珠江时报讯（记者/李春妹 通讯员/郭伟樑 李凤）本想建造别墅，但为了拿到更便宜价格，轻信口头协议签了合同做代理商，无端多交了加盟费，最后发现退款艰难……近年来定制新型材料住宅产业发展迅速，相关的消费纠纷也随之增多。5月10日，南海区消委会发出消费提示，提醒市民在定制新型材料住宅时一定要看清条约细则，不要轻信口头协议，同时要理性消费，别让材料费变成加盟费。

2019年4月10日，吴先生看到位于狮山镇的某新材料科技有限公司轻钢别墅的广告，就一心想把家里60平方米的空地建成轻钢别墅，于是他亲自到该公司参观，了解情况。

了解吴先生来意后，销售人员引吴先生与该公司相关负责人进行了面谈。经初步合算，轻钢别墅（毛坯）造价700元/㎡左右，家中60平方米的空地建两层，用该公司的轻钢材料（含人工费）来建造需要人民币约合12万元。该负责人说，这样的价格还刚好可以拿下一个市级代理，做了代理商就可享受建筑材料和物流等更多优惠折扣。

吴先生心想做了代理商优惠更多，很划算，于是爽快地交了一万元定金，在4月18日补交尾款11万元，签了代理合同的同时，吴先生要求商家对其自家空地按样板房做出设计、预算和市场推广计划文案。

但是在预算表发来后，吴先生发现毛坯房的总造价是24.39万元，400元/㎡人工费还要另计，这与签合同前口头承诺的12万造价差别太大。吴先生觉得事情不妙，认真一看合同才知道12万中9万是加盟费，只有3万是材料费。于是，他在5月18日终于找到商家协商，在此过程中商家态度越来越差，吴先生认为受骗后向相关部门进行投诉维权。

根据南海区市场监督管理局的数据，近年来，此类涉加盟合同的投诉举报出现猛增势头，仅仅4月份以来，该局就收到涉加盟合同纠纷引发的各类投诉举报21宗，其中合同定金金额从前期的几万、几十万不等，至近期还出现低至几百元的状况，涉嫌存在“大少通吃”、升级诱骗手段的情况。

南海区消委会介绍，近年随着定制家具的兴起，定制新型材料住宅产业发展迅速，由此定制新型材料住宅的消费纠纷随之增多，其中有不少不法分子设计陷阱，以低价、送家俬、加盟经营等手段设引诱市民签订加盟合同，缴纳巨额定金后以种种理由不履行合同或新设定条件，让市民一步步跌入陷阱，财产受损，维权艰难。

对此，南海区消委会提醒市民，在签订合同前，一定要看清条约细则才签约，不要轻信口头协议，一旦签订了合同就产生了法律效力；针对一些商家提出的折扣，返利，优惠促销等噱头，消费者应根据个人实际需要消费，不要贪图便宜盲目消费；要保留证据，合理维权。

值得注意的是，消费者组织主要调解消费者与商家之间的消费纠纷，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受《消费者权益保护法》保护，但是若是已经签订加盟合同，变成了加盟商，那么商家与商家之间的合同纠纷协商不成，只能通过司法途径解决，如涉嫌合同诈骗要及时向公安部门报案处理。