南海一小区业主养猫十余只，邻居多次投诉陷入僵局！专家这样建议……

家住南海桂城利海尖东半岛花园小区的孙先生向记者反映，住在他家楼上的年轻夫妇在家中养了十几只猫，产生的味道、噪音严重困扰附近住户，物管、居委曾多次上门沟通无果。

近日，记者就该问题走访利海尖东半岛花园小区，孙先生的说法得到了附近住户和物业、居委的证实。猫主表示，自己在家养猫，除非法院强制执行不准，但会与其他住户协商解决。

物业就养猫问题对该住户所发公告。受访者供图

邻里僵局：相关部门多次上门沟通无果

“都是臭味，受不了，家里也不敢开窗。”据孙先生所述，今年过年后，3楼住户养了十几只猫，粪便臭味在楼道间蔓延，每晚猫叫声严重影响休息。另一方面，孙先生也担忧这些猫是否打了疫苗。

11日上午10点，记者来到利海尖东半岛花园小区，进入该楼栋时，隐约可闻到一股“腥味”，电梯里还存留着刚刚清洁过的水渍。记者试图敲开3楼住户房门，但屋内未有回应。住在4楼的赵阿姨证实此事，她表示，“养十几只猫太不正常了。”

记者从物业管理处了解到，问题发生后，该楼住户投诉频率明显增多。尖东社区居委会工作人员表示，4月以来居委、物业又先后联合区农林渔业局、工商局等部门多次上门沟通，并召开调解会，但对方皆未予以回应，“敲门不开，打电话也不接。”

居委曾召开调解会，但猫主未予以回应。受访者供图

当天上午，因有人将丢到楼下的猫粪放回猫主家门口，猫主打电话向物管负责人投诉。期间，谈起养猫扰民问题，猫主表示已与邻居达成共识，自己会关紧门窗，打开空调、空气净化器，减少气味对邻居的影响。

三楼养猫住户与物管沟通表示，此前因为家人不清楚情况，将窗户打开，导致味道较大，以后如果影响到其他业主，会与其他住户私下协商解决。但孙先生表示，半个月前，对方曾承诺几天后将猫搬到张槎，但是一直未见行动。

律师说法：过量养猫不合适，必要时可走民事诉讼途径

“住宅顾名思义是用来住的，而不是经营宠物的场所。邻里相处必须处理好相邻关系，如果因养猫数量过多导致影响到其他住户的生活，就要承担相应的法律责任。”佛山市人大代表、法制委委员王学堂解释，根据《物权法》84条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，因此在住宅中饲养数量过多、不合常理的猫、犬等宠物并不合适。

王学堂认为，若养宠物给其他人造成噪音污染、空气污染，影响邻居的正常生活，则要承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等民事责任，“要么减少猫的饲养数量，要么在住宅区外租商铺经营。”

对于利海尖东半岛花园小区因养猫造成的邻里矛盾，王学堂建议，居委会、业委会可召集物管、利害关系各方业主协商解决，必要时可请社区民警到场参与协商。若因噪音、大气、粪便污染造成超标问题，受害者则可依据《大气污染防治法》《物业管理条例》《治安管理处罚法》等予以治安处罚、罚款等行政处理。另外，业主也可通过向法院提起民事诉讼的合法途径解决问题。

文 | 佛山日报记者王旖荻