保障，因此，出台市级的政策文件十分必要。

补贴对象

意见稿明确，租赁补贴是指政府按租金分档补贴原则，向符合条件的住房保障申请人发放的现金补贴，以增强其承租住房的能力。符合我市公共租赁住房申请条件的中等及偏低收入住房困难家庭或者个人，包括本市户籍居民和新市民等，均可以申请租赁补贴。

补贴标准

意见稿参考各地的租赁补贴政策，结合佛山实际情况，明确了租赁补贴保障标准。租赁补贴计算公式为：月租赁补贴金额=补贴标准×补贴面积×补贴系数。其中，补贴面积的计算公式为：补贴面积=保障面积-保障家庭自有住房建筑面积。

保障人数1人保障面积为30平方米，保障人数2人保障面积为45平方米，保障人数3人以上保障面积为60平方米。

《佛山市住房保障租赁补贴管理的实施意见（征求意见稿）》明确了补贴标准。

同时，意见稿明确了补贴上限，保障家庭每月领取的住房租赁补贴不得超过其所承租住房的月租金。

分档发放

需要注意的是，意见稿针确定了3个不同档次的补贴系数，进行分档发放。3个档次按照“分类保障，差别补贴”的基本原则，综合考虑公租房保障与租赁补贴保障之间的公平性以及各区目前租赁补贴的发放档次，根据住房保障家庭的住房困难程度和支付能力等进行划分。

《佛山市住房保障租赁补贴管理的实施意见（征求意见稿）》确定了3个不同档次的补贴系数，进行分档发放。

发放时间

租赁补贴将按季度发放，每年12月25日前完成该年度最后一次租赁补贴的核发。

轮候等待

另外，符合条件的住房保障申请人需要轮候等待。本市户籍家庭租赁补贴轮候时限一般应少于3年。新市民家庭根据我市积分服务的有关规定，申请积分入住领取租赁补贴的，租赁补贴发放名单公布后，该次积分制的住房保障入住服务自动终止。

诚信管理

对骗取租赁补贴的，以及申请人情况发生变化不再符合保障条件但未主动申报的申请人，记入市公共信用信息管理系统，5年内不再受理其住房保障申请。